Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Tungelsta

Husans väg 9

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Charmigt småhus med stor tomt, attefallshus och härlig altan i naturnära Tungelsta!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Tomtarea: 2 289 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 26 941 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga småhus i naturnära Tungelsta, ett perfekt boende för dig som söker lugn, frihet och närhet till både natur och stadspuls. Här erbjuds en välplanerad bostad om 55 kvm med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en rymlig och trivsam känsla.

Bostaden erbjuder dessutom två rymliga sovrum samt ett fullt utrustat badrum med alla bekvämligheter för ett bekvämt vardagsliv.

Runt halva huset löper en stor och trivsam altan som verkligen blir hemmets naturliga samlingsplats under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för att samla familj och vänner för grillkvällar, middagar och sociala tillställningar eller bara njuta av lugnet under en solig sommardag.

På fastigheten finns även ett praktiskt attefallshus som kan användas helt efter behov, exempelvis som extra rum till huvudbostaden, gäststuga, hemmakontor eller uthyrningsdel för den som önskar en extra inkomstmöjlighet. Här finns också en bod med plats för verktyg och vedförvaring.

Den generösa tomten om hela 2 289 kvm ger stora möjligheter att skapa sitt drömboende utomhus. Här finns gott om plats för exempelvis odling, växthus, lekytor för barn, uteplats, jacuzzi, pool eller andra framtida projekt. Nedanför tomten finns även möjlighet att parkera flera bilar.

Läget kombinerar det bästa av två världar, endast cirka 5 minuter till väg 73 som smidigt tar dig både mot Stockholm C och Nynäshamn. Här bor du med naturen runt knuten samtidigt som du enkelt kan pendla till stadens centrala delar.

Detta är ett hem för dig som uppskattar huslivet, naturen och friheten av en stor tomt, utan att kompromissa med tillgänglighet och kommunikationer.

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ljusa ytskikt som ger ett trevligt första intryck av bostaden.

Kök
Praktiskt och stilrent kök med bra arbetsytor och förvaring. Öppen planlösning mot matplatsen skapar en social och trivsam känsla.

Matplats
Ljus och inbjudande matplats med plats för matbord och sociala middagar tillsammans med familj och vänner.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för soffgrupp och umgänge. En naturlig samlingspunkt i hemmet.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för säng och förvaring. Ljust och harmoniskt med trivsam känsla.

Sovrum 2
Mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor efter behov.

Badrum
Fräscht badrum med ljusa materialval och praktiska lösningar.

Extra byggnad
Renoverad extra byggnad i fint skick som kan användas efter behov och önskemål – exempelvis som gästhus, hobbyrum, kontor eller extra förvaring.

Snickebod
Praktisk snickebod med plats för verktyg, hobbyverksamhet och förvaring.

Tomt & uteplats
Stor och härlig tomt om 2 289 kvm med stora möjligheter för odling, lek och framtida projekt. Generös altan som löper runt halva huset och erbjuder flera sociala uteplatser i olika väderstreck.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 55 m2
Tomtarea: 2 289 m2
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 26 941 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE UTLIDA 1:34

Planbestämmelser

Utlida 1:31,1:32 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-12-20, Senast ändrad: 1984-05-17)

Ekonomi

Driftkostnader

26 941 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 11 597 kr
Renhållning: 14 544 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 11 265 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 319 000 kr
Mark: 1 714 000 kr
Totalt: 3 033 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 592 300 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Husans väg 9, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 939 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Husans väg 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning