Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Skogås

Rapsodivägen 205

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Lummigt och privat beläget gavelradhus om 4:rok!

  • Typ: Radhus, Radhus 2 plan med 3 sovrum
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 7 m2
  • Tomtarea: 159 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 56 905 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rapsodivägen 205!

- Välplanerat gavelradhus med magisk utsikt mot skogsparti
- Lummigt, insynsskyddat och privat läge
- Nytt tak och flera nya fönster
- Garageplats med laddmöjlighet och elektrisk garageport
- Lekplats precis utanför huset
- Nära natur, service och goda kommunikationer
- Kort avstånd till populära badstranden Badudden
- Ca 20 minuter till City

Välkommen till Rapsodivägen 205 – beläget i en attraktiv del av Drevviksstrand. Här bor ni i ett lugnt och avskilt område med ett centralt läge, där centrum, populära Mörtviksskolan, förskolor och kommunikationer nås på kort promenadavstånd. Den omtyckta badplatsen Badudden och sjön Drevviken ligger dessutom bara ett stenkast bort.

Redan när ni kliver in i huset dras blicken vidare genom bostaden mot det stora fönsterpartiet i vardagsrummet, som vetter mot den fantastiska baksidan. Här ramar de nya fönstren in naturen på ett vackert sätt och suddar nästan ut gränsen mellan inne och ute – en vy som skapar ett lugn och en härlig rymd i hemmet.

Bostaden är vidare fördelad över två plan med tre sovrum samlade på övervåningen – en optimal planlösning för familjen. På entréplanet möts ni av en rymlig hall med praktiska förvaringsmöjligheter i garderober. Vidare finner ni ett väldisponerat kök med trevlig matplats intill ett stort fönsterparti. Här får ni en stor fördel i vardagen – köket vetter mot lekplatsen precis utanför, vilket gör att ni enkelt kan laga mat samtidigt som ni har uppsikt över barnen när de leker tryggt utomhus.

Från köket når ni vidare till det ljusa och sociala vardagsrummet med direkt utgång till en härlig och privat altan. Här erbjuds en fantastisk uteplats med plats för både loungemöbler och matgrupp – perfekt för långa grillkvällar med familj och vänner. Det attraktiva gavelläget ger sol från dag till kväll. Den trivsamma trädgården löper runt husknuten och skapar fina lekytor för barnen samt möjligheter för den trädgårdsintresserade.

På entréplanet finns även ett helkaklat badrum med dusch.

En trappa upp finner ni tre väldisponerade sovrum varav det större med egen utgång till balkong, där ni kan njuta av den rogivande utsikten mot skogspartiet. Här skapas en privat oas perfekt för morgonkaffet eller en stunds avkoppling. På detta plan finns även ett rymligt badrum utrustat med dusch och bastu.

Goda förvaringsmöjligheter erbjuds via klädkammare, vind samt ett utvändigt förråd. På framsidan finns ytterligare en trevlig uteplats.

Här bor ni i en lugn och barnvänlig radhusidyll med fina gårdar och lekplatser, samt med kort promenadavstånd till Drevvikens naturreservat som bjuder på härliga naturupplevelser. Cirka 10 minuter bort ligger Skogås Centrum med mataffär, apotek, restauranger och service. Härifrån tar ni pendeltåget till Stockholm Central på cirka 20 minuter.

Låg samfällighetsavgift där värme, vatten, garage, fiber (Ownit), kabel-TV samt skötsel av gemensamma ytor och föreningslokal ingår. Läs mer på samfällighetens hemsida: https://toppensamfallighet.se/aktuellt

Varmt välkomna!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus 2 plan med 3 sovrum
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 7 m2
Tomtarea: 159 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 56 905 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fel och brister: Bastu är ej i bruk. Används idag till förvaring.
Allmän information: https://toppensamfallighet.se/

Renoveringar

2000 Renovering kök, nya skåpluckor, ny diskbänk, nya bänkskivor, nytt kakel, ny inredning grytskåp.
2001 Stora sovrummet, byte av golv. Det högra lilla sovrummet byte av golv, hall övervåning byte av golv.
2002 Gavelspets byte av bräder.
2003 Toalett nedervåning totalrenovering.
2007 Vänster sovrum övervåning, nytt golv.
2008 Hall nedervåning, nytt golv och klinker vid entren, kök nytt golv.
2011 Övervåning och nedervåning , byte av fönster.
2013 Vardagsrum, byte av fönster.
2023 Takbyte
2025 Garage, installation av laddstolpe, förrådstaket utbytt.
Föreningen äger taken och har renoverat taken från grunden.

Övriga byggnader

Externt förråd med nytt tak.

Parkering

Ett garage med installerad laddplats.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE MÄSSAN 144

Omgivning

SKOGÅS/DREVVIKSSTRAND
Drevviksstrand är ett lugnt och naturnära område med radhus och villor. Radhusområdet har många små fina innergårdar, lekplatser och strövområden. I Skogås centrum finns all service du kan behöva, livsmedelsaffärer, butiker, apotek och restauranger samt vårdcentral med barna- och mödravårdcentral. Även bibliotek, skolor och daghem finns i närheten. Centralt läge med kollektivtrafik med pendeltåg och bussar etc. samt Nynäsvägen nära inpå, med smidig anslutning till både Stockholm, Huddinge och Nynäshamn, är området lungt och naturnära.

FRITID
I närområdet finns gott om fritidsaktiviteter både för stora och små. Området är rikt på skog och natur och närheten till de båda sjöarna Drevviken och Magelungen erbjuder många fina badplatser och plogade banor för långfärdsskridsko vintertid.
I närbelägna Nytorps Mosse finns en stor konstgräsplan för fotboll, motionsspår och utegym.
I Stortorpshallen huserar hockey- och konståkningsföreningen. Här anordnas skridskoskolor för de minsta och hallen har också öppet för allmänhetens åkning. Nytorps Mosse
I övrigt är föreningslivet rikt och omfattar bland annat innebandy, basket, handboll, badminton, padel och fotboll.
Mellan Trångsund och Farsta ligger Ågesta Friluftsområde med flera olika spår - allt från den enkla promenaden till det lite tuffare milspåret i skogen. Under vintern görs flera skidspår i ordning både i skogen och ute på golfbanan. Elljus finns på slingorna som är 1, 3,3 och 6 kilometer långa. Ågesta golfklubb erbjuder både en 18-hålsbana och en 9-håls-bana. Här finns också Ågesta ridklubb och ridskola.
Drevvikens segelsällskap verkar för att främja båtlivet i Drevviken och erbjuder seglarskolor och aktiviteter knutna till sjön och naturen kring Drevviken.

https://naturkartan.se/sv/huddinge/drevvikens-naturreservat


FÖRSKOLOR/SKOLOR
Det finns nio kommunala och sju enskilda förskolor i Skogås. Områdets kommunala skolor är Mörtviksskolan (6-12år), Östra Grundskolan, Sjötorpsskolan (6-9år), Vretskolan (10-12år), Edboskolan (6-12 år) samt gymnasieskolan Östra Gymnasiet
Det finns även en fritidsgård som erbjuder ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar.

Kommunikationer

Med pendeltåget från centrum tar det ca 16 minuter till Södra Station och ca 20 min till T-centralen.
Med bil tar det ca 15 min till centralen. (ej rusningstid)
Från Rondovägen går det två bussar, 828 som går via Stortorp till Farsta centrum och med 742 tar man sig till Huddinge sjukhus via Farsta Strand där man kan byta till T-banan in till City.
Från Skogås centrum går ytterligare 2 bussar, 830 går mellan Handen och Farsta centrum, samt 831 som går emellan Länna ind.omr och Farsta centrum.

Planbestämmelser

Östra skogås iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-08-08, Senast ändrad: 1984-05-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Mässan Ga:1

Ekonomi

Driftkostnader

56 905 kr/år
Årlig elförbrukning: 1720 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 318 kr
Försäkring: 4 000 kr
Samfällighet: 43 587 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften på 3635kr/mån ingår värme, vatten, garage, fiber från Ownit, kabel-TV, samt skötsel av gemensamma ytor och föreningslokal. Ett tillägg om 500kr/mån tillkommer för takbytet som blev klart 2023. Detta tillägg kommer att försvinna när betalningen är slutförd.
Rörlig vattenavgift: Varje år görs en avräkning på varje hushålls förbrukning av vatten. Så att varje hushåll betalar för den vatten den använder.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 612 000 kr
Mark: 1 531 000 kr
Totalt: 3 143 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 430 600 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rapsodivägen 205, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Rapsodivägen 205
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning