Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Tungelsta

Särlavägen 4

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Nybyggd idyll med spabad, uterum och stor tomt om 3 055 kvm i charmiga Tungelsta!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 36 m2
  • Tomtarea: 3 055 m2
  • Byggnadsår: 2019
  • Driftkostnad: 43 050 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett fantastiskt charmigt och välplanerat familjehem i idylliska Tungelsta! Här erbjuds en modern bostad uppförd 2019 med generösa ytor, genomtänkta lösningar och en stor tomt som skapar en härlig känsla av frihet och lantlig livskvalitet.

Bostaden omfattar hela 150 kvm boarea samt 36 kvm biarea, fördelat på två välplanerade våningar. Här finns gott om plats för den stora familjen med fem rymliga sovrum, ett trivsamt allrum, två badrum samt en separat tvättstuga som förenklar vardagen. Hemmets hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum där familj och vänner kan samlas för både vardag och fest.

Utomhus väntar en imponerande tomt om 3 055 kvm som erbjuder stora möjligheter för både lek, odling och avkoppling. Nuvarande ägare har skapat egna odlingsytor samt en charmig hönsbod där det bor höns, passar den som drömmer om ett mer självförsörjande liv eller bara vill njuta av det lantliga lugnet.

På husets baksida finns en riktig oas med ett lyxigt uterum som förlänger utesäsongen betydligt. Intill ligger en generös altan med spabad där du kan koppla av året runt och njuta av den rofyllda omgivningen. Bostaden har ett hörnläge och har ingen insyn från grannar på baksidan av bostaden.

För dig som behöver gott om plats för fordon och förvaring finns både garage och carport, vilket skapar praktiska lösningar för familjens behov.

Här bor du på en lugn och trivsam gata i Tungelsta med närhet till natur, service, skolor och kommunikationer. Ett hem som kombinerar modern komfort med lantlig charm och generösa ytor, perfekt för dig som söker ett idylliskt boende med plats för hela familjen.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i under många år framöver!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande entréhall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här möts du direkt av bostadens ljusa och inbjudande atmosfär samt en praktisk planlösning som leder vidare till hemmets sociala ytor.

Kök
Modernt och stilrent kök med generösa arbetsytor, köksö och gott om förvaring. Här finns plats för matbord och familjens vardag samtidigt som köket har en naturlig kontakt med vardagsrummet, vilket skapar en social och trivsam miljö.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för både större soffgrupp och övrigt möblemang. De öppna ytorna mot köket skapar en härlig samlingspunkt för familj och gäster samt extra mysfaktor tack vore eldstaden. Här finns även direkt anslutning till uterummet.

Master Bedroom
Rymligt och rofyllt sovrum bekvämt placerat på entréplanet. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler, vilket gör rummet till en privat och avskild del av bostaden.

Badrum entréplan

Fräscht badrum utrustat för vardagens behov. Praktiskt placerat i anslutning till bostadens sociala ytor och sovrum på entréplanet.

Tvättstuga
Separat och funktionell tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Ett praktiskt rum som underlättar familjelivet.

Allrum övre plan
Trivsamt allrum som passar perfekt som TV-rum, lekrum eller ungdomsavdelning. En flexibel yta som skapar extra utrymme för familjens olika behov.

Sovrum 2
Ljust och trevligt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Sovrum 3
Välplanerat sovrum med fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter.

Sovrum 4
Trivsamt sovrum som erbjuder plats för både vila och studier. Ett rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov.

Sovrum 5
Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för säng och förvaring. Passar lika bra som barnrum, gästrum eller hobbyrum.

Badrum övre plan
Praktiskt placerat badrum som betjänar sovrummen på övre plan och bidrar till en smidig vardag för den större familjen.

Uterum
Fantastiskt uterum som förlänger sommaren och skapar en naturlig plats för umgänge året om. Här kan du njuta av utsikten över den stora tomten oavsett väder.

Altan & Spabad
Generös altanyta med plats för flera sittgrupper och sociala tillställningar. Det inbjudande spabadet blir en självklar plats för avkoppling efter en lång dag.

Trädgård
Stor och användbar tomt om hela 3 055 kvm med gott om utrymme för lek, odling och framtida projekt. Här finns redan odlingsytor och hönsbod som bidrar till den charmiga och lantliga känslan.

Garage & Carport
Praktiskt garage kompletterat med carport som ger gott om plats för både fordon, förvaring och fritidsutrustning.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6
Boarea: 150 m2
Biarea: 36 m2
Tomtarea: 3 055 m2
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 43 050 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE ÅLSTA 13:3

Planbestämmelser

Ålstavägen i tungelsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-02-20, Registreringsdatum: 2006-09-05, Senast ändrad: 2015-04-24)

Ekonomi

Driftkostnader

43 050 kr/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 15 800 kr
Vatten och avlopp: 13 000 kr
Försäkring: 10 300 kr
Renhållning: 3 500 kr
Sotning: 450 kr
Beskrivning: Elpriset är för 2025 och inklusive laddning av bil (elhybrid) regelbundet.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 775 000 kr
Mark: 2 016 000 kr
Totalt: 5 791 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2019
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 665 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Särlavägen 4, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Särlavägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning