Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vega

Nordostpassagen 26B

Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Friköpt gavelradhus i mycket fint i barnvänliga Vega

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Tomtarea: 192 m2
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 46 585 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Mycket fint radhus i attraktivt gavelläge – lugnt beläget med grönskande omgivningar
På en stillsam gata med grönska precis utanför finner ni detta välskötta och trivsamma radhus – ett hem där familjen kan bo och trivas under lång tid. Tack vare det attraktiva gavelläget erbjuds en större tomt samt ett mer privat läge med färre grannar. Framsidan välkomnar med en stilren stenbelagd entré och ett generöst förråd som skapar både funktion och ett fint första intryck. Invändigt möts ni av sociala och välplanerade ytor på entréplanet. Det rymliga köket är i mycket gott skick och erbjuder gott om plats för hela familjen att samlas kring måltiderna. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer enkelt större soffgrupp, TV-möbler och matsalsdel. Härifrån nås även den härliga baksidan – en lugn och insynsskyddad oas med generöst antal soltimmar, perfekt för både avkoppling, vardagsliv och sociala tillställningar. På övre plan finns tre rymliga sovrum med plats för både säng och förvaring. Samtliga rum är i fint skick och erbjuder ett privat läge utan direkt insyn. Huset kompletteras dessutom av två smakfulla badrum samt en praktisk tvättstuga som förenklar vardagen. Precis utanför huset ligger en uppskattad lekpark – en naturlig mötesplats för områdets barnfamiljer.

Parkering finns och ingår i samfälligheten

Säljarens ord
"Generös och insynsskyddad baksida med lummig grönska och fantastiska solförhållanden från dag till kväll. En naturlig förlängning av huset under årets varmare månader. Vi har uppskattat hur enkelt vardagen fungerar här. Närhet till skola, förskola, natur, vatten, shopping och bra kommunikationer gör området väldigt trivsamt för barnfamiljer.#

Området erbjuder allt en barnfamilj kan önska sig. Inom bekvämt promenadavstånd finns vackra grönområden, naturreservat och badplats vid Drevviken. Förskolor och skolor finns nära till hands, vilket gör vardagen smidig och bekväm.
I närheten växer även den nya Vegastaden fram. Här finns den moderna pendeltågsstationen Vega, som erbjuder snabba och smidiga kommunikationer till Stockholm City. I anslutning till stationen finns och utvecklas ett attraktivt serviceutbud med butiker, restauranger och ICA. Området kommer även att erbjuda flera skolor och förskolor – smart placerade för att underlätta lämning på väg till pendeltåget.
Dessutom är det nära till Handen Centrum, Port 73 och Länna handelsplats. Med bil tar du dig till Stockholm City på cirka 20 minuter, och endast någon minut från huset finns bussförbindelse till Gullmarsplan på cirka 22 minuter.

För mer information och bokning av visning:
070-108 80 71
jimmy.rossetti@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -
HALL
Entré till ljus inbjudande hall med gott om plats för att hänga av kläder och skor. Redan här möts man av en välkomnande och varm känsla.

BADRUM
Med ingång från hallen når du badrummet. Här finns allt du behöver så som, wc, handfat, förvaring och dusch. Snyggt i stilren design och praktiskt.

KÖK
Underbara middagar kan avnjutas med familj och vänner i det rymliga köket. Här finns det plats för större matbord samt gott om skåp och arbetsytor. Snygg design och väl tilltaget. Den maskinella utrustningen består av häll, ugn, micro, fläkt, kyl och frys.

TVÄTTSTUGA
I anslutning till köket finns ett praktiskt rum där du kan tvätta dina kläder. Tvättmaskin, arbetsytor och möjlighet att torka

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet som ligger i anslutning till altanen. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Tack vare stora fönster och har man fina ljusinsläpp.

ALTAN
Denna stora, trevliga och underbara uteplats ligger i anslutning till vardagsrummet. Här erbjuds generösa soltimmar och plats för sociala tillställningar. En skyddad plats när du vill grilla och umgås utomhus.

- ÖVRE PLAN -

MASTER BEDROOM
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Härligt ljusinsläpp och rogivande känsla.

SOVRUM
Sovrummet har fantastisk utsikt mot grönskan. Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och härlig känsla. Här finns gott om plats för säng samt goda förvaringsmöjligheter.

SOVRUM
Även detta sovrummet är av rätt storlek för att få plats med säng, förvaring och massa leksaker.

BADRUM MED BADKAR
Renoverat badrum med bra planerat med snygg design. Badkar finns för avkopplande stunder eller barnplask.

VIND
Perfekt utrymme att förvara saker

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m2
Tomtarea: 192 m2
Utgångspris: 4 750 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 46 585 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

2015 Dusch på Entréplan renoverades
2021 Badrum övervåning Totalrenovering
2021 Golv övervåning
2023 Alla ytskikt
2024 Tvättstuga
2025 Takrenovering

Övriga byggnader

På framsidan finns ett praktiskt förråd

Parkering

En p-plats ingår till huset. Antingen i inhägnat område eller vid huset. De vid huset kan ha kö

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE TÄCKERÅKER 3:223

Planbestämmelser

Vega 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-08-14, Senast ändrad: 2025-06-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE TÄCKERÅKER GA:66

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

46 585 kr/år
Årlig elförbrukning: 9130 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 24 637 kr
Samfällighet: 21 948 kr
Beskrivning: I samfälligheten ingår snöröjning, sophämtning, vatten (baseras på föregående år och förbrukning), parkering samt en del förmånliga priser som tex internet/ tv.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 021 000 kr
Mark: 1 683 000 kr
Totalt: 3 704 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 114 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordostpassagen 26B, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Nordostpassagen 26B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning