Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Tungelsta

Längdhoppsvägen 29

Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Mysigt villa med bra läge i idylliska Tungelsta.

  • Typ: Radhus, Parhus
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 128 m2
  • Tomtarea: 445 m2
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: 46 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I Haninges mysiga landsbygdsort Tungelsta finns nu möjligheten att förvärva denna ljusa och moderna villa. Välkommen till Längdhoppsvägen 29!

Här erbjuds en villa med fyra sovrum, två badrum och generösa sociala ytor. Här bor du bekvämt med närhet till skolor, service, kommunikationer och vacker natur.
På husets framsida finns en stor uppfart med carport med plats för 2 bilar. Här finns en mysig gräsmatta med utrymme för både lek och odling.

Väl inne i huset möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och ett rymligt badrum utrustat med badkar och elektrisk golvvärme. Vidare in i bostaden kommer du till vardagsrummet och köket. Här möts du av en öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp, TV-möblering och en matplats för 6-8 personer. För den som önskar finns även möjligheten att bygga till ett extra rum här. Det stilrena köket från Marbodal är utrustat med spis, ugn, kylskåp, frys och diskmaskin Här finns bra förvaringsmöjligheter bakom skåpsluckorna. Köket erbjuder goda arbetsytor med en bänkskiva och en praktisk köksö av granit.
De generösa fönsterpartierna i nordost och sydväst-läge bidrar med fint ljusinsläpp under dagen.

Från köket nås den praktiska groventrén med anslutning direkt till carporten. Här finns tvätt/torkmaskin, värmepannan och ett elskåp.
En trappa upp väntar ett trivsamt allrum med många möjligheter. Här finns plats för TV-hörna, lek eller hemmakontor. Här möts du även av fyra sovrum i bra storlekar samt ett badrum till.
Badrummet på övre plan är utrustat med WC, dusch med glasdörrar och en kommod.

På husets baksida finns en lummig trädgård med tillhörande förråd och gott om plats för utemöbler, odling och lek. På taket finns solpaneler med tillhörande batterilagring som bidrar till en med energieffektiv vardag.

Området Tungelsta präglas av vacker natur med närhet till matbutik skog, sjöar och hästgårdar. Samtidigt har du goda kommunikationer med smidig access till Västerhaninge, Haninge centrum och vidare in till Stockholm City via buss och pendeltåg.

Med smarta lösningar för att förenkla vardagen och en bra planlösning i ett fantastiskt läge med smidiga kommunikationer är detta är ett hem som passar alla. Välkommen hem till Längdhopsvägen 29.

Om Bostaden

Beskrivning

- HALL -
Välkomnande hall med gott om yta för upphängning av ytterkläder. Här finns trappan upp till övervåningen och ett bra förrådsutrymme under trappan.

- BADRUM NEDRE PLAN -
I hallen finns ett trevligt och funktionellt badrum utrustat med elektrisk golvvärme, WC, badkar och kommod.

- VARDAGSRUM -
Från hallen når du vardagsrummet. Här finns gott om utrymme för en stor soffgrupp, matplats för 6- 8 pers och möblering. Den öppna planlösningen mot köket ger bra möjligheter för trevliga middagar med nära och kära.

- KÖK -
Stort och fint kök från Marbodal. Här finns allt du behöver från vardagsmatlagningen till härliga kvällsmiddagar. Utrustat med fullstor kyl och frys, spis, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och en stor arbetsbänk av granit. Gott om förvaring finns i skåpsluckorna som byttes 2025. Köket har även en fantastisk köksö även denna med en bänkskiva av granit. Här finns plats för både måltider och matlagning.

- GROVENTRÉ -
En praktiskt tagen groventré med ingång från carporten. Entrén är utrustad med kombinerad tork/tvättmaskin, värmepanna och elskåp. Tvätt/torkmaskinen och värmepannan är bytta 2025.

ÖVERE PLAN

- ALLRUM -
Ett praktiskt allrum en våning upp. Här finns ett praktiskt utrymme med många olika möjligheter. Sätt in en soffa samt tv för ett härligt TV-rum. Eller om så önskas en arbetsplats för kontor.

- SOVRUM 1 - HUVUDSOVRUM
Ett härligt sovrum belagt på övervåningen.Här finns plats för en dubbelsäng och möblering. I detta rum finns en garderob som enkelt kan kompletteras med skjutdörrar.

- SOVRUM 2 -
Ett lugnt och harmoniskt sovrum på samma sida som huvudsovrummet Här möts du av en fantastisk utsikt över Tungelsta samt plats för möblering och en dubbelsäng.

- SOVRUM 3 -
Med ingång till vänster från trappan upp finns detta sovrum. Ett mindre sovrum men även denna med plats för dubbelsäng. Perfekt för ett barnrum eller kontor.

- SOVRUM 4 -
Detta sovrum används i dagsläget som kontor. Ett mindre sovrum till vänster om trappan upp, mitt emot sovrum 3. Även här möts du av en underbar utsikt över Tungelsta. Här finns plats för ett ytterligare sovrum eller om så önskas användas som kontor.

- GARDEROB -
På övre plan finns även en stor garderob mellan sovrummen. Här finns gott om plats för förvaring av kläder. Kan byggas om till en walk-in-closet om så önskas.

- BADRUM ÖVRE PLAN -
Trevligt badrum med elektrisk golvvärme. Detta badrum är utrustat med wc, en stor kommod och takdusch med glasväggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus, Parhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 128 m2
Tomtarea: 445 m2
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 46 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump
Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning.

Renoveringar

Köksluckor 2025

Granitskiva i kök 2025

Solpaneler och batteripack 2025

Värmepanna 2025

Tvättmaskin 2025

Ugn 2025

Mikrovågsugn 2025

Diskmaskin 2025

Ventilationsservice utfördes 2025

Taktvätt 2025

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SKOGS-EKEBY 6:269

Omgivning

Tungelsta. En naturnära trädgårdsstad.
Välkommen till Tungelsta. En grönskande och historisk plats i Haninge kommun. Här möts en idyllisk bykänsla med ett smidigt pendlarliv.

Här bor du omgiven av öppna landskap, hästgårdar och lummiga skogsområden. Området präglas av sitt unika arv som trädgårdsstad med lummiga tomter, rik grönska och ett aktivt föreningsliv. I området finns flera förskolor, grundskola, idrottsplatser, matbutiker restauranger och smidiga kommunikationer

Planbestämmelser

Skogs-Ekeby 6:9 M Fl I Tungelsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060320, Registreringsdatum: 20060904)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Haninge Skogs-Ekeby Ga:15
Haninge Skogs-Ekeby Ga:16
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20061008)

Ekonomi

Driftkostnader

46 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 9621 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 500 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 600 kr
Samfällighet: 13 200 kr
Beskrivning: Solcellerna har producerat ett överskott på 4 061 kWh senaste 12 månaderna.
I Samfällighetsavgiften ingår kostnaden för: Avlopp, sophämtning, bredband, tv samt snöröjning av samfällighetens parkeringar/vägar.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 319 000 kr
Mark: 1 164 000 kr
Totalt: 3 483 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget. Totalt 3 650 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Längdhoppsvägen 29, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 710 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Längdhoppsvägen 29
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning