Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vendelsö

Klenavägen 79

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus och välvårdad familjevilla med inglasad altan och stor trädgård

  • Typ: Villa
  • Boarea: 140 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 640 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Driftkostnad: 50 435 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

- Hörntomt
- Inglasad altan
- Kvällsol
- Populär adress
- Fjärrvärme

På den eftertraktade Klenavägen finner du detta välskötta kedjehus om 143 m² fördelat på två våningar, med en generös hörntomt, inglasad altan och en imponerande trädgård som inbjuder både till lek och odling. Här bor du i ett barnvänligt område med populära förskolor och skolor inom nära räckhåll, samtidigt som du kan njuta av Vendelsös naturliga skönhet – grönområden, friluftsliv och badsjöar finns alldeles runt hörnet.

Huset ligger i ett mycket attraktivt läge, med altan och större delen av tomten vänd mot sydväst. Området präglas av luftiga villatomter, mycket grönska och trevligt avstånd mellan husen.

Entréplanet är ljust och rymligt med stora sociala ytor och en centralt placerad braskamin som skapar mysig atmosfär. Här finns ett rejält kök och vardagsrum som har sammanlänkats med utgång till altan och trädgård, ett fräscht badrum, tvättstuga med groventré samt ett av husets sovrum. Den tidigare garagedelen har byggts om och erbjuder idag sovrum/allrum, två klädkammare, hobby-/verkstadsutrymme och förvaringsutrymme.

På övervåningen finns två rymliga sovrum, en liten lounge eller arbetsplats under takfönster samt ett badrum med stilrena materialval.

Läget är också mycket praktiskt – nära till shopping och service, med bra kommunikationer och direktbussar till Gullmarsplan, Handen och Tyresö.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

Entré/Hall
En ljus och rymlig hall möter dig direkt, med en praktisk klädkammare placerad till vänster. Välkomnande atmosfär som leder in i resten av huset.
I Hallen finns även golvvärme.

Badrum
Helkaklat och stilrent badrum med badkar, WC samt handfat med kommod – perfekt kombination av funktion och design.

Sovrum/Kontor
Det rymliga sovrummet erbjuder smart förvaring i skjutdörrsgarderober. Stort fönster mot söder släpper in rikligt med dagsljus. Kan även användas som kontor.

Kök
Ett kök som inspirerar till matlagning! Modern och fräsch utrustning i öppen planlösning mot matplatsen. Stora fönster ger mycket ljus. Arbetsytor i ek och kompositsten flankeras av snyggt kakel. Här finns kyl i fullhöjd, mikro, spis, fläkt och diskho – allt för en komplett matlagningsupplevelse.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen. Plats för större soffgrupp och TV-möbler. Från rummet når du uteplatsen och trädgården i sydvästläge. En centralt placerad braskamin höjer mysfaktorn och sprider värme.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med groventré, rymliga arbetsytor och vitvaror som inkluderar tvättmaskin, torktumlare och fullhöjdsfrys.

Allrum/Sovrum
Den ombyggda delen ger ett flexibelt utrymme, perfekt som gästrum eller extra sovrum. Här finns egen utgång till altan och ytterligare en klädkammare.

Hobbyrum/Verkstad/Källarutrymme
Lämpligt för hobbyprojekt eller snickeri. En golvlucka leder till källarutrymmet för praktisk förvaring.

Övre plan

Hall
En ljus hall med takfönster, idealisk att använda som arbetsrum.

Master Bedroom
Stort sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Rikligt ljusinsläpp från ett stort fönster. Garderobsvägg och kattvind ger gott om förvaring.

Sovrum 2
Vitt målat och fint sovrum med parkettgolv. Förvaring finns i inbyggda garderober.

Badrum
Smakfullt och inbjudande badrum med klinker och mosaik som pryder snedtak och väggar. Takfönster ger naturligt ljus. Här finns duschhörna med glasväggar, vägghängd WC, handdukstork samt handfat med kommod.
Golvvärme finns även här.

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 140 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 640 m2
Byggnadsår: 1962
Driftkostnad: 50 435 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1986

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE KLENA 5:69

Planbestämmelser

Vändelsömalm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-10-28, Senast ändrad: 2025-04-25)

Ekonomi

Driftkostnader

50 435 kr/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 12 500 kr
Uppvärmning: 14 700 kr
Vatten och avlopp: 8 500 kr
Försäkring: 9 700 kr
Renhållning: 3 260 kr
Sotning: 1 775 kr
Beskrivning: Baserat på säljarnas uppgifter.
Kostnaderna baserade på säljarnas förbrukning och avtal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 213 000 kr
Mark: 1 985 000 kr
Totalt: 4 198 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 500 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klenavägen 79, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Klenavägen 79
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning