Frimans väg 16

Putsvilla med vacker fiskbensmönstrad ekparkett och generösa ytor. Tre till fyra sovrum, vardagsrum med kamin samt nedervåning med garage, tvättstuga, förvaringsutrymme och gästrum/hemmakontor. Högt och insynsskyddat läge.

Villan är en av de först funkisvillorna i området och har väl bevarade tidstypiska detaljer och ljusa väldisponerade rum. Allt varsamt renoverat med funkisstilen som ledstjärna.

Det höga läget bjuder på både sol och skugga som vilsamt silas genom tallarna. Den terrasserade tomten skapar spännande rum för både stora och små att upptäcka.
En ovanligt stor tomt som är planerad och anlagd av trädgårdsmästare. Här finner ni många unika och sällsynta träd och buskar bl.a. en underbar magnolia som blommar i utsikten från köksfönstret. Näsduksträd, korneller och japanska lönnar i vackra färger. Varje årstid har sin speciella charm.

På tomten finns två stycken dammar med möjlighet att ha Koi-fisk. I en liten bod finns en fiskpool som har använts för att övervintra Koi. Boden kan enkelt göras om till redskapsbod.

Grusad innergård och en magisk naturtomt för trädgårdsfantasten! Här finns små fina gångar i natursten kompletterat med gjutna steg och spångar som leder dig runt anlagda dammar och vackra perenner som förgyller upplevelsen. Flera trädäck i olika nivåer för både kvällssol och morgonkaffe. Vacker entrétrappa leder oss in i huset. Hallen öppnar upp mot ett mycket generöst tvådelat vardagsrum. I den första delen dominerar en rejäl gjutjärns-kamin och den andra delen är som gjord för ett större matbord. Gott om fönster skapar rymd och ljus i rummen. Rummet är möjligt att dela av för dig som önskar fyra stora sovrum i huset. Se förslag bland de alternativ planlösningarna.
Praktiskt utformat arbetskök med stilrent rutigt golv ansluter till vardagsrummet. Intill köket finns idag ett matrum / förråd som med fördel kan inredas till ett riktig stort skafferi. Ytan har även förutsättning att bli en möjlig gästtoalett på det här planet.

Övre plan av mer privat karaktär med en inbjudande och något möblerbar övre hall med ett smickrande runt fönster i trappan. Ytan passar utmärkt som bibliotek eller varför inte ett litet hemmakontor. I planet finns tre rejäla sovrum med vackra trägolv, klädkammare och generösa ljusinsläpp. Ett av sovrummen har en mindre balkong som man valt att inte använda, detta går utmärkt att ändra för den som önskar. Här finns även ett helkaklat badrum med klinker och golvvärme. Utrustat med wc, handfat, förvaring och duschplats.

Nedervåning med mycket gott om förvaringsytor. Här finns en rymlig tvättstuga som fått nytt golv med värmeslingor, ett rymligt en-bilsgarage och ett rum som passar bra som kontor, gästrum eller kanske för familjens tonåringar. Vidare finns här förråd, rymligt pannrum, ett äldre badrum samt ett skyddsrum med intilliggande förråd.

Garage, parkeringsplats för 1-2 bilar vid gatan samt parkeringsmöjlighet för 3 bilar på infarten till garaget.
Nytt tak 2022. Bergvärme installerad liksom fiber. Ny puts och tilläggsisolerad fasad 2017/2018. Slipade och vaxade ek-parkettgolv.

Beläget på kanten av Huddinges gröna lunga med kohagar och svampskogar precis runt hörnet samtidigt som man på ca 20 minuter smidigt tar sig in till stan utan behov av bil
Spännande lekparken Spindelparken endast ett stenkast bort liksom förskolor i området. På ca 15 min promenad når man Huddinge Centrum med all service, butiker, restauranger och kommunikationer. Det går lika bra att cykla eller ta bussen, då är man där på ca 5- 8min.

Huset besiktning inom kort av Anticimex som också försäkrar huset mot dolda fel via Varudeklarerat! Läs mer om Varudeklarerat på vår hemsida: www.svenskfast.se/tjanster/varudeklarerat/
Anmäl ditt intresse för bostaden för att inte missa information om kommande visningar!