Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jordbro

Norra Läget 4

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 595 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Kedjehus med stor potential och möjlighet att inreda vind

  • Typ: Kedjehus, Kedjehus, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Biarea: 29 m2
  • Tomtarea: 245 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 16 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett välplanerat kedjehus med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och ett lugnt läge där skogen blir en naturlig del av vardagen. Här erbjuds ett hem med gott om plats för familjen, fina sociala ytor och stora möjligheter att sätta sin egen prägel.

Detta hus är i behov av den händige som ser fram emot att sätta sin egen prägel i många delar av huset.

På husets framsida möts du av en välkomnande entré med uppfart som erbjuder plats för bil samt ett rymligt garage med utrymme för både förvaring och hobby. På baksidan väntar en insynsskyddad trädgård där gräsmattan övergår i skogspartiet och skapar en rofylld miljö. Här finns gott om plats för lek, avkoppling, odling och härliga grillkvällar under årets varmare månader.
Entréplanet är utformat med fokus på umgänge och funktion. Hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och leder vidare till hemmets sällskapsytor. Köket har generösa arbetsytor och gott om förvaring, vilket skapar fina förutsättningar för både vardagens matlagning och större middagar. För den som önskar finns även möjlighet att öppna upp mellan kök och matsal och skapa ett ännu större och mer socialt kök. Från köket har du utsikt över husets framsida.
Intill köket ligger den rymliga matsalen med plats för ett stort matbord där familj och vänner kan samlas. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till den luftiga känslan.
Vardagsrummet är väl tilltaget med gott om plats för en större soffgrupp och med direkt utgång till altanen och den grönskande baksidan, vilket gör det enkelt att låta inne- och utemiljö samspela.
På entréplanet finns även ett badrum med dusch, wc och handfat. Badrummet erbjuder en möjlighet för nästa ägare att med enkla och budgetvänliga uppdateringar skapa ett badrum efter eget tycke och smak.
Tvättstuga , som underlättar vardagen, med draget för tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor med plats att hänga tvätten.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med tre sovrum, badrum och klädkammare. Det största sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och förvaring samt har utgång till en egen balkong mot husets framsida. Här finns även en praktisk klädkammare. Det andra sovrummet är generöst tilltaget och kan, för den som har behov av ytterligare ett rum, delas av för att skapa ett extra sovrum. Det tredje sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. På övre plan finns dessutom ett välplanerat badrum med badkar, wc, handfat och god förvaring.

Som en extra tillgång erbjuder vinden stor utvecklingspotential. Med en framtida inredning kan ytan bli ett extra sovrum, allrum, kontor eller hobbyrum, ett uppskattat tillskott för den växande familjen eller för dig som önskar mer utrymme.

Det rymliga garaget kompletterar huset på ett praktiskt sätt och rymmer både bil, förvaring och hobbyverksamhet.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen som närmaste granne samtidigt som skolor, förskolor, service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Ett hem med genomtänkta ytor, stora utvecklingsmöjligheter och ett läge som passar familjen under många år framöver.

Närområdet är perfekt för dig som ställer höga krav. Längs med de små gatorna finns lugn och harmoni. Här kan barnen cykla själva utan att du behöver vara orolig. I området finns flera lekparker som är samlingspunkter för barnen och deras kompisar. Området erbjuder flera förskolor och skolor. Är det varmt ute så finns även bad i form av pool och sjö i närheten.

Missa inte chansen att bli ägare till detta underbara hem, anmäl intresse redan idag för att hålla dig uppdaterad!
För mer information och privat visning kontakta JUAN LAGOS 0733-349 925

Om Bostaden

Beskrivning

- ENTREPLAN -
HALL
Välkomnande med gott om plats för ytterkläder och skor. Här möts du av en öppen och social planlösning. Från hallen tar du dig övriga rum på entréplan och till övervåningar.

KÖK
Kök med gott om skåp och arbetsytor. För den händige, kan detta kök öppnas upp till matsal och bli en riktgt stort och social rum för hela släkten att umgås. Här har du en rogivande utsikt mot husets framsida när du lagar goda måltider. Här finns separat kyl och frys, spis och ugn.

MATSAL
I anslutning till köket ligger den härliga matsalen. Här kan familjen samlas både till vardags och vid festliga tillställningar. Rummets storlek ger plats för det större matbordet. Stort fönsterparti ger ljus och rymd.

VARDAGSRUM
Vardagsrum av den större varianten. Här får verkligen den större soffan med tv-möbler plats. Här finns utgången till den gröna baksidan mot skog. Perfekt när barnen vill gå ut och leka. Storleken och stora fönsterpartier gör rummet ljust och lättmöblerat.

BADRUM
Välplanerat badrum med wc, handfat, dusch och spegel.

TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med draget för tvättmaskin, torktumlare och arbetsytor med plats att hänga tvätten.

- ÖVRE PLAN -

SOVRUM 1
Sovrum i bra storlek för att få plats med dubbelsäng, förvaring och leksaker. Fin utsikt mot framsidan och bra ljusinsläpp

SOVRUM 2
Även detta rum är i bra storlek för säng och förvaring. Rummet kan med fördel delas av för att skapa ett extra sovrum.

SOVRUM 3 MED BALKONG
Master bedroom är av den större storleken för att få plats med dubbelsäng och garderobslösningar. Här har du även utgång till balkongen som vetter mot husets framsida. Det finns även en klädkammare där du kan förvara dina kläder.

BADRUM
Bra planerat badrum med badkar, wc och handfat. Bra storlek för för hela familjen.

VINDSPLAN
Vinden har stor potential med möjlighet att inredda och kan användas som gästrum, kontor eller ett stort allrum.

- GARAGE -
Rymligt garage med både plats för bil, hobbyverksamhet och förvaring.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus, 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 144 m2
Biarea: 29 m2
Tomtarea: 245 m2
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 16 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster, 2 glas isoler+ 1
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagsduk, läkt och betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE KALVSVIK 11:776

Planbestämmelser

Jordbro 15, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-04-14, Senast ändrad: 2025-05-26)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE KALVSVIK GA:4 - GARAGE,FÖRRÅDSUTRYMME,PARKERINGSPLATSER,KVARTERSVÄGAR,PARKERING-OCH TILLFARTSVÄGAR,GÅNGSTRÅK OCH KÖRBARA GÅNGVÄGAR,LEKPLATSER,GRÖNYTOR,CENTRALANTENN OCH LEDNINGAR FÖR RADIO O TELEVISION,YTTERBELYSNING O INNERBELYSNING I GARAGE,SERVISLEDNINGAR FÖR VA MM
Rättigheter last: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING
Officialservitut: TILLTRÄDE DAGVATTENAVRINNING

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

16 400 kr/år

Fördelas enligt följande

Samfällighet: 16 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 035 000 kr
Mark: 952 000 kr
Totalt: 2 987 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 950 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Tryggt köp - Varudeklarerad villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Norra Läget 4, Jordbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Norra Läget 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning

Trygghet som följer med huset

Här hittar du svar på vanliga frågor om besiktning, försäkring, dolda fel och hur en Varudeklarerad villa kan bidra till ett tryggare husköp.

Skyddar Varudeklarerat mig mot dolda fel i villan jag köper? 

Vad tjänar jag som köpare på att köpa en Varudeklarerad villa? 

Är besiktningen i Varudeklarerat Villa en bra besiktning? 

Upptäckt skada efter villaköp – vad gör jag?

Vad är största fördelen med Varudeklarerat? 

När gäller Varudeklarerat inte? 

Vad innebär besiktningen av en Varudeklarerad villa?