Tistelvägen 40

Underbar villa på lugn gata med ett utmärkt läge.
Väldigt privat läge mot naturen och sol under hela dagen. Här möts du av en välplanerad och lättskött tomt där familjen kan trivas. Flera fina uteplatser där du kan njuta av solen tillsammans med familj och vänner. Trädgården ger plats för både soliga dagar och barnlek. Altanen är generös i storlek och rymmer både utemöbler och grillmåltider. Bubbelkoppen kan nyttjas året om av den som vill ta en avkopplande stund – eller av barn som vill bada.
När du kliver in i villan möts du av öppna ytor som, med god smak och snygga materialval, skapar ett fint hem. Här finns en bra planlösning och ett härligt ljusinsläpp. Hemmets hjärta är vardagsrummet som binds samman med det öppna köket och altanen. Givetvis finns en kakelugn som ger både värme och mysfaktor.
Det stora köket är en plats för kreativ matlagning och trevliga tillställningar. Den öppna planlösningen skapar ett socialt utrymme för både vardag och fest. Villan erbjuder även gott om plats för den större familjen i form av fem rymliga sovrum – samtliga med plats för säng och förvaring. Behöver man fler rum finns möjlighet att dela av det större rummet på övervåningen. Huset erbjuder två badrum, varav det större är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Parkering sker smidigt på uppfarten. Garaget ger plats för både hobby och förvaring. Vill man köra in bilen går det enkelt att återställa garageporten. Laddare för elbil är installerad.

Solceller och batteri är installerade för att bidra till låga driftkostnader.

Säljarens ord
*"Att gatan och grannsämjan är helt unik. Här bor man på en lugn och trygg gata där man får det bästa av två världar – öppna dörrar och spring mellan husen för barnen, kombinerat med en helt privat och avskild baksida för lugna familjekvällar och mys.
Den förlängda tomten mot samfällighetens berg ger också en känsla av att bo nära naturen, med kvittrande fåglar och blåbärsris. Gemensamma aktiviteter såsom vårfest och kräftskivor förekommer för den som vill.
Vi skulle beskriva det som ett unikt gated community – men utan grindar. (Här ska man inte bo om man inte tycker om att säga hej till grannen.)"*

Området är idylliskt med lugna gator, grönområden och lekplatser. Flera förskolor och skolor för alla åldrar finns i närheten.
Ett stenkast bort finns flera mysiga badstränder i sjöarna runt omkring. Det är även promenadavstånd till Tyresta nationalpark. Här finns joggingspår, lekplatser och ett riktigt välutrustat utegym med riktiga skivstångsvikter.
För den idrottsintresserade finns både Vendelsö och Tyresös föreningsliv att välja mellan. I området finns även flera bra take away-ställen samt en närlivsbutik med generösa öppettider inom gångavstånd. Dessutom är det nära till Port 73, Lidl och ICA Maxi.
Goda kommunikationer med tät trafik till City och Gullmarsplan.

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071