Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Jordbro

Klapperstensvägen 46

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Enplanshus med privat tomt

  • Typ: Villa, 1 plans villa
  • Boarea: 120 m2
  • Tomtarea: 403 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 64 670 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På en lugn och avskild adress med ett av områdets bästa lägen och tomt mot allmänning, hittar du detta välskötta enplanshus som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här kombineras generösa sällskapsytor med en genomtänkt planlösning där vardagen får ta plats.

Invändigt har bostaden uppdaterats med renoverade badrum, modernt kök och fina ytskikt vilket skapar ett hem som är enkelt att trivas i från första dagen. De fyra rymliga sovrummen är placerade i olika delar av huset, vilket ger både avskildhet och flexibilitet för familjens olika behov.

Den insynsskyddade tomten blir en naturlig förlängning av huset och erbjuder gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. För den som uppskattar ett lugnt och barnvänligt område är läget svårt att slå. Här bor du längst in i ett omtyckt kvarter med skogen som granne och trygga gator där barnen kan röra sig fritt.

Trots det rofyllda läget finns vardagens bekvämligheter nära till hands. Pendeltåg, skolor, förskolor, matbutiker och service nås inom bekvämt avstånd, vilket gör det enkelt att få ihop livspusslet. Till bostaden hör dessutom garage i länga.

För dig som söker ett välplanerat familjehus med fyra sovrum, privat tomt och ett naturnära läge är detta ett hem som förtjänar att upplevas på plats.

Välkommen hem.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Härifrån nås både klädkammare och tvättstuga, vilket skapar en praktisk vardag med gott om förvaringsutrymme.

MATPLATS
Ljus och trivsam matplats med generösa ytor för familj och gäster. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot den privata tomten.

KÖK
Funktionellt kök med gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för den som tycker om att laga mat. Ljusa luckor kombineras med generösa bänkskivor och en nyinstallerad induktionshäll.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med plats för både större soffgrupp och övrigt möblemang. Rummet erbjuder flera möbleringsalternativ och det inre sovrummet går att öppna upp för ett större vardagsrum om behovet finns.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med badkar, kommod och fönster som ger naturligt ljus. Ett rymligt badrum med gott om plats för hela familjen.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, arbetsyta och diskho. Perfekt placerad i anslutning till hallen för en smidig vardag.

BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med duschkabin, kommod och toalett. Ett funktionellt badrum som kompletterar bostadens sociala och privata delar på ett utmärkt sätt.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i garderober och ett lugnt läge mot tomten.

SOVRUM 2
Ljust och lättmöblerat rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

SOVRUM 3
Avskilt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Ett trivsamt rum med flera användningsområden.

SOVRUM 4
Generöst sovrum med lugnt läge och goda möbleringsmöjligheter. Perfekt som barnrum, tonårsrum eller master bedroom beroende på familjens behov.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa
Boarea: 120 m2
Tomtarea: 403 m2
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 64 670 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el med luft-luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad/Träpanel
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE KALVSVIK 11:148

Planbestämmelser

Jordbro 18, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-10-15, Senast ändrad: 2025-09-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE KALVSVIK GA:1
Rättigheter last: Officialservitut: ELLEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: TILLTRÄDE TAKUTSPRÅNG
Officialservitut: TILLTRÄDE

Ekonomi

Driftkostnader

64 670 kr/år
Årlig elförbrukning: 11637 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 584 kr
Vatten och avlopp: 8 044 kr
Försäkring: 9 366 kr
Renhållning: 3 276 kr
Samfällighet: 10 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 958 000 kr
Mark: 901 000 kr
Totalt: 2 859 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 173 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klapperstensvägen 46, Jordbro

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Klapperstensvägen 46
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning