Lindmätarvägen 24

Typ: Villa, 1-plans villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Tomtarea: 815 m²

Utgångspris: 5 350 000 kr

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 48 033 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Vattenburen värme - elpanna

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Murstock kommentar: Sotat och klart i slutet av Mars 2026 utan anmärkning

Allmän information: Solpaneler 26 moduler installerade 2019
Ny vattenmätare installerad Mars 2026
Trädgård med äpple, plommon, vinrankor och egen boulebana

Stenlagd uteplats i anslutning till entrén, gräsmatta på baksidan, egen boulebana
samt altan under tak.

Separat trädgårdsförråd

Infart med plats för två bilar samt ett enbilsgarage

Län: Stockholm

Kommun: Huddinge

Område: Myrängen

Fastighetsbeteckning: HUDDINGE APOLLOFJÄRILEN 23

Myrängen ii, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-10-06, Senast ändrad: 2012-05-24)

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Apollofjärilen Ga:1 - VÄG
Huddinge Apollofjärilen Ga:3 - LEDNINGAR FÖR KALL-,SPILL-OCH DAGVATTEN MED TILLHÖRANDE BRUNNAR OCH AVSTÄNGNINGSVENTIL.

Rättigheter last: Officialservitut: Va
Officialservitut: Va-ledning

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

AVGIFTER/STÄMPELSKATT
2026 tas en fastighetsavgift ut om 10 425 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.

Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus och ägarlägenheter som har värdeår 2012 och senare.
Värdeåret är oftast det år då ditt hus var färdigbyggt.

För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt.

Lagfartskostnad:
1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag. Utöver den betalar du även en expeditionsavgift på 825 kronor.

Pantbrevskostnad:
På nya pantbrev - 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr per inteckning.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

INTEGRITETSPOLICY
https://www.svenskfast.se/om-oss/integritetspolicy/

5 350 000 kr

48 033 kr/år

Årlig elförbrukning: 15528 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 32 000 kr

Vatten och avlopp: 6 700 kr

Försäkring: 5 800 kr

Försäkringskommentar: Jämför gärna olika bolag för ett försäkringsinnehåll som passar din familj. Premien kan variera beroende på egna avtal eller om man har flera försäkringar i samma bolag.

Renhållning: 3 272 kr

Sotning: 261 kr

Beskrivning: I kostnaden för el ingår både uppvärmning, hushållsel och abonnemang hos Vattenfall.
Köparen kontaktar själv Huddinge sotningdistrikt och lämnar kontaktuppgifter för att löpande få besök avseende sotning mm.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 376 000 kr

Mark: 2 795 000 kr

Totalt: 5 171 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1983

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 930 000 kr.

Status: Energideklaration ej utförd

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.