Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Lidingö

Karpvägen 21

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välkomna till detta hus från 50-talet som är högt och ljust beläget i populära Sticklinge

  • Typ: Villa, Frilligande villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 149 m2
  • Biarea: 38 m2
  • Tomtarea: 1 322 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Attraktiv 50-talsvilla i högt och fritt läge med solig altan i eftertraktat söderläge. På husets baksida väntar en trivsam terrass i bästa väderstreck – en perfekt plats att njuta av solen från morgon till kväll.

Bostaden omfattar generösa 187 kvm och erbjuder stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och vidareutveckla ett hem i ett av öns mest attraktiva områden. Planlösningen är genomtänkt med mer privata rum på entréplanet, medan de sociala ytorna är placerade en trappa upp. Härifrån nås även terrassen, vilket skapar ett naturligt flöde mellan inne och ute.

Husets tre sammanlänkade volymer ger en spännande arkitektur med intressanta siktlinjer och rumssamband. De stora fönsterpartierna bidrar till ett rikligt ljusinsläpp och en härligt luftig atmosfär, samtidigt som den omgivande naturen blir en självklar del av upplevelsen.

Den kuperade trädgården är smakfullt anlagd med planteringar och trappor som följer tomtens naturliga nivåer och skapar flera fina uteplatser. Tomten är barnvänlig med generösa gräsytor – perfekt för lek och aktiviteter som exempelvis badminton. Under vintertid förvandlas tomten till en egen pulkabacke. Här finns uteplatser i alla väderstreck, inklusive en med vacker utsikt mot skogsbryn. Läget är insynsskyddat utan direkt insyn från grannars fönster, vilket skapar en privat och rofylld miljö.

Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till skärgårdens natur och badmöjligheter, samtidigt som Stockholms innerstad nås på bekvämt avstånd.

Välkommen till ett hem med stor potential och unika kvaliteter!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
HALL:
Stor möblerbar hall med plats för avhängning.

SOVRUM 1
Rum med fönster och plats för säng och övrig möblering.

Klädkammare

SOVRUM 2
Stort rum med fönster med utsikt mot den fina gräsmattan. Garderober.

BADRUM

Inre hall

TVÄTTSTUGA
Arbetsbänk i rostfritt med ho, Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.

ALLRUM/TONÅRSRUM
Här ryms en ordentlig soffhörna alternativt gästsängar och ännu mer förvaring om så skulle önskas samt litet fönster.

FÖRRÅD/VERKSTAD med utmärkta förvaringsmöjligheter

Övre plan:

SÄLLSKAPSRUM med stora fönster längs väggen, braskamin och utgång till altan/balkong med fint läge. Separat matplats om så önskas.

KÖK
Ljust och fint kök med köksluckor och grått kakel ovan arbetsytorna, matplats för 4-6 personer samt vitvaror i form av spishäll, ugn, fläkt, mikro, kyl och frys samt diskmaskin.

MATRUM med utgång till altan i sydväst läge och fin utsikt över grönska och området

SOVRUM rymligt sovrum med ett flertal garderober och tillhörande dusch/wc.

Sammanfattning

Typ: Villa, Frilligande villa
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 149 m2
Biarea: 38 m2
Tomtarea: 1 322 m2
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Soutterräng
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: 150-210 Bq/m3
Korttidsmätning gjord 2009

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1981

Tomt/balkong/uteplats

Terrass/ balkong i söder läge utgång från vardagsrum och altan i sydväst läge med utgång från kök
Stor plan tomt med gräsmatta nedanför huset.

Övriga byggnader

Förråd på tomten

Parkering

Två p platser intill huset

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Sticklinge
Fastighetsbeteckning: LIDINGÖ RÖDSPÄTTAN 5

Planbestämmelser

Norra sticklinge(delplan 1), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-04-17, Senast ändrad: 2025-01-17)
Rödspättan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1979-11-06, Senast ändrad: 2001-01-19)
Sticklinge,tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-03-19, Senast ändrad: 2025-01-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VÄG MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BRYGGA MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BRYGGA MM
Avtalsservitut LEDNING MM
Avtalsservitut VÄG MM

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 3 784 000 kr
Mark: 8 200 000 kr
Totalt: 11 984 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 19 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 865 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 7 Visa alla 13 bilder
 

Planritning

Karta och område

Karpvägen 21, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sticklinge, Lidingö
Karpvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning