Utgångspris:

7 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vega

Hjälmsäters väg 4A

Se på karta

Utgångspris:

7 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sjönara villa med styckbar tomt

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 166 m²
Tomtarea: 1 019 m²
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 51 190 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Sjönara villa med styckbar tomt
I lugnt villaområde i populära Söderhagsudden presenteras nu denna villa med fint läge. Här är det bara att flytta in och trivas länge med familjen. Läget vid den lugna gatan gör detta till en trygg plats där lek och spring kan ske avskilt. När du kör upp på avfarten möts du av ett idylliskt hem med lättskött trädgård och fina uteplatser. Här kan solen avnjutas från morgon till kväll. Trädgården som omringar huset ger gott om plats för lugna stunder i solen, goda middagar på altanen och lek på gräsytorna. Väl inne erbjuds öppna ytor och många rum så att den stora familjen kan få plats. Vardagsrummet med utgång till uterum blir naturligt husets hjärta där familj och vänner kan samlas för både vardagsliv och fest. På entréplan erbjuds modernt kök och socialt vardagsrum. Braskaminen ger både värme och mysfaktor. Här finns även stort sovrum, badrum samt praktisk tvättstuga. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum, badrum samt ett mysigt allrum som enkelt kan göras om till ett ytterligare sovrum om behovet finns. Perfekt planerat så att hela familjen ska trivas.

Bilen parkeras på uppfarten

Möjlighet finns till avstyckning. Se under fliken dokument

Säljarens ord
"Närhet till natur och fritid Söderhagen gränsar till Drevviken, med fina badplatser, promenadstråk och skridskomöjligheter på vintertid . Gångavstånd till natursköna miljöer med skog och grönområden runt vattnet – perfekt för aktivt och avkopplande familjeliv Barnvänlig, lugn villa- och småhusmiljö Söderhagen är ett lugnt, barnvänligt villaområde med nybyggda lekplatser och mysiga promenadstråk – uppskattat bland både unga och gamla ."

Närområdet är en lugn villaidyll men närhet till vatten och grönska. Med någon minuts promenad när du Drevviken erbjuder bad på sommaren och skridskoåkning på vintern. Med några minuters promenad så når du buss som bl.a tar dig direkt till Gullmarsplan. Det finns även nya pendeltågsstationen Vega nås med en promenad eller cykel. Med bil tar du dig snabbt ut på väg 73, Länna köpcentrum och Stockholm city

Vänligen kontakta Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Här välkomnas du av en rymlig hall med avhängningsmöjligheter. Från hallen finns även trappan till övre plan.

KÖK
Stort kök i smakfull design där middagar kan avnjutas med familj och vänner. Här finns det plats för större matbord samt gott om skåp och arbetsytor. Full maskinell utrustning i form av kyl och frys i fullhöjd, ugn, induktionshäll, fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, mysigt och fint rum. Här erbjuds fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa och matsalsbord. Härifrån finns utgång till uterum och fina trädgård.

UTERUM
En underbar plats som kan nyttjas större delen av året. Bra storlek för för umgänge.

BADRUM
Badrum i stilren design och fint skick. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och dusch. Fönster erbjuder härligt dagsljus och vädringsmöjligheter.

TVÄTTSTUGA
Praktiskt den stilrena tvättstugan utrustad med tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor.

SOVRUM 1
Stort och ljust sovrum med härlig känsla. Rummet är i bra storlek med plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Utsikt mot grönska ger en härlig harmoni i rummet.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
En trappa upp möts du av en öppen känsla och ett mysigt allrum med fin utsikt. Här kan man slå sig ner för att koppla av eller om barnen vill umgås med vänner. Om behovet finns kan detta med enkelhet bli till ett ytterligare sovrum.

SOVRUM
Sovrum med snedtak som ger rummet en härlig karaktär. Plats finns för säng, förvaring. Rummets härliga storlek ger möjlighet att dela av rummet till två.

SOVRUM
Även detta sovrum har karaktäristiska snedtak och fönster med utsikt över grönskan. Plats för säng, förvaring och massor av leksaker.

BADRUM
Badrummet på övre plan är bra planerat i toppskick med wc, kommod och dusch.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 166 m²

Tomtarea: 1 019 m²

Utgångspris: 7 495 000 kr

Byggnadsår: 1993

Driftkostnad: 51 190 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Parkering

Gott om plats att ställa bilar på uppfart

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Haninge

Fastighetsbeteckning: HANINGE TÄCKERÅKER 3:8

Planbestämmelser

Täckeråker 3:1 m fl, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1931-08-28, Senast ändrad: 2024-11-15)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

7 495 000 kr

Driftkostnader

51 190 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 36 625 kr

Vatten och avlopp: 4 255 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 3 310 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 963 000 kr

Mark: 2 113 000 kr

Totalt: 5 076 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1993

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 5 098 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 19 Visa alla 25 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Hjälmsäters väg 4A, Vega

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Söderhagsvägen

ca 170 m

Tåg: Vega

ca 1,1 km

Tunnelbana: Farsta strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-108 80 71

jimmy.rossetti@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: mån 14/7 och tis 15/7

Boka möte med mig

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

072-986 11 41

cajsa.andersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Haninge

Lediga tider: mån 14/7

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,96%
5 år	3,35%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hjälmsäters väg 4A

Sjönara villa med styckbar tomt

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Hjälmsäters väg 4A, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Jimmy Rossetti

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Cajsa Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev