Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Skogås

Fjädervägen 8

Aktiv matchning Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Familjevilla i ypperligt läge!

  • Typ: Villa, Villa
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 178 m2
  • Tomtarea: 1 016 m2
  • Byggnadsår: 2000
  • Driftkostnad: 45 790 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fjädervägen 8! Här förbereds en försäljning. Önskar ni mer info eller förhandsvisning så kontakta ansvarig mäklare.

-Välplanerad familjevilla
-Högt och privat läge
-Solceller med batteri
-Bastu
-Fiber
-Härlig trädgårdstomt
-Fem sovrum
-Två allrum
-Nära natur, badplatser och kommunikationer

Här presenteras ett hem utöver det vanliga – en rymlig och smakfull familjevilla med ett högt, privat och insynsskyddat läge i ett av områdets mest omtyckta kvarter. Här bor ni lugnt och barnvänligt med solen som följer tomten från morgon till kväll, samtidigt som natur, badplatser, skolor och service finns inom bekvämt räckhåll.

Villan präglas av omsorgsfullt valda materialval, sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den luftiga planlösningen skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner där kök och sällskapsytor samspelar på ett harmoniskt sätt. Sobra färgval i kombination med gedigna trägolv utgör en fin bas att möblera emot.

Det moderna köket, renoverat 2025, är välutrustat och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Här finns plats för både vardagens måltider och större middagsbjudningar. Intill ligger det rymliga allrummet med plats för en stor soffgrupp och direkt utgång till den generösa altanen i soligt sydvästläge. Altanen blir en naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Här finns en pergola som skapar en ombonad känsla och erbjuder en perfekt plats för både avkoppling och långa middagar med familj och vänner.

Entréplanet erbjuder dessutom två väldisponerade sovrum, ett badrum, en praktisk tvättstuga samt en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.

Via den gedigna trätrappan nås övre plan där tre rymliga sovrum, ett allrum och ett badrum med anslutande bastu erbjuds. Master bedroom har en egen klädkammare som ger bra förvaringsmöjligheter. Allrummet fungerar utmärkt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor och ger familjen en extra gemensam yta.

Den välskötta trädgården erbjuder plana gräsytor för lek och spel tillsammans med vackra planteringar, perenna växter och buskar. Här finns gott om plats för studsmatta, växthus eller andra trädgårdsdrömmar. De nyinstallerade solcellerna (2024) med solcellsbatteri bidrar till en energieffektivare vardag och möjlighet att sälja överskottsel.

På uppfarten finns gott om parkeringsmöjligheter för flera bilar. Gott om extra förvaring i 2 förråd på tomten.

Här bor ni i ett naturnära och familjevänligt område med närhet till sjön Drevviken och mysiga Lännabadet. I området finns fina promenadstråk, förskolor, bussförbindelser och Internationella Engelska Skolan. På kort avstånd finns även Länna Handelsplats med ett brett utbud av butiker och dagligvaruhandel. Ett perfekt läge för familjen som vill kombinera lugnet i ett villaområde med närheten till Stockholm City.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 178 m2
Tomtarea: 1 016 m2
Byggnadsår: 2000
Driftkostnad: 45 790 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

2026
Målning av fasad, nya vindskivor

2025
Nytt kök, målning av ytor

2024
Målning av ytor i vardagsrum och hall, målning trappa
Tvätt och målning av yttertak
Montering av solpaneler och batteri

2023
Ny frånluftsvärmepump
Ny golvärmestyrning, nya rumstermostater och styrenhet, webbserver.

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE VINDFÄLLET 15

Planbestämmelser

Länna 4:30 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-22, Senast ändrad: 2022-08-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HUDDINGE VINDFÄLLET GA:4
Rättigheter last: Officialservitut: VA

Ekonomi

Driftkostnader

45 790 kr/år
Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 600 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 13 400 kr
Renhållning: 3 290 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 369 000 kr
Mark: 2 135 000 kr
Totalt: 5 504 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2000
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 867 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Karta och område

Fjädervägen 8, Skogås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 9 augusti
Anmälan krävs

Fjädervägen 8, 142 52 Skogås
Förhandsvisning
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Huddinge
Fjädervägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning