Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Trångsund

Missnestigen 4

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Familjevilla med sjöutsikt intill Sjöängsbadet och Drevviken

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 176 m2
  • Biarea: 53 m2
  • Tomtarea: 1 004 m2
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: 61 773 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen finns möjlighet att förvärva en välplanerad familjevilla i attraktiva Sjöängen – med ett av områdets bästa lägen, bara ett stenkast från populära Sjöängsbadet och vackra naturreservat. Här bor ni naturnära med sjön Drevviken som granne, samtidigt som city enkelt nås via goda kommunikationer. Ett perfekt hem för den aktiva familjen som söker både lugn och närhet till city!

Här kan dagen börja med ett morgondopp från stranden, en stilla paddeltur på spegelblankt vatten eller en promenad längs de natursköna stigarna runt Drevviken.

Villan erbjuder generösa ytor och en genomtänkt planlösning med flera sociala rum och upp till fyra möjliga sovrum. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och ett stort badrum utrustat med både badkar, dusch och bastu – en uppskattad plats för avkoppling efter dagens aktiviteter.

Det ljusa och öppna köket har gott om arbetsytor och plats för en större matgrupp vid fönster med utsikt mot husets framsida. Intill köket finns ett flexibelt rum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller extra sovrum, med direkt utgång till altanen och husets gavel.

Det inbjudande vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med stora fönsterpartier och utgång till den generösa altanen som löper längs husets baksida och gavel. Här erbjuds ett privat och högt läge med plats för flera sittgrupper och större sociala tillställningar – allt med en fantastisk utsikt mot Sjöängsbadet och Drevviken.

På övre plan finns två stora och ljusa sovrum, där det större enkelt kan delas av för den som önskar ytterligare ett sovrum. Här finns även ett helkaklat duschrum, klädkammare samt ett öppet allrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkong. Från balkongen njuter ni av fri utsikt över sjön och vackra soluppgångar och solnedgångar året om.

Källarplanet nås via hallen och erbjuder en praktisk tvättstuga, gott om förvaringsutrymmen samt direktaccess till garaget.

Tomten är belägen på en lugn återvändsgata med skyddat hörnläge och lättskött trädgård med perenna växter, buskar och plats för odling. Stenbelagd uppfart med plats för flera bilar samt garage.

Här bor ni i ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till badplats, bryggor, utegym, volleybollplan och vackra promenadstråk i Trångsunds naturreservat. Promenadavstånd till bussförbindelser mot Farsta och Trångsund centrum med pendeltåg.

Varmt välkomna att lämna intresse så bjuder vi in till förhandsvisning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 176 m2
Biarea: 53 m2
Tomtarea: 1 004 m2
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 61 773 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen via frånluftsvärmepump,

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Souterräng
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning, ej nedre plan

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE PICKOLAFLÖJTEN 25

Planbestämmelser

Sjöängen i, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-04-26, Senast ändrad: 2024-10-10)
Sjöängen i, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1995-06-15, Senast ändrad: 2024-05-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: HUDDINGE PICKOLAFLÖJTEN S:5

Ekonomi

Driftkostnader

61 773 kr/år
Årlig elförbrukning: 21381 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 44 609 kr
Vatten och avlopp: 7 514 kr
Försäkring: 6 443 kr
Renhållning: 3 207 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 870 000 kr
Mark: 2 737 000 kr
Totalt: 6 607 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 105 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Missnestigen 4, Trångsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Missnestigen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning