Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Vega

Hällstigen 24

Utgångspris: 
7 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magiskt boende med solexponerat läge centralt i Vega

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 44 m2
  • Tomtarea: 917 m2
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: 23 543 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med en av de mest centrala villaadresserna i Vega finns den magnifika villan med fantastisk utsikt och sol från morgon till sen kväll. Här kan man verkligen njuta av livet utan insyn. De stora terrasserna ger plats åt sociala tillställningar, grillkvällar och härliga sommardagar. För avkopplande stunder finns såklart spabad som går att nyttja året om. Självklart finns plana gräsytor där barnen kan leka.
Timmervillan har en bra planlösning så att familjen kan trivas länge. Bra planlösning med kök och vardagsrum i anslutning till terrasserna. Vardagsrummet har en generös takhöjd och stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Här finns även loft som går att använda som Tv-rum, kontor eller sovrum. För övrigt finns tre fina sovrum där samtliga har plats för säng, förvaring och skrivbord. Familjebadrummet är likt ett spa med både bubbelbadkar och bastu. Det finns även praktisk tvättstuga samt separat wc.

Den lilla extravillan är ett komplett hus med rum, komplett kök, badrum och tvättmöjlighet. Perfekt för uthyrning för en extra inkomst. Går även ha som gästhus, kontor eller stora barn som ska flytta hemmifrån.

Här bor du i ett spännande område i en helt ny stadsdel - Vega. Med någon minut från huset finns Hemköp och gym med paddelbana på taket. Runt pendeltåget finns nu flera restauranger, gym, ICA och mer kommer. Närmaste förskola och skola finns på 2-3min gångavstånd. Pendeltåget tar dig in till Stockholm C på 24 minuter. Här, strax söder om Stockholm växer stadsdelen fram som erbjuder ett modernt boende med närhet till Haninges grönskande natur, kommunikationer, handelsplatser samt Stockholm C. I den nya stadsdelen har man prioriterat kollektivtrafik, gång- och cykelvägar för att enkelt kunna ta sig till skolor, handelsplatser m.m.

Vänligen kontakta Jimmy Rossetti för mer info och privat visning 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och ljus hall. Redan här möts man av en hög standard och fina materialval. Gott om utrymme för att hänga av kläder och skor i platsbyggd garderob.

SOVRUM
Insynsskyddat och mysigt sovrum med plats för säng och förvaring. Rummet har en bra känsla och stort fönster

WC
I hallen finns praktiskt separat wc i fint skick

TVÄTTSTUGA
Husets tvättstuga är fräsch, fin och utrustad för vardagens måsten. Gott om förvaring och arbetsbänkar.

VARDAGSRUM MED BRASKAMIN
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett öppet, mysigt och fint rum. Här erbjuds öppen spis, fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och gott om plats för soffa. Braskaminen ger mysfaktor och värme. Den härliga takhöjden gör rummet luftigt och ger karaktär. Här finns även loftet.

LOFT
En mysig plats som går att använda efter behov. Perfekt som Tv-rum, kontor eller sovrum. Snedtak och fint ljusinsläpp ger karaktär.

KÖK
Underbara middagar kan avnjutas med familj och vänner i det rymliga köket. Här finns det plats för större matbord samt gott om skåp och arbetsytor. Den maskinella möter dagens standard. Här finns även utgång till terrassen

BADRUM
Rymligt familjebadrum med snygg design. Likt ett spa för avkopplande stunder finns både härligt badkar och bastu

SOVRUM
Stort sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng, garderober/förvaring. Rummet har en mysig känsla och fin utsikt.

SOVRUM
Även detta rum är rymligt sovrum med bra storlek där man får plats med dubbelsäng,

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 44 m2
Tomtarea: 917 m2
Utgångspris: 7 995 000 kr
Byggnadsår: 2002
Driftkostnad: 23 543 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Parkering

Gott om plats att ställa flera bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE TÄCKERÅKER 2:24

Planbestämmelser

Vega,kvarntorp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-09-17, Senast ändrad: 2024-01-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VA-LEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 6 METER BRETT OMRÅDE B FÖR UTFARTSVÄG ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGEN A ENLIGT KARTA, AKTBILAGA KA - VATTEN OCH AVLOPP
Samfällighet: HANINGE TÄCKERÅKER S:18
HANINGE TÄCKERÅKER FS:27

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

23 543 kr/år
Årlig elförbrukning: 21700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 590 kr
Försäkring: 10 940 kr
Renhållning: 3 013 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 704 000 kr
Mark: 1 624 000 kr
Totalt: 4 328 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2002
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hällstigen 24, Vega

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Hällstigen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning