Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västerhaninge

Blomsterrundan 24

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalle Gudmundsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kalle Gudmundsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilren familjevilla med stor altan, garage och påkostat biorum – inbäddad i grönska

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Biarea: 89 m2
  • Tomtarea: 971 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 49 986 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Blomsterrundan 24 – en hemtrevlig och omsorgsfullt uppdaterad villa där naturen blir din närmaste granne. Här bor du med lugnet från skogsbrynet som fond, generösa ytor för umgänge ute och inne samt bekvämligheter som garage i huset och gott om förvaring. Den stora altanen ramar in trädgården och bjuder på plats för både loungemöbler, grill och långbord – perfekt för långa sommarkvällar med familj och vänner.

Invändigt möts du av smakfulla färger och genomtänkta materialval. Master bedroom ger ren hotellkänsla med mjuk, djuphäftad sänggavel, mörkt tonade väggar och sköna textilier. De speglade garderoberna ger både rymd och smart förvaring, medan de dova tonerna skapar en rofylld miljö för god sömn.

På entréplanet finns även ett exklusivt badrum som verkligen imponerar. Elegant design, påkostade material och en lyxig känsla i varje detalj. Här har inget lämnats åt slumpen, från belysningen till val av armaturer och ytskikt, ett badrum som lika gärna kunde höra hemma i ett boutiquehotell.

I det nedre planet väntar hemmets stora överraskning – ett riktigt biorum. Akustikpaneler i trä, infällda spotlights och en stenklädd mediavägg ramar in en filmupplevelse i toppklass. Här finns plats för hela sällskapet, med fristående högtalare och nischer med belysning som sätter stämningen. En given favorit för filmkvällar, gaming eller stora sportevenemang.

För vinälskaren finns dessutom en stilfull vinkällare. Tempererad, stämningsfull och perfekt för lagring av fina viner.

Utemiljön är lika trivsam som praktisk. Tomten erbjuder plana gräsytor för lek och aktivitet, inslag av naturtomt mot skogsbacken och ett generöst altandäck med räcke – enkelt att möblera och lätt att älska. Framsidan har uppfart och infart till garaget, och entrén välkomnar med en skyddad farstukvist.

Höjdpunkter:

Stor altan med plats för lounge, matgrupp och grill

Fantastiskt biorum med akustikpaneler, infälld belysning och stilren mediavägg

Trivsamt master bedroom med hotellkänsla och bra förvaring

Exklusivt badrum på entréplan med påkostade materialval

Elegant vinkällare för vinlagring

Garage i huset och praktisk uppfart

Lugn, grönskande tomt med skogsbacke som närmsta granne

Smakfulla ytskikt och genomtänkta detaljer – redo att flytta in och trivas

Ett hem för er som vill kombinera vardagslyx med naturnära läge och sociala ytor för varje säsong. Varmt välkommen hem till Blomsterrundan 24!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan

-Hall-
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor samt praktiska garderober för förvaring. Den centrala placeringen binder samman hemmets alla rum och leder vidare till både vardagsrum, kök och sovrumsdelen.

-Vardagsrum-
Ett ljust och generöst vardagsrum som bjuder in till umgänge. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp och kontakt med trädgården. Här ryms både soffgrupp och matsalsdel, och utgången till det härliga uteköket förlänger rummet ut mot altanen – perfekt för sommarkvällar med grill och sällskap.

-Kök-
Smakfullt kök med ljusa ytskikt, gott om arbetsyta och smart förvaring. Här finns full maskinell utrustning med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Fönstret över diskhon släpper in härligt ljus, och planlösningen gör köket både socialt och funktionellt.

-Sovrum 1 (Master bedroom)-
Ett rofyllt master bedroom med ren hotellkänsla. De mörka, dova väggarna skapar en lugn atmosfär, medan speglade garderober ger både rymd och smart förvaring. Här finns plats för en stor dubbelsäng med mjuk sänggavel och textilier som förstärker den exklusiva känslan.

-Sovrum 2-
Trivsamt rum med plats för säng, skrivbord och garderob. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

-Sovrum 3-
Ytterligare ett ljust sovrum med plats för både säng och förvaring. Fint ljusinsläpp och flexibel användning gör det lätt att anpassa efter familjens behov.

-Dusch/WC-
Smakfullt badrum med exklusiva materialval. Kommod är ett riktigt statement-piece, platsgjuten betong med front i 5000 år gammal svart ek som gjöts in i resin. Något du lägger märke till. Väggarna och golvet är klädda i vacker keramik i stenliknande mönster. Här finns dusch, wc och förvaring – en stilren och harmonisk miljö.

Bottenplan

-Hemmakontor-
Rymligt kontor med gott om plats för skrivbord, bokhyllor och förvaring. Perfekt för distansarbete eller som hobbyrum.

-Hemmbio-
Hemmets stora höjdpunkt! Ett påkostat biorum med akustikpaneler i trä, infällda spotlights och stenklädd mediavägg som ramar in filmupplevelsen. Här finns plats för hela familjen – en perfekt plats för filmkvällar, gaming eller sportevenemang.

-Sovrum (Bottenplan)-
Mysigt sovrum i lugnt läge, perfekt som gästrum eller tonårsrum. Närhet till både hemmabio och wc.

-Vinkällare-
Tempererad vinkällare med plats för förvaring av vin och delikatesser. En elegant detalj för livsnjutaren.

-WC (Bottenplan)-
Praktisk gästtoalett med wc och handfat – smidigt placerad i anslutning till hemmabio och sovrum.

-Tvättstuga-
Funktionell tvättstuga med tvättmaskin (TM), torktumlare (TT) och arbetsbänk. Gott om plats för tvätt och klädvård.

-Pannrum-
Praktiskt teknikrum med värmesystem och extra förvaring.

-Garage-
Rymligt garage med plats för bil, cyklar och verktyg. Intern access direkt från huset gör det bekvämt året runt.

-Utemiljö-
Den stora altanen ramas in av trädgårdens grönska och erbjuder plats för loungegrupp, matbord och grill – en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Tomten har plana gräsytor för lek och aktivitet samt naturtomt mot skogsbrynet som ger lugn och avskildhet. Framsidan har uppfart med plats för flera bilar och en skyddad farstukvist som välkomnar vid entrén.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 95 m2
Biarea: 89 m2
Tomtarea: 971 m2
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 49 986 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE NÖDESTA 1:216

Planbestämmelser

Del av nödesta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-04-13, Senast ändrad: 2024-09-13)

Ekonomi

Driftkostnader

49 986 kr/år
Årlig elförbrukning: 11400 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 822 kr
Vatten och avlopp: 11 700 kr
Försäkring: 10 740 kr
Renhållning: 1 724 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 156 000 kr
Mark: 1 886 000 kr
Totalt: 4 042 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 18 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blomsterrundan 24, Västerhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Blomsterrundan 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning