Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Söderby

Järnåldersringen 547

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa i mycket fint skick i familärt område

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Tomtarea: 289 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 44 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sällan till salu är de fristående husen i Söderby. Här välkomnas du av det lugna området där familjen kan leva tryggt med närhet till det mesta. Entrén erbjuder gräsmatta och trevlig uteplats. Parkera dina bilar gör du vid uppfarten eller i det rymliga garaget. När du kliver in i hallen möts du av renoverade och ljusa ytor. I hallen finns det både ett renoverat badrum samt tvättstuga. Vidare öppnar sig en social planlösning där familjeliv och social tillställningar kan samsas. Det fina köket har gott om utrymme för den kreativa kocken och mingel runt köksön. I anslutning finns en given plats för ett större matsalsbord med trevligt sällskap. Perfekt för familjemiddagar och festliga tillställningar. Från köket tar du dig även ut till den väl tilltagna altanen. Här kan du njuta av generösa soltimmar och fina utemöbler. Vardagsrummet är av rätt storlek för att den större soffan och TV-möbler ska få plats. Här kan man även sätta upp en vägg för att skapa ett extra sovrum ( se alternativ planlösning). När du tar den vita trappan upp till övre plan så möts du av tre sovrum av bra storlek som rymmer både säng och förvaring. Det större sovrummet har till och med en walk in closet. Även badrummet på övre plan är renoverat i toppskick.

Solceller och batteri ger låga driftkostnader

Järnåldersringen är en idyll för familjen. Ska familjen på upptäcksfärd finns skog och natur inom några minuters promenad. När man ska storhandla tar det inte lång tid till Lidl, ICA MAXI och PORT 73. Det är enkelt att ta bussarna i området och med bil är du snabbt ute på leden.

Välkommen!

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTRÉPLAN -

HALL
Välkomnade och rymlig hall. Redan här möts man av öppna och ljusa ytor. Vid entrén finns för att hänga av sig ytterkläder och skor. I hallen ligger tvättstugan samt badrum. Den vita trappan leder dig till övervåningen och har även förvaring under.

BADRUM
Renoverat badrum i toppskick. Här har man med omsorg valt snygga materialval. Här finns dusch, wc och kommod med förvaring. Ett fönster ger fint ljusinsläpp.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och förvaring

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum där familjens vardag och festliga tillställningar kan samsas. Här har det öppnats upp mot matrum och köket för att få en mer social planlösning. Rummet har plats för den större soffgruppen, tv-möbler och eventuellt en arbetshörna.

KÖK MED MATPLATS
Gediget kök med gott om arbetsytor och förvaring. Full maskinell utrustning som möter dagens standard i form av diskmaskin, spis med häll, hel kyl och hel frys. Köksön ger både arbetsyta och inbjuder till mingel. Härliga ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet. Planlösningen gör att du får plats med ett riktigt stort matsalsbord och härliga middagar. Från köket har du utgång till altanen.

ALTAN
Fantastisk altan med generösa soltimmar från tidigt på dagen tills att den går ner. Altanens härliga storlek ger plats åt det större möblemanget och sällskapet. Perfekt om du vill ha långbord med dansbana på midsommar.

- ÖVERÅNING -

SOVRUM 1 OCH 2
Bra planerade sovrum med utrymme för att ha säng och förvaring. Rummen kan med fördel användas om kontor eller fyllas med leksaker. Båda rummen har fin utsikt

KLÄDKAMMARE
Perfekt att fyllas med kläder

SOVRUM 3 MED WALK IN CLOSET
Master bedroom är av rätt storlek för dubbelsäng och förvaring. Snedtaket ger en rummet en ombonad känsla och karaktär. Förvara dina kläder gör du såklart i din walk in closet.

BADRUM
Även detta badrum är renoverat till toppskick. Här finns wc, kommod med förvaring och badkar för barnplask. Takfönstret ger ett härligt ljusinsläpp.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Tomtarea: 289 m2
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 44 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft\luft värmepump och elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Allmän information: 24 solpaneler 24x410W ger ca 9840 kWh per år
Batteriet är på 12 kWh
Batteriet är ansluten till stödtjänster för elnätet och ger ca 500-600kr per månad i utdelning

Renoveringar

Solpaneler, asfaltering av uppfart, renovering av altan, alla ytskikt med parkettgolv har byts ut samt nytt kök med nya vitvaror
Föregående ägare har målat om fasaden 2016 samt byt ut fönster 3 glas 2017

Parkering

Plats för bilar på uppfarten och i garage

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD 2:229

Planbestämmelser

Norra söderby 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-30, Senast ändrad: 2025-09-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD GA:7
HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD GA:24
HANINGE SÖDERBY HUVUDGÅRD GA:5
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: DAGVATTENAVRINNING

Ekonomi

Driftkostnader

44 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 18000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Samfällighet: 8 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 516 000 kr
Mark: 1 594 000 kr
Totalt: 4 110 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 566 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Järnåldersringen 547, Söderby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Järnåldersringen 547
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning