Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vendelsö

Granebovägen 11

Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välplanerat enplanshus med härliga sociala ytor, stor altan och grönskande trädgård!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Tomtarea: 559 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 60 618 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Granebovägen 11 i trivsamma Vendelsö, ett funktionellt och välplanerat enplanshus med flexibla ytor för hela familjen. Här erbjuds tre sovrum och två sociala allrum som enkelt kan anpassas efter behov, exempelvis för umgänge, barnens lek eller hemmakontor.

Det stora och ljusa vardagsrummet bjuder in till avkoppling framför braskaminen och trevliga middagar med familj och vänner. Köket har direkt utgång till den stora altanen på husets baksida, vilket skapar en härlig kontakt med trädgården. Det extra allrummet vid entrén är perfekt som lekrum eller en separat sällskapsyta. I bostadens sovrumsdel finns tre rymliga sovrum samt ett flexibelt rum som kan nyttjas som walk-in-closet, sovrum, arbetsrum eller extra förvaring. Därtill finns ett renoverat grovkök som förenklar vardagen.

Trädgården är grönskande, insynsskyddad och inhägnad med häckar och staket. en fin miljö för både lek och avkoppling. Här finns den stora altanen samt en mer avskild uteplats under flädern, där kvällssolen dröjer sig kvar. Förvaring och garage nås smidigt från köket, och på garageuppfarten finns ytterligare parkeringsmöjligheter.

Läget passar dig som uppskattar natur och friluftsliv, med Tyresta nationalpark samt Ramsjön och Svartsjön inom bekvämt räckhåll. Samtidigt finns förskolor och Svartbäcksskolan i närheten, liksom service och shopping i Handens centrum och Port 73. Bussförbindelser mot Gullmarsplan och anslutning till pendeltåget gör det enkelt att ta sig vidare mot Stockholm, med busshållplats bara en kort promenad bort.

Ett trivsamt hem med praktisk planlösning, härliga uteplatser och naturen nära. Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med plats för både familjeliv och umgänge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 132 m2
Tomtarea: 559 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 60 618 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Byte av blandare- 2026
Byte av fönsterglas- 2026
Tak- 2023
Målning och tapetsering- 2022

Tomt/balkong/uteplats

Trädgård och sällskapsytor både på framsidan och baksidan.

Övriga byggnader

Förråd intill garaget

Parkering

Garage plus uppfart.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE RAMSDALEN 2:155

Planbestämmelser

Ramsdalen 1:4 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-05, Senast ändrad: 2025-10-24)

Ekonomi

Driftkostnader

60 618 kr/år
Årlig elförbrukning: 14566 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 36 558 kr
Vatten och avlopp: 5 615 kr
Försäkring: 5 914 kr
Renhållning: 3 220 kr
Fiber Internetnord: 6 816 kr (obligatorisk)
Anticimex kontroll luftfultaranläggning: 2 495 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Elkostnad är kostnad för uppvärmningen också.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 587 000 kr
Mark: 1 808 000 kr
Totalt: 4 395 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 444 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Granebovägen 11, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Granebovägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning