Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Skogås

Romansvägen 68

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Gavelradhus med inredd vindsvåning!

  • Typ: Radhus, 2 plan med inredd vind
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Tomtarea: 156 m2
  • Byggnadsår: 1981
  • Driftkostnad: 53 920 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Romansvägen 68 – ett trivsamt gavelradhus i eftertraktade Drevviksstrand!

I ett av områdets mest uppskattade lägen finner du detta trivsamma och välskötta gavelradhus. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med ett avskilt läge, samtidigt som du har bekvämt gångavstånd till centrum, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Dessutom ligger den populära badplatsen Badudden och sjön Drevviken bara några minuter bort.

Bostaden är välskött och fördelad på två plan samt inredd vindsvåning, med genomtänkta ytor och en härlig känsla av rymd. Redan i den utbyggda entrén möts du av praktiska förvaringsmöjligheter och ett extra rum som idag används för förvaring men kan fördelaktigt fungera som arbetsrum eller liknande.

Köket är modernt och smakfullt inrett i harmoniska färger. Välutrustat med rostfria och integrerade vitvaror. Intill trevligt fönsterparti ges plats för större matgrupp. Köket ligger i öppen och social anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en härlig rymd och en naturlig plats för umgänge och vardagsliv. Från vardagsrummet nås den generösa altanen som förlänger sällskapsytorna ut i trädgården.
Utomhusmiljön är något utöver det vanliga. Här finns plats för både studsmatta och utebad samt gott om plats för loungemöbler, matgrupp och solstolar. Tack vare gavelläget i sydväst öppnar tomten upp sig med sol från förmiddag till sen kväll. Den härliga trädgården löper runt huset och erbjuder fina ytor för både lek och avkoppling.

På övre plan finns två välplanerade sovrum, en rymlig Walk-in Closet samt ett stilrent och smakfullt inrett badrum med kakel och klinker i moderna toner, kompletterat med ett bubbelbadkar för extra vardagslyx. På entréplanet finns ytterligare ett badrum utrustat med dusch, wc, handfat och kommod.

Den inredda vinden nås via en permanent trappa och ger stora möjligheter för ett ytterligare ett sovrum, hemmakontor eller ett allrum efter egna behov och önskemål.

Även på framsidan finns en trevlig trädäckad uteplats där solen gör sig påmind under stora delar av dagen.

Här erbjuds en låg samfällighetsavgift om 3.160kr/mån där både värme, vatten och garage ingår.

Området präglas av närhet till natur, bad, service och kommunikationer, och den gemensamma innergården med lekplats bidrar till den familjevänliga känslan.

Varmt välkommen att upptäcka Romansvägen 68 på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plan med inredd vind
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 106 m2
Tomtarea: 156 m2
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 53 920 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan på framsida i söderläge med eftermiddag/kvällssol.
Uteplats 2: Altan på baksida in nordvästläge med morgon och kvällssol.

Parkering

Garage ingår med plats för 1 bil.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE ROMANSEN 175

Omgivning

DREVVIKSSTRAND
Drevviksstrand är ett lugnt och naturnära område med radhus och villor. Radhusområdet har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lugntt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning.
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Kommunikationer

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp tillFarsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Planbestämmelser

Östra skogås x, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-03-13, Senast ändrad: 2023-05-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE ROMANSEN GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

53 920 kr/år
Årlig elförbrukning: 5500 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Samfällighet: 37 920 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften på 3160 kr/månad ingår värme, vatten, kabel-tv, garage samt snöröjning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 766 000 kr
Mark: 1 521 000 kr
Totalt: 3 287 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1981
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 060 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 183 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-03-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Romansvägen 68, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Romansvägen 68
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning