Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bergshamra

Lindsjövägen 7

Utgångspris: 
2 475 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pernilla Ekestolpe, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pernilla Ekestolpe
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt hus i högt läge nära natur och badsjö.

  • Typ: Villa, 1 plan med liten källare
  • Boarea: 77 m2
  • Tomtarea: 2 184 m2
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: 32 450 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här presenteras ett rofyllt fritidshus med permanentstandard i natursköna Gunnsjöns fritidsområde!
Ett tillgängligt område i Roslagen med 4 km till Bergshamra samhälle där bland annat matbutik, bensin, pizzeria, skola och förskola finns.
Här har du ca 400 m till badstrand och båthamn för mindre båtar.

Huset har en bra planlösning. Först nås ett inbjudande och rymligt uterum med intilliggande altan under tak. På tomten finns även ett separat soldäck, en mysig grillplats i högt läge samt en lekfull tomt med gräsytor natur och berg.
Huset innehar 3 sovrum, rymligt kök med separat matplats, duschrum med utgång till altan där spabad finns, samt ett vardagsrum som är rymligt och ljust och har en värmande kamin.
Allt är ljust och fräscht så det är bara att flytta in. Genomgående ljusa golv och ljusa ytskikt med vitmålat trätak bland annat. I det stora sovrummet har taket fått det där extra med vad synliga träbalkar ger.
Från köket så nås altanen som går på två sidor om huset och även här är en del under tak med härlig kvällsol.
Huset ligger med högt läge vilket gör det insynsskyddat och lätt att trivas. Detta hus erbjuder en lugn plats att bara njuta och koppla av med kort avstånd till bad i Länna-Kyrksjö.

Området ligger naturskönt beläget vid sjön cirka och ca 30 minuters bilväg till Norrtälje stad. Här bor man mitt i naturen med många möjligheter till ett rikt friluftsliv med fin natur för promenader, svamp- och bärplockning. I området finns även flera badplatser och båtbryggor.
Till Norrtälje ca 1,5 mil och till Stockholm ca 6,5 mil.
Bussförbindelse går ifrån Bergshamra samhälle och där kan du ta dig till Leding trafikplats, Norrtälje eller Åkersberga.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Entrén välkomnar dig via uterummet på baksidan som även fungerar med klädavhängning.
Uterummet har kanalplasttak och skjutdörrar mot altanen samt fönster mot trädgården,. Matta på golvet och spotlights och sånt som gör det mysigt.
Väl inne finns en hall där du även kan hänga av dig kläderna.

KÖK
Köket är perfekt för samvaro och matlagning, med skåpsinredning i vitt. En ljusgrå marmorlik laminatbänkskiva, pryder i köket som tillsammans med diskho och stänkskydd ger ett fräscht intryck.
Här finns all utrustning du behöver, spis med glashäll och ugn, diskmaskin, även hel kyl och frys och gott om förvaringsutrymme och arbetsbänkar. Fönster och utgång till altanen ger fint ljusinsläpp. Ljusa laminatgolv och delvis vitmålad panel på väggarna och delvis en mörkare tapet samt vitmålat trätak.
Matrummet ligger intill köket och har lantlig tapet, vitmålat trätak och ljust laminatgolv.

ALLRUM
Det mysiga allrummet är perfekt för både avkoppling och socialt umgänge.
Flera fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Här kan du njuta av en sprakande eld i kaminen eller bara tystnaden. Laminatgolv, en vägg som är målad panel i mörkare ton och i övrigt vitmålade väggar samt vitmålat trätak.

SOVRUM1
Ett rymligt och rofyllt sovrum, med synliga träbalkar i taket, ljust laminatgolv och en lugn tapet. På golvet ligger ett funktionellt laminatgolv. Rummet har fönster åt baksidan släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och luftig känsla under hela dagen.

SOVRUM2 och 3
Här ryms enkel eller våningsäng och exempelvis byrå eller skrivbord. Laminatgolv och ljus tapet på väggarna. det ena rummet har vitmålad panel på väggen.
Dessa rum kan såklart även användas som gästrum, arbetsrum eller bli ett förråd.

DUSCH/WC
Dusch/WC erbjuder en stilren känsla med ljus våtrumstapet på väggar som ger ett tidlöst och ljust intryck. Golvet är belagt med en ljus våtrumsmatta. Duschhörna, tvättmaskin och varmvattenberedare ryms också här. En praktisk kommod med handfat och tillhörande spegelskåp skapar ett smidigt förvaringsutrymme och ger badrummet en genomtänkt design.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med liten källare
Boarea: 77 m2
Tomtarea: 2 184 m2
Utgångspris: 2 475 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 32 450 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el, Värmepump luft-luft, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977

Tomt/balkong/uteplats

Här finns flera härliga uteplatser

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad, grill plats under tak

Parkering

Gott om plats med parkering

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE ISSJÖ 2:106

Planbestämmelser

Issjö 2:6 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-09-17, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE ISSJÖ GA:2 - PARKMARK,TVÅ ST VATTENTÄKTER MED PUMPHUS MM,SOMMARVATTENLEDNINGAR MED TAPPSTÄLLEN
NORRTÄLJE ISSJÖ GA:4 - VÄGFÖRENING
NORRTÄLJE ISSJÖ GA:5 - BADPLATS OMFATTANDE RÖJNINGSYTOR,BADSTRAND,GÅNGSTIG SAMT BADBRYGGA OCH BADPONTON
NORRTÄLJE ISSJÖ GA:3 - BÅTPLATSER MED FLYTBRYGGOR,3 M BREDA TRAKTORVÄGAR

Ekonomi

Utgångspris

2 475 000 kr

Driftkostnader

32 450 kr/år
Årlig elförbrukning: 14000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Väg: 2 850 kr
Renhållning: 2 800 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Sotning: 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 732 000 kr
Mark: 577 000 kr
Totalt: 1 309 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 147 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Lindsjövägen 7, Bergshamra

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje
Lindsjövägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning