Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vega

Spetsbergsvägen 7

Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Friköpt villa i toppskick med tomt mot natur på attraktiv adress i Vega. Energiklass B och solceller

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Tomtarea: 416 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 55 460 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här välkomnas du till ett modernt boende med fantastiska umgängesytor i ett lugnt område i populära Vega. Huset ligger på en lugn återvändsgata där barnen kan cykla säkert och träffa sina vänner. Den trevliga framsidan erbjuder gräsmatta samt plats att parkera tre bilar. Häcken ger bra insynsskydd och fin grönska, och här finns även en gräsmatta där barnen kan leka och hoppa studsmatta. Tomten har sol hela dagen och ger utrymme för härliga utomhusdagar. Tack vare att tomten gränsar mot skog och naturreservat får man dessutom en mysig och privat baksida utan insyn – perfekt när barnen vill gå på upptäcktsfärd eller hunden ska rastas.
När du kliver in i det fina huset möts du av en funktionell och modern standard med vackra och påkostade materialval som gör hemmet unikt. Entréplanet rymmer såväl vardagens familjeliv som sociala tillställningar. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp, matsalsbord. Köket är fullt utrustat enligt dagens krav på standard och funktion. På entréplanet finns även en praktisk separat tvättstuga i anslutning till köket. Stilrent badrum med dusch, förvaring och fönster som ger ett fint ljusinsläpp. En halv trappa upp finns utgången till den härliga baksidan som erbjuder flera olika platser för sittgrupper i olika nivåer. Detta ger möjlighet till sol hela dagen, men även skugga under varma dagar. På övre plan möts man av fyra fina sovrum. Master bedroom har även en walk-in closet. Samtliga rum har plats för säng och förvaring samt erbjuder fin utsikt. Självklart finns även ett familjebadrum med fönster och dusch. Det finns dessutom möjlighet att återskapa allrummet vid behov (se alternativ planlösning).

Här finns parkeringsmöjlighet för tre bilar på uppfarten samt i carporten. I anslutning finns även ett rymligt förråd samt laddare för elbil.

Här bor du billigt tack vare solceller med batteri som ger låga driftkostnader. Energiklass B ger grönt bolån hos många banker. Fastigheten är dessutom befriad från kommunal fastighetsavgift de första 15 åren från byggåret.

I Vega finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Längre ner på gatan finns närmsta förskola för de små barnen. Vega har även fler förskolor och skola inom promenadavstånd. Promenadavstånd till Vega pendeltågsstation som tar dig till Stockholm City på ca 23min. Här finns det flera restauranger, gym, mataffärer och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten.

För mer info och privat visning vänligen kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLAN

HALL
Välkomnande hall med praktiskt klinkers. Rymliga garderober med skjutbara spegeldörrar är installerade för dina ytterkläder.

VARDAGSRUM
Ett socialt vardagsrum i bra storlek. Här samsas det vardagliga familjelivet och social tillställningar. Rummet ger plats åt soffgruppen, TV- möbler och ett fint matsalsbord.

KÖK
Funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Kvalitetsköket kommer från Vedum och har en snygg modern touch. Vitvarorna från Siemens består av induktionshäll, diskmaskin (Electrolux), inbyggnadsugn , inbyggnadsmicro, fläkt, kyl och frys. I köket har man även en trevlig matplats för familjen.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Här finns arbetsytor, ho, kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

BADRUM
Helkaklat badrum med snygg design. Här finns det dusch, wc, handfat och handdukstork.

- ÖVRE PLAN -

MASTER BEDRROM
Större sovrum med bra känsla och utan insyn. Här finns även en klädkammare för alla dina kläder. Rummen har trevlig utsikt vilket ger lugn i rummen.

SOVRUM
Fint sovrum med bra känsla, här finns det plats för säng och förvaring. Stora fönster ger bra ljusinsläpp. Plats finns för många leksaker och vänner.

SOVRUM
Även detta sovrum är i bra storlek med plats för säng och förvaring. Fin utsikt och rogivande känsla

SOVRUM/ KONTOR/ ALLRUM
Perfekt rum efter önskemål. Kan användas som kontor eller sovrum. Man kan enkelt återställa originalplanlösningen och ta bort väggen för att skapa ett mysigt allrum.

BADRUM
Helkaklat badrum i snygga stil och höga standard. Här finns wc, handukstork och dusch

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Tomtarea: 416 m2
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 55 460 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

Målning av vardagsrum, kontor, gästrum, barnrum samt sovrum 2023
Förvaringshyllor under trapp samt tvättstuga 2024
Uppförande av utespaljé med pipranka 2025
Solceller och batteri 2025
Ventilationsrengöring 2025
Rengöring och kiselbehandling av trall 2025 samt 2026

Parkering

Plats för bil i carport och uppfart
Laddare för elbil

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE KOLARTORP 1:335

Omgivning

Byggnation planeras längre ner på gatan på fastigheten Kolartorp 1:393, För mer info kontakta Haninge komun

Planbestämmelser

Vegastaden detaljplan 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-11-15, Registreringsdatum: 2011-04-07, Senast ändrad: 2020-12-18)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VA-LEDNINGAR INOM OMRÅDE D - AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANLÄGGA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VA-LEDNINGAR INOM OMRÅDE C - AVLOPP

Ekonomi

Driftkostnader

55 460 kr/år
Årlig elförbrukning: 7324 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 26 445 kr
Vatten och avlopp: 10 631 kr
Försäkring: 8 520 kr
Renhållning: 9 864 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 115 000 kr
Mark: 2 179 000 kr
Totalt: 5 294 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 175 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Planritning

Karta och område

Spetsbergsvägen 7, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Spetsbergsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning