Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Västerhaninge

Nordanvägen 32

Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Renoverat, friköpt radhus med stor trädgård

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 5 m2
  • Tomtarea: 221 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 63 193 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Nordanvägen 32, ett modernt och idylliskt radhus beläget i ett mycket omtyckt och barnvänligt område i härliga Ribby. Ett genomgående fint och ljust hem i två plan med optimal planlösning för familjen.

Huset har precis blivit ommålat, fått ett nybyggt förråd samt en ny altan på baksidan. Även balkonens räcke är nybytt. Senaste åren har även fönster bytts och köket genomgått en påkostad renovering.

Det ljusa och luftiga vardagsrummet har plats för allt från stora sociala tillställningar till mysiga familjekvällar där alla får plats. Från vardagsrummet kommer man ut till uteplatsen med perfekt för att solläge. En underbar plats med insynsskydd där man verkligen kan njuta av att vara ute med familj och vänner. Här finns plats för fina utemöbler och mingel i kvällssolen. Kökets moderna kök generösa planlösning bjuder in till härliga middagar med familj och vänner. Här finns det plats för stort matbord och härliga måltider. I de många skåpen och avställningsytorna finns det gott om plats för förvaring och hushållsmaskiner.

Den stora hallen har idag plats för ytterkläder och skor. Den praktiska tvättstugan rymmer tvättmaskin och torktumlare och här kan man också skapa mer förvaring. På övre plan finns samtliga sovrum som nås från den luftiga hallen i centrum.. Gemensamt för samtliga sovrum är att de har optimal storlek som möjliggör olika typer av möblering för olika typer av användning. Rummen är ljusa med fönster mot den lugna framsidan eller den lummiga baksidan. Huvudsovrummet är stort och har utgång till egen privat balkong. Här kan man njuta av morgonkaffet i enskildhet med utsikt över den fridfulla trädgården. Övre plan har även ett rymligt familjebadrum.

Uteplatsen på framsidan har plats för utemöbler, leksaker, mopeder och/eller cyklar. Här finns även det stora, nybyggda förrådet. Här kan man skapa ett hemmakontor, gästrum, hobbyverksamhet eller annat, låt fantasin flöda. Till huset tillhör även garage- och parkeringsplats i samfällighetens länga.

Missa inte denna välskötta pärla med stor tomt, förrådet med möjlighet till hemmakontor och det barnvänliga området med närhet till natur, butiker, kommunikationer, förskolor och skolor.

Om Bostaden

Beskrivning

UTEPLATS FRAMSIDA
På framsidan hittar ni den trevliga uteplatsen med trall och stort, nybyggt förråd. Här finns det gott om plats för utemöbler, cyklar och annat för den stora familjen.

- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnande stor och ljus hall med snygga klinkers på golvet. Här finns det gott om utrymme för att skapa olika förvaringslösningar. Hallen för dig vidare till köket, vardagsrummet eller trappan upp till övervåningen. Här ligger även wc och tvättstuga.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt möjlighet till att skapa mer förvaring.

WC
Stilrent och snygg wc. Här finns wc, kommod med förvaring.

VARDAGSRUM
Hemmets hjärta är det stora, luftiga vardagsrummet. Här finns det plats för sociala tillställningar och familjelivet. Tack vare de stora fönsterpartierna och utgång till husets baksida.

UTEPLATS BAKSIDA
Generös uteplats där barn och husdjur kan leka. Insynsskyddat och generösa soltimmar

KÖK
Underbara middagar kan avnjutas med familj och vänner i det rymliga, renoverade köket. Här finns det plats för större matbord samt gott om skåp och arbetsytor för den stora familjen. Självklart finns full maskinell utrustning som möter dagens standard, diskmaskin, 80cm bred spis, ugn och micro i högskåp, fläkt, SMART kyl och frys med ismaskin.

- ÖVRE PLAN -

HALL
På övervåningen möts man av den rymliga hallen som tar en vidare till sovrummen och badrummet. Fantastiska förvaringsmöjligheter tack vare de platsbyggda garderoberna på ena sidan och kontorsplats på andra.

SOVRUM 1
Mysigt sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Från fönstret har man utsikt mot den lugna framsidan.

SOVRUM 2
Ljust sovrum med plats för säng, förvaring och skrivbord. Utsikten från fönstret vetter mot den fina framsidan.

SOVRUM 3
Stort sovrum med gott om plats för säng, förvaring och skrivbord. Från fönstret har man den fina utsikten mot baksidan och balkongen. Man kan med fördel sätta in dörr för tillgång till den stora balkongen. Om det önskas kan man även göra en lyxig walk in closet i anslutning till Master Bedroom bredvid.

HUVUDSOVRUM
Gediget rum med plats för dubbelsäng och många olika förvaringskombinationer. Här finns även tillgång till den stora balkongen med en underbar utsikt mot den lummiga uteplatsen.

BADRUM
Rymlig badrum för familjen. Här finns badkar, wc, kommod och väggskåp med förvaring.

FÖRRÅD / MÖJLIG KONTOR / GÄSTRUM / HOBBYRUM
Vid entrén finns ett stort, nybyggt förråd med plats för det mesta. Finns goda möjligheter att förvandla utrymmet till hemmakontor, gästrum eller varför inte till hobbyrum.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 5 m2
Tomtarea: 221 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 63 193 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Papp

Renoveringar

Fönster bytta
Ny altan baksida
Nymålad fasad
Nybyggt förråd
Nytt räcke balkong

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE RIBBY 2:370

Omgivning

Västerhaninge bjuder på småstadskänsla med centrumbebyggelse och villaområden. Västerut väntar Tungelsta – känt bland annat för sina växthus och plantage.

Västerhaninge ligger i kommunens södra del och gränsar i norr mot Hanvedens stora skogs- och strövområden, i öster mot Jordbro, i söder mot ett stort jordbrukslandskap och i väster mot Tungelsta. Avståndet till Haninge Centrum är 6 km. Västerhaninge delas i två delar av järnvägen. Kända områden som ingår i norra Västerhaninge är Åby, Åbylund, Norrskogen och Jägartorp. I södra Västerhaninge finns Nedersta, Ribby och Ribbyberg. Västerhaninge har cirka 10 065 invånare. I Västerhaninge finns ett flertal bostadsområden. Utbyggnaden av dessa har skett från 60- talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta av dessa är från mitten av 40-talet. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen. Här finns matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och närpolisstation.

Planbestämmelser

Ribbyberg i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-03-14, Senast ändrad: 2025-11-06)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE RIBBY GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

63 193 kr/år
Årlig elförbrukning: 12899 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 27 700 kr
Vatten och avlopp: 9 365 kr
Försäkring: 7 512 kr
Renhållning: 2 216 kr
Samfällighet: 16 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 968 000 kr
Mark: 1 436 000 kr
Totalt: 3 404 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 731 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordanvägen 32, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Nordanvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning