Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jordbro

Södra Läget 113

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Kedjehus med inredd vind, garage och tomt i soligt söderläge

  • Typ: Kedjehus, Kedje/gavelhus, 3-plan
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 159 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 269 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 73 854 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett välplanerat och trivsamt kedjehus som erbjuder gott om plats för familjelivet, genomtänkta ytor och fina möjligheter att njuta av både inne- och utemiljö. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med ett hem som kombinerar funktion, komfort och generösa sällskapsytor.

På husets framsida möts du av en inbjudande entré med en skyddad uteplats omgiven av häckar och grönska. Uppfarten erbjuder plats för bil och kompletteras av ett rymligt garage med goda förvaringsmöjligheter. På baksidan väntar en solig trädgård i attraktivt söderläge där altandäck och gräsmatta samspelar på ett naturligt sätt. Här finns gott om utrymme för avkoppling, grillkvällar, lek och umgänge under årets varmare månader.
Invändigt präglas bostaden av en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samlas på entréplanet. Hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter och leder vidare till hemmets olika rum. Köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, vilket skapar fina förutsättningar för både vardagsmatlagning och större middagsbjudningar. Intill köket ligger den rymliga matsalen med plats för ett större matbord och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Det väl tilltagna vardagsrummet blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, med plats för en större soffgrupp och direkt utgång till altanen och trädgården.
På entréplanet finns även en gäst-wc samt en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsytor och dusch. Den separata groventrén är en uppskattad detalj som underlättar vardagen för den aktiva familjen.
Övre plan rymmer tre väl tilltagna sovrum. Det största sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring samt har tillgång till egen balkong och en praktisk klädkammare. Ett av de övriga sovrummen har en storlek som gör det möjligt att dela av rummet och skapa ett fjärde sovrum vid behov. Här finns också ett rymligt badrum med dusch, god förvaring och bastu – en uppskattad plats för avkoppling efter dagens aktiviteter.
Som en extra tillgång finns den inredda vinden som kan användas som sovrum, kontor, hobbyrum eller allrum beroende på familjens behov. Det rymliga garaget erbjuder dessutom plats för både bil, förvaring och hobbyverksamhet samt har praktisk utgång till husets baksida.

Ett hem som erbjuder flexibilitet, generösa ytor och en trivsam boendemiljö för familjen som söker ett boende att växa och trivas i under lång tid framöver.

Närområdet är perfekt för dig som ställer höga krav. Längs med de små gatorna finns lugn och harmoni. Här kan barnen cykla själva utan att du behöver vara orolig. I området finns flera lekparker som är samlingspunkter för barnen och deras kompisar. Området erbjuder flera förskolor och skolor. Är det varmt ute så finns även bad i form av pool och sjö i närheten.

Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hem, anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och privat visning kontakta JUAN LAGOS 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTREPLAN -
HALL
Välkomnande med gott om plats för ytterkläder och skor. Här möts du av en öppen och social planlösning. Från hallen tar du dig övriga rum på entréplan och till övervåningen.

KÖK
Kök med gott om skåp och arbetsytor. Här har du en rogivande utsikt mot husets framsida när du lagar goda måltider. Här finns separat kyl och frys, diskmaskin, spis med häll och ugn.

MATSAL
I anslutning till köket ligger den härliga matsalen. Här kan familjen samlas både till vardags och vid festliga tillställningar. Rummets storlek ger plats för det större matbordet. Stort fönsterparti ger ljus och rymd.

VARDAGSRUM
Vardagsrum av den större varianten. Här får verkligen den större soffan med tv-möbler plats. Här finns utgången till den gröna baksidan och altanen. Perfekt när barnen vill gå ut och leka. Storleken och stora fönsterpartier gör rummet ljust och lättmöblerat.

WC
Välplanerat badrum med wc, handfat och spegel.

TVÄTTSTUGA
Separata tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsytor och plats att hänga tvätten. Här finns även dusch och en groventré som är perfekt när barnen kommer hem med leriga kläder efter aktiviteter.

- ÖVRE PLAN -

SOVRUM 1
Sovrum i bra storlek för att få plats med dubbelsäng, förvaring och leksaker. Fin utsikt mot framsidan och bra ljusinsläpp

SOVRUM 2
Även detta rum är i bra storlek för säng och förvaring. Rummet kan med fördel delas av för att skapa ett extra sovrum.

SOVRUM 3 MED BALKONG
Master bedroom är av den större storleken för att få plats med dubbelsäng och garderobslösningar. Här har du även utgång till balkongen som vetter mot husets framsida. Det finns även en klädkammare där du kan förvara dina kläder.

BADRUM MED BASTU
Bra planerat badrum med dusch, wc, handfat, kommod och ett flertal skåp för mycket förvaring. Bra storlek för för hels familjen.

VINDSPLAN
Vinden är inredd och kan användas som gästrum, kontor eller ett stort allrum.

- GARAGE -
Rymligt garage med både plats för bil, hobbyverksamhet och förvaring. Utgång finns även till husets baksida

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedje/gavelhus, 3-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 159 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 269 m2
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 73 854 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993
Fönsterbyte i tak av Mockfjärds AB, september 2010

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE KALVSVIK 11:644

Planbestämmelser

Jordbro 15, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-04-14, Senast ändrad: 2025-05-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE KALVSVIK GA:4
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING

Ekonomi

Driftkostnader

73 854 kr/år
Årlig elförbrukning: 8323 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 884 kr
Uppvärmning: 23 485 kr
Vatten och avlopp: 11 324 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 151 kr
Samfällighet: 10 010 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 250 000 kr
Mark: 973 000 kr
Totalt: 3 223 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 280 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Södra Läget 113, Jordbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Södra Läget 113
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning