Hoppa till innehåll
Sök bostad / Haninge / Villa / 5 rok / Svartbäcksgränsen 543
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jag är intresserad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Läs mer och kontakta mig
Vendelsö

Svartbäcksgränsen 543

  Se på karta
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jag är intresserad
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cajsa Andersson
Läs mer och kontakta mig

Välplanerat gavelradhus med solig tomt och garage

  • Typ: Villa
  • Rum: 5
  • Boarea: 134 m2
  • Tomtarea: 257 m2
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: 12 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Svertbäcksgränsen 543 – ett trivsamt och välplanerat gavelradhus om 134 kvm fördelat på två våningar. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sociala ytor, familjevänlig planlösning och ett fantastiskt solläge som ger sol på baksidan under större delen av dagen.

Entréplanet präglas av ljusa och öppna ytor där vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns även ett funktionellt kök med goda arbetsytor, en praktisk tvättstuga samt en separat WC som underlättar vardagen.

På övre plan finns bostadens privata del med tre rymliga sovrum, ett allrum som passar perfekt som TV-rum, lekrum eller arbetsplats samt ett badrum.

Den lättskötta tomten om 257 kvm erbjuder härliga möjligheter för både avkoppling och umgänge. Baksidan har ett fantastiskt solläge med sol från morgon till kväll, vilket skapar perfekta förutsättningar för långa sommardagar på uteplatsen.

Till bostaden hör dessutom ett praktiskt förråd placerat framför huset samt ett garage i gemensam garagelänga, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och bekväm parkering.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till service, kommunikationer, skolor och grönområden – ett hem att trivas i under många år framöver.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens samtliga rum på entréplanet.

Kök
Praktiskt och välplanerat kök med goda arbetsytor och plats för matbord. Ett trivsamt kök som passar både vardag och fest.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generösa sällskapsytor och utgång till den soliga baksidan. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas.

Tvättstuga
Funktionell tvättstuga med tvättmöjligheter, arbetsyta och förvaring som underlättar vardagens bestyr.

WC
Praktisk gäst-WC belägen på entréplanet.

Allrum
Mysigt allrum på övre plan som lämpar sig perfekt som TV-rum, lekrum eller arbetsplats.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang.

Sovrum 2
Trivsamt sovrum med goda förvaringsmöjligheter, perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Sovrum 3
Ljust och lättmöblerat sovrum med plats för säng och förvaring.

Badrum
Badrum på övre plan med funktionell utformning och utrymme för familjens behov.

Uteplats och tomt
Härlig tomt om 257 kvm med fantastiskt solläge på baksidan där solen kan avnjutas under större delen av dagen. Perfekt för avkoppling, umgänge och sommarens måltider utomhus.

Förråd
Praktiskt förråd placerat framför bostaden som erbjuder extra förvaringsutrymme.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5
Boarea: 134 m2
Tomtarea: 257 m2
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 12 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SVARTBÄCKEN 1:368

Planbestämmelser

Svartbäcken i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-12-04, Senast ändrad: 2025-05-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE SVARTBÄCKEN GA:4
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING

Ekonomi

Driftkostnader

12 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 15745 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

Samfällighet: 12 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 807 000 kr
Mark: 1 394 000 kr
Totalt: 3 201 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 462 400 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Bilder kommer inom kort

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svartbäcksgränsen 543, Vendelsö

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Svartbäcken
ca 249 m
Tåg: Handen
ca 3,9 km
Tunnelbana: Farsta strand
ca 9,3 km
Coop Vendelsömalm
ca 1,7 km
Brandbergens livs
ca 1,8 km
Brandbergens Delikatesser
ca 1,9 km
Ica Kvantum Haninge
ca 1,9 km
Maxi ICA Stormarknad Haninge
ca 2,9 km
Rudan norra strand (Lillrudan)
ca 3,8 km
Rudan strand
ca 4 km
Krokodilbadet
ca 4,2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Cajsa Andersson

Fastighetsmäklare

072-986 11 41
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Haninge
Lediga tider: ons 10/6 och tor 11/6
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Haninge
Svartbäcksgränsen 543
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm