Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Österhaninge

Småhamra Klovkällan 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Juan Lagos, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Juan Lagos
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fin villa med större tomt omgiven av natur

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 3
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 10 m2
  • Tomtarea: 1 626 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 47 436 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

*** Kontakta mäklare för visning - Juan Lagos 0733-349925 ***

Via avskild väg når du underbara Småhamra Klovkällan 1. Här möts du av ett välskött hus med naturen som granne. En villa med större tomt och förutom närmsta grannar, skog så långt ögat kan nå.
Inte ofta säljs det hus i detta skick som har ett lantligt läge men ändå närhet till centralare delar av Stockholm. Här bor du privat och avskilt med plan och fin tomt med gott om sol, samtidigt som du utan svårigheter når service, skolor och butiker..
Huset är genomgående i gott skick. Rummen är samtliga stora, ljusa och lättmöblerade. Idag finns ett sovrum på entréplan med ytor på övervåning för fler rum. En riktig drömbostad för dig som alltid har velat bo i ett stort hus på landet, men inte vill lämna vår huvudstad.

Runt huset finns en mysig och grönskande trädgård med en skyddad baksida mot naturen. Gräsmattan ger gott om plats för studsmatta, lek och spring. För lugnare stunder slår du dig med fördel ner på altanen och njuta av solens strålar.
Väl inne välkomnas du av en öppen och social planlösning som badar i ljus. Fina ytor och allt på två plan. Sociala rum knyter samman villan till ett hem att trivas i. Det fina köket ligger i anslutning till vardagsrummet och matplats. Allrummet med stora fönster ger utsikt i 360 grader mot alla riktningar. Kaminen ger både värme och mysfaktor under vinter- och höstperioden. Självklart finns badrum samt tvättmöjligheter och gott om förvaring i friggebodar.

Här bor du med plats för flera bilar och maskinell utrustning. Med bara 16 minuters bilresa befinner du dig i centrala Västerhaninge där tågresan tar 32 minuter till Stockholm City eller 6 min till Handenterminalen. Med bilresa tar det dig cirka 26 min till Gullmarsplan via Nynäsvägen och till Nynäshamn cirka 30 min. Centralt men ändå lantligt.

Anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och visning kontakta JUAN LAGOS - 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

-- ENTRÉ PLAN --

- ENTRÉ -
Funktionell entré med klinkers och gott om avhängningsmöjligheter. Direkt ansluten till en walk-in-closet och övriga sociala ytor. Genom entrédörren når du den nybyggda stora altanen samt gräsmattan.

- KÖK -
Stort, ljust och socialt kök med stora arbetsytor och mycket förvaring. Köket har plats för rejält matbord och ljuset kommer från fönster i tre väderstreck.

- VARDAGSRUM -
Ljust och stort vardagsrum i synergi med kök i öppen planlösning. Här finns det plats för möbler i valfri storlek och även här fönster i tre vädersträck med fint ljusinsläpp.

- SOVRUM -
Ett ljust och stort sovrum med två garderobsväggar och med mycket förvaringsmöjligheter. Samt anslutning till badrum.

- BADRUM -
Ljust badrum med ljusa detaljer samt dusch, handfat och wc.

- TVÄTTSTUGA -
Stor tvättstuga med tvätt och torktumlare samt gott om förvaring och arbetsyta.

-- ÖVRE PLAN --

- ALLRUM -
Ett stort och ljust allrum där fantasin sätter gränser. Lagom stort för ett till sovrum/kontor mm.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 3
Boarea: 117 m2
Biarea: 10 m2
Tomtarea: 1 626 m2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 47 436 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump med 3 innerdelar

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1999

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SMÅHAMRA 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE ÖSTERHANINGE-MÖRBY GA:1
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: LEDNING

Ekonomi

Driftkostnader

47 436 kr/år
Årlig elförbrukning: 15232 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 923 kr
Vatten och avlopp: 3 265 kr
Väg: 900 kr
Försäkring: 6 328 kr
Renhållning: 3 272 kr
Sotning: 748 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 003 000 kr
Mark: 1 721 000 kr
Totalt: 3 724 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1941
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 975 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Planritning

Karta och område

Småhamra Klovkällan 1, Österhaninge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Småhamra Klovkällan 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning