Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Muskö

Skarpa gård 4

Aktiv matchning Visning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

En alldeles egen idyll på Muskö, ett unikt hem där naturen får ta plats

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 24 m2
  • Tomtarea: 5 361 m2
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: 9 030 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en plats utöver det vanliga! Inbäddad i grönska, med rogivande utsikt över öppna ängar och en fantastisk tomt om hela 5 361 kvm, väntar denna charmiga och särpräglade villa på Muskö. Här bor du med naturen som närmaste granne, omgiven av stillhet, fågelkvitter och en känsla av frihet som är svår att hitta någon annanstans.

Huset uppfördes 2004 och erbjuder 123 kvm boarea samt ett loft om ytterligare 24 kvm. Redan vid första anblicken förstår man att detta inte är något vanligt hus. Den röda träfasaden smälter vackert in i den grönskande omgivningen och arkitekturen bjuder på spännande vinklar, generösa ljusinsläpp och en alldeles särskild karaktär.

Hemmets självklara hjärta är det magnifika vardagsrummet. Här möts du av en imponerande takhöjd och ett storslaget fönsterparti som sträcker sig hela vägen upp till taknocken. Gränsen mellan inne och ute suddas nästan ut när naturen blir en del av rummet. Ljuset flödar in och genom de stora fönstren breder grönskan och de rofyllda omgivningarna ut sig. Här finns en härlig rymd och en atmosfär som gör det lätt att trivas, något som gör det lite extra trevligt är braskaminen som skapar mysfaktor, speciellt under den kallare årstiden. Från vardagsrummet når du även altanen, där du kan slå dig ner och njuta av lugnet.

Bostaden erbjuder dessutom ett trivsamt kök med goda arbetsytor, badrum, praktiska förvaringsutrymmen och ett sovrum med charmigt burspråk. Loftet om 24 kvm ger ytterligare möjligheter och förstärker husets speciella karaktär.

Utomhus fortsätter upplevelsen. Den generösa tomten om hela 5 361 kvm erbjuder fantastiska möjligheter för dig som drömmer om ett liv med gott om utrymme. Här finns öppna gräsytor, uppvuxna träd, grönskande omgivningar och plats för såväl odling som lek, avkoppling och framtida trädgårdsprojekt. Ett växthus finns redan på plats för den odlingsintresserade. På fastigheten finns även en halvisolerad byggnad om cirka 45 kvm, uppförd 2002, som erbjuder gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra intressen.

Att komma hem hit är en upplevelse i sig. Vägen till fastigheten leder över en bro som förstärker känslan av att lämna vardagens tempo bakom sig och komma till en alldeles egen oas.

Det här är ett hem för dig som söker något mer än bara fyra väggar och ett tak. För dig som värdesätter lugnet, naturen, rymden och friheten att forma din egen tillvaro. En plats att njuta av genom årets alla årstider, med skärgårdens speciella charm och ett boende som verkligen har sin egen själ.

Vissa platser måste helt enkelt upplevas på plats. Det här är en av dem.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden har stora öppna ytor och är byggt efter ett par som bott i bostaden. Finns många möjligheter att skapa fler rum efter behov. Bostaden har även ett stort rum på övervåningen som idag är öppet ut mot det stora vardagsrummet. Går även att få till fler sovrum där.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 24 m2
Tomtarea: 5 361 m2
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 9 030 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme, frånluftsvärmepump, Kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2010

Övriga byggnader

På fastigheten finns även en halvisolerad byggnad om cirka 45 kvm, uppförd 2002, som erbjuder gott om utrymme för förvaring, hobbyverksamhet eller andra intressen.

Parkering

Finns flera parkeringsmöjligheter framför huset

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE LUDVIGSBERG 5:29

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

9 030 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 1 600 kr
Försäkring: 5 720 kr
Renhållning: 1 710 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 101 000 kr
Mark: 1 254 000 kr
Totalt: 3 355 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2005
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget. Totalt 360 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Skarpa gård 4, Muskö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 8 november
Öppen visning

Skarpa gård 4, 148 95 Muskö
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna inför visningen.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Skarpa gård 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning