Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tungelsta

Hemfosa hage 32

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Kjellgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Kjellgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömmen om sommarstugan – naturnära nära Stockholm, fint läge & låg månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 33 m2
  • Tomtarea: 321 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 14 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt fritidshus i Hemfosa Hage – nära både natur & storstad!

Drömmer du om en plats där lugnet från skogen möter stadens puls? Då är detta fritidshus från 1989, beläget i idylliska Hemfosa Hage bara en kort resa från Stockholm City, något för dig!

🏡 Boarea: 33 m² med två mysiga rum och ett kök
📏 Tomt: 321 m² friköpt – med soligt sydvästläge ☀️
🌸 Utsikt: Äng direkt utanför sovrumsfönstret – ren harmoni
🍓 Naturen runt knuten:
Här bor du med omedelbar närhet till badsjöar, djupa skogar fulla av svamp och bär – perfekt för den som älskar friluftsliv, lugn och äkta naturupplevelser 🌳🍄🫐

🚶‍♀️ Lätt att ta sig hit:
Pendeltåget tar dig nära – från stationen promenerar du ca 15 minuter genom charmiga hagar med får och hästar 🐑🐎. Föredrar du bil? Då tar det bara runt en timme från Stockholm City 🚙💨

Bekvämligheter:
– Sommarvatten till tomten (testas årligen)
– Föreningens borrade brunn med bra flöde
– Tillgång till WC och varmvattendusch via föreningen, året runt 🚿🚽
– Två egna parkeringsplatser 🅿️
– Eluppvärmning & installerat telefonjack
– Alla fönster nyligen målade av fackman
– Möjlig framtida indragning av vatten (beslut tas ev. 2025)

🎉 Föreningshuset finns att boka fritt – perfekt för kalas, middagar eller träffar med vänner 🥳🍽️

✨ Sammanfattning:
Det här är inte bara ett fritidshus – det är en port till ett rikare liv i naturens tecken, utan att kompromissa med närheten till stadens bekvämligheter 💚🌼

Om Bostaden

Beskrivning

RUM
Smart planerat med luftig känsla
Här möts sovrum och vardagsrum i en öppen och ljus planlösning som bjuder in till både avkoppling och gemenskap. Träjalusier skapar en flexibel avskärmning för extra integritet 🌿
Tak och lister är vackert vitlaserade, vilket ger en ljus och fräsch atmosfär.
Visst möblemang ingår – inklusive en praktisk hörnsoffa som även fungerar som tvåbäddssoffa. Bara att flytta in och börja njuta!

KÖK
separat och funktionellt
Det charmiga köket ligger avskilt med både dörr och fönster, vilket skapar ett praktiskt utrymme för matlagning – samtidigt som du behåller lugnet i de övriga rummen. Ett perfekt komplement för sommarens alla måltider! 🍳☀️

FÖRRÅD
extra utrymme med potential
Till huset hör även ett förråd med bland annat handfat – perfekt för förvaring eller kanske som en framtida gästtoalett eller verkstad? Här finns utrymme att forma efter dina behov 🛠️🚿

VERANDA
din egen sommaroas
Verandan ligger skyddad under tak – en idealisk plats för frukost i morgonsolen, eftermiddagsfika eller långa sommarkvällar med tända ljus och fågelsång i bakgrunden. Här kan du njuta av naturen i lugn och ro, oavsett väder 🌼🕯️

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 33 m2
Tomtarea: 321 m2
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 14 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Fasad: Liggande träfasad. Ommålat med smutsavvisande färg 2016.
Fönster: 2-glasfönster med spröjs
Takbeklädnad: Betongpannor

Parkering

Parkering i området

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE HEMFOSA 5:53

Planbestämmelser

Hemfosa 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1988-02-12)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE HEMFOSA GA:2

Ekonomi

Driftkostnader

14 400 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Samfällighet: 8 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
7 230 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 354 000 kr
Mark: 610 000 kr
Totalt: 964 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 12
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hemfosa hage 32, Tungelsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 602 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Hemfosa hage 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning