Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
6 895 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Filip Agetoft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Agetoft
Fastighetsmäklare
Huddinge

Gymnasievägen 26

Budgivning pågår
Pris (Utgångspris): 
6 895 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Filip Agetoft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Agetoft
Fastighetsmäklare

Charmigt 20-tals hus med fina original detaljer!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 kvm
  • Biarea: 67 kvm
  • Tomtarea: 986 kvm
  • Byggnadsår: 1928
  • Driftkostnad: 65 357 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Villan ligger precis intill Stuvsta med butiker och pendeltåg 5-7 minuters promenad bort samt en busshållplats precis utanför huset.

Entréplan med 1 sovrum, WC, ljust och rymligt vardagsrum med öppen spis samt ett nyrenoverat kök. Stor uteplats på husets kortsida för soliga och sena grillkvällar.
Övre planet erbjuder generösa utrymmen med 3 sovrum samt renoverat badrum. I huset finns även ett eget garage.
Mysiga Huddinge centrum ligger endast 5 minuter bort med bil.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Hall
Otroligt fin och bevarad farstukvist med plats för skor och ytterkläder, här kan man även nå den soliga altanen på baksidan.

Kök
Det stora köket släpper in fantastiskt ljus genom de stora fönsterna som vetter ut mot baksidan.
Utrustningen består av spis med induktions häll, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter.
Köket renoverades 2022!

Vardagsrum
Öppet och härligt vardagsrum som pryds av tepetserade väggar och fint golv. Rummet har fint ljusinsläpp ifrån fönsterna och gott om plats för soffa samt att man kan samlas framför den öppna spisen.
Praktiskt badrum på entréplan.

WC
Praktiskt toalett med handfat.

Sovrum 1
Ett stort och rogivande sovrum med fönster mot grönskan på baksidan. Detta rum kommer med tapetserade väggar.



ÖVERVÅNING

Sovrum 2
Ett mysigt och lätt möblerat sovrum som kan rivas till ett ännu större sovrum. Här finns ljusa väggar och fina golv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.

Sovrum 3
Ett sovrum som ramas in av parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet ligger vägg i vägg med sovrum två och har samma planlösning fast spegelvänt.

Sovrum 4
Master-bedroom med eget badrum! Stort och luftigt med utsikt över trädgården.

Badrum
Detta stilrena och praktiska badrum har väggar i kakel och klinkergolv som matchar fint.
Nyrenoverat 2010!

Klädkammare
Funktionellt utrymme med plats för förvaring.


KÄLLARPLAN

Pannrum
I källarplan finns ett pannrum med pellets panna.

Tvättstuga/Badrum
Här hittar du dessutom en stor tvättstuga, här inne finns även en dusch.
Klinkers på golvet med kakel på väggarna.

Garage
Stort utrymme att köra in bil eller för förvaring, ny garageport 2019.

Matkällare
Kallförråd ca 1-2 kvm.



TOMT

Uthus
Används idag som förvaring, kan inredas om så önskas.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 kvm
Biarea: 67 kvm
Tomtarea: 986 kvm
Pris (Utgångspris): 6 895 000 kr
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 65 357 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä/Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2022: Kök
2022: All el
2019: Ny garageport
2014: Nya fönster samt putsat fasad mot gatan
2010: Badrum övre plan

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksida med trappa ut mot gräsmattan.

Övriga byggnader

Stor stuga på tomten används idag för förvaring.

Parkering

På uppfart samt i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Huddinge
Område: Stuvsta
Fastighetsbeteckning: HUDDINGE GRANEN 14

Omgivning

Stuvsta är ett naturskönt område med närhet till skog samt Långsjön, som utgör en gräns mellan Stockholm och Huddinge kommun. Det finns en anlagd promenadväg runt sjön med asfalt, grus och gångbroar, vilket ger perfekta promenadstråk för hundägare samt barnfamiljer. Långsjön erbjuder bad på sommartid och skridskoåkning vintertid, när isen bär. El-ljusspår med flera slingor finns i närliggande Älvsjöskogen. I Skeppsmyreparken, som är en av Huddinges mest anrika parker, finns aktivitetsmöjligheter för hela familjen. Lekplatser, fotbollsmål, boulebanor, utegym och basketplan är bara några av dem. Stuvsta är ett särskilt attraktivt område för pendlare med sin närhet till stationen. 1917 byggdes Stuvstas stationshus, som fortfarande finns kvar. Något år senare var det en av landets största stationer avseende passagerarantal. Området erbjuder flertal skolor, från lågstadienivå upp till gymnasienivå. I Stuvsta centrum finns vårdcentral, apoteket Kronans Droghandel, Pressboden, First Class fitness, frisörsalong, konditori, inredningsbutik, Daisy's, pizzerior, sushirestaurang, blomsterhandel, Ica samt ett antal andra butiker. Missa inte den trevliga kvarterskrogen Julius.

Kommunikation
Pendeltåg linje 40 från Stuvsta Station (Södertälje - Stuvsta - Stockholm City - Helenelund - Märsta - med vissa turer hela vägen till Arlanda och Uppsala).
Tunnelbana grön linje 19 från Hagsätra mot Hässelby strand.
Matarbuss 726 från Huddingevägen mot Hornstull och Fridhemsplan.
Buss 703, 705, 710 till Solgård, Sörskogen, Fruängen och Skärholmen.
Nattbussarna 792 mellan Skärholmen och Balingsnäs, samt buss 971 till Källbrink och Huddinge C stannar också i Stuvsta.

Planbestämmelser

Södra Delen Av Stuvsta Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19450706)
Bestämmelseändring Södra Stuvsta, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19540331)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 895 000 kr

Driftkostnader

65 357 kr/år
Årlig elförbrukning: 15100 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Uppvärmning: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 3 570 kr
Försäkring: 8 822 kr
Renhållning: 2 752 kr
Sotning: 813 kr
Internet: 4 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 924 000 kr
Mark: 2 108 000 kr
Totalt: 4 032 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 132 125 kr.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta & område

Gymnasievägen 26, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Filip Agetoft

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning