Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vendelsö

Grindstuvägen 50A

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Philip Mutto, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Mutto
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd familjedröm på högt och insynsskyddat läge med stor altan och utsikt i natursköna Vendelsö!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 148 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 722 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 27 050 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem utöver det vanliga på Grindstuvägen 50A i charmiga Vendelsö! Detta nybyggda hus från 2017 kombinerar ett högt och avskilt läge med energiklass A (grönt bolån) och ett modernt, välplanerat inre. Fastigheten ligger på en kulle, vilket ger fin utsikt och minimalt med insyn. Runt huset sträcker sig en stor altan med nivåskillnader som skapar både mysiga sittplatser och lekvänliga ytor. Här kan du njuta av naturen och den soliga omgivningen med familj och vänner.

Huset är uppdelat i två plan i suterräng. Entréplanet är utformat som en stor social yta med öppen planlösning mellan köket och vardagsrummet. Den rymliga altanen på övre plan fungerar som en förlängning av köket och erbjuder en härlig plats för utomhusmiddagar under varmare dagar. Entréplanet inkluderar också ett badrum, vilket underlättar för gäster och vardagslivet.

På det nedre planet finns fyra sovrum varav ett av de används idag som ett hobbyrum, ett förråd samt ett andra badrum. Det största sovrummet har en egen utgång till den stora altanen där både solbad och lekytor bjuder in till trevliga stunder utomhus. Den nivåanpassade altanen omsluter huset och erbjuder olika vinklar för att njuta av sol och utsikt.

Området kring Grindstuvägen 50A är utmärkt för barnfamiljer och den som vill bo nära natur och bekvämligheter. Vendelsö erbjuder närhet till skolor, förskolor och matbutiker, och endast en kort bilresa bort finns Haninge Centrum med ett brett utbud av shopping och service. Kommunikationen är också utmärkt; här finns busshållplatser som tar dig till Gullmarsplan, och du har även enkel tillgång till pendeltåg från närliggande stationer. För den aktiva familjen är omgivningarna perfekta med många grönområden och gångstigar – ett perfekt boende för er som söker ett hem i en naturnära och familjevänlig miljö med närhet till allt vardagen kräver.

För mer information och privatvisning, vänligen kontakta ansvarig mäklare Philip Mutto, 076-641 43 10.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 148 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 722 m2
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 27 050 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Ålder: 2017
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta
Stomme: Trä/ del av hus gjuten vägg
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Staplad cellplast med armerad betongkärna
Takbeklädnad: Betongpannor
Markbeskaffning: Suterräng
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2020 Målning av väggar inomhus, hela övervåningen förutom badrum och tvättstuga. Sovrum på nedervåningen.
2020 Installation av belysning i större delen av huset med plejd styrning
2020 Byggnad av odlingslådor på övre veranda
2020 Installation av doorman som kan styras via larmapp
2020 Installation av larm
2022 Borttagning av del av terrass för parkeringsplats närmare hus samt gjutning av stödmur.
2023 inoljning av terrass
2024 slipning och målning av spaljé

Övriga byggnader

Förråd med indragen el

Parkering

Uppfart och gårdsplan med plats för flera bilar ägs i samfällighet tillsammans med grannfastigheten

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE VENDELSÖ 3:2144

Planbestämmelser

Vendelsö 4(oxhagen), Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-10-09, Senast ändrad: 2022-01-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE VENDELSÖ GA:94

Ekonomi

Driftkostnader

27 050 kr/år
Årlig elförbrukning: 7214 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 171 kr
Vatten och avlopp: 6 676 kr
Försäkring: 7 425 kr
Renhållning: 2 778 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 712 000 kr
Mark: 2 289 000 kr
Totalt: 6 001 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 950 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Grindstuvägen 50A, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Grindstuvägen 50A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning