Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Skogås

Sopranvägen 133

Utgångspris: 
3 700 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anna Fernandez, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anna Fernandez
Franchisetagare/Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Eftertraktad 3:a i attraktiv radhusidyll nära till allt

  • Typ: Radhus, Flerplanshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81 m2
  • Tomtarea: 109 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 49 104 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Bara några hundra meter från den mysiga badplatsen vid Drevviken väntar detta trivsamma och mycket omtyckta radhus – ett hem där både vardag och ledighet får ta plats.

Planlösningen är populär och väl genomtänkt, med kök och vardagsrum på entréplan och en naturlig förlängning ut mot den generösa, insynsskyddade altanen på baksidan. Här finns gott om utrymme för större middagar, lata sommardagar och sociala stunder. Med två uteplatser – en på framsidan och en på baksidan – kan du njuta av solen från morgon till kväll, helt ostört.

Huset är i genomgående mycket fint skick med ljusa, fräscha ytskikt och vackra golv som ger en harmonisk helhet. Det moderna och välutrustade köket har köksö och matplats med utsikt mot framsidans uteplats – perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Härifrån når du den härliga altanen på baksidan, delvis under tak och helt insynsskyddad, vilket ger ett extra rum under stora delar av året. På entréplanet finns även ett snyggt renoverat och helkaklat duschrum.

Övre plan erbjuder två rymliga och ljusa sovrum. Det ena har ingång till en generös klädkammare, medan det större sovrummet erbjuder gott om förvaring i flera garderober med spegeldörrar. Här finns också ett modernt, helkaklat badrum med både badkar och praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och bra arbetsyta ovanför.

Förvaring finns det gott om – både på vinden och i det utvändiga förrådet. Fiber är installerat för snabb och stabil uppkoppling.

Låg samfällighetsavgift och p-plats garanteras. I samfällighetsföreningen finns en bastu, gemensamhetslokal och två tvättstugor som går att boka kostnadsfritt. Besök gärna föreningens hemsida för mer information http://www.sopranen.se

Läget är svårt att överträffa. Här bor du med naturen och sjön runt knuten, i ett lugnt och barnvänligt område med fina gårdar och lekplatser. Samtidigt är det bara en kort promenad till populära Mörtviksskolan, flera förskolor, kommunikationer och de vackra badplatserna längs Drevvikens strandlinje.

Ett hem som erbjuder både lugn, livskvalitet och närhet till allt – varmt välkommen!

Vill du ha en kortare i

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Flerplanshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81 m2
Tomtarea: 109 m2
Utgångspris: 3 700 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 49 104 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburet system

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Prefabricerade lättbetongelement
Fasad: Puts/träpanel/betong
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor, plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Kök renoverades 2012
Fiber drogs in 2019
Kommentar: E

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE SOPRANEN 89

Omgivning

DREVVIKSSTRAND
Drevviksstrand är ett lugnt och naturnära område med radhus och villor. Radhusområdet har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lungt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Kommunikationer

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp tillFarsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Planbestämmelser

Östra skogås xi, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-02-24, Senast ändrad: 2023-09-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE SOPRANEN GA:1 - VÄGAR,GRÖNYTOR MED LEKPLATSER,GARAGE,DVA-LEDNINGAR OCH FJÄRRVÄRMELEDNINGAR,NÄT FÖR TELE OCH DATAÖVERFÖRING SAMT VENTILATION

Ekonomi

Utgångspris

3 700 000 kr

Driftkostnader

49 104 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 8 700 kr
Försäkring: 5 628 kr
Samfällighet: 34 776 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på nuvarande ägares avtal med 2 vuxna och 1 barn i hushållet.
I samfällighetsavgiften på 2898 kr/månad ingår värme, vatten, p-plats, kabel-tv samt snöröjning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 262 000 kr
Mark: 1 355 000 kr
Totalt: 2 617 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 315 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-01-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta och område

Sopranvägen 133, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Sopranvägen 133
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning