Visning

Utgångspris:

1 400 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Edsbro

Hallonsveden 16

Se på karta

Visning

Utgångspris:

1 400 000 kr

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Charmigt timmerhus med ett privat och ostört läge med sjöglimt över sjön Sottern

Typ: Villa, 1-plans fritidshus byggt i timmer
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m²
Tomtarea: 2 130 m²
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 19 037 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välhållet timmerhus beläget i Smara/Edsbro med närhet till sjön Sottern. Fastigheten har ett privat och ostört läge längst in på återvändsväg, med sjöglimt mellan träden som bidrar till en rogivande miljö.

Huvudbyggnaden rymmer två sovrum, ett rymligt allrum med täljstenskamin med öppen planlösning mot köket. Detta ger bra sällskapsytor för hela familjen. Utgång till altan från allrummet. Köket är renoverat 2022 och är smakfullt och funktionellt. Därutöver finns även ett sovloft som ger extra sovplatser samt ett duschrum med separettoa.

På tomten finns ett välhållet gästhus med tillhörande snickarverkstad, uppfört år 2000. Detta ger goda möjligheter för både övernattande gäster och hobbyverksamhet. Vidare på tomten finns bastutunna, lusthus samt friggebod, vilket kompletterar fastigheten och skapar flera användbara utemiljöer.

Fastigheten är belägen i ett naturnära område med närhet till sjö och rekreation, samtidigt som det privata läget ger en avskild och lugn atmosfär.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans fritidshus byggt i timmer

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 55 m²

Tomtarea: 2 130 m²

Utgångspris: 1 400 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 19 037 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direkt el samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten

Avlopp: Tvåkammarbrunn

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Timmer

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Shingel

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Trälagd altan

Huset ligger fint beläget med ett privat läge som sista tomt endast 100 meter från sjön Sottern.

Övriga byggnader

Attefallshus byggt 2020 med sovrum och snickarverkstad, friggebod, lusthus, bastu samt ett mindre förråd.

Parkering

Parkeringsplatser vid fastigheten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE SMARA 2:61

Kommunikationer

Ca 1 800 meter till busshållplats

Planbestämmelser

Smara 2:9,2:6a,b m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-01, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE SMARA GA:2 - VÄG:VÄGBANA OCH ÖVRIGA VÄGANORDNINGAR SÅSOM DIKE,SLÄNT,TRUMMA,MÖTESPLATS,VÄNDPLATS,BUSSVÄNDPLATS OCH VÄGMÄRKEN.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 400 000 kr

Driftkostnader

19 037 kr/år

Årlig elförbrukning: 5300 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr

Väg: 2 392 kr

Försäkring: 2 597 kr

Renhållning: 1 300 kr

Sotning: 748 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 520 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 576 000 kr

Mark: 560 000 kr

Totalt: 1 136 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1988

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 410 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Hallonsveden 16 med sjön Sottern i bakgrunden

Öppen planlösning mellan allrummet och köket

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planritning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hallonsveden 16, Edsbro

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Länsgränsen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.