Kolarbacken 3

Med fantastisk arkitektur, extremt hög standard och fantastiskt läge har man skapat ett hem utöver det vanliga. Redan vid infarten möts man den ståtliga byggnaden. Privat tomt med solexponerat läge från morgon till kväll. Här kan barnen leka i en lugn miljö och njuta av att vara ute. Trädäck på ca 200kvm ger en underbar plats åt fina dagar och trevliga tillställningar. Blir det för varmt i solen kan man vill svalka sig finns poolen.
Väl inne finns otrolig standard och ett hem att trivas. 220kvm av högst klass med fina materialval och spännande planlösning. Detaljer som ger ett exklusivt hem är generös takhöjd, dörrar med infällda karmar, infällda spotlights, exklusivt klinkers, golv white oak, Plejd som styr lampor och en otrolig finish.
Det exklusiva köket från Marbodal gör matlagningen till en fröjd. Gott om skåp och mycket arbetsyta. Den massiva köksön ger en naturlig samlingspunkt både till vardag och trevliga mingelstunder. Den underbara takhöjden tillsammans med det enorma fönsterpartiet ger ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd. Den maskinella utrustningen är uppgraderad med Siemens induktionsspis med infälld kolfilterfläkt, Neff-ugn med infällbar lucka och kombimikro, samt integrerade kyl och frys samt diskmaskin från Siemens. Självklart finns walk in skafferi. I anslutning till köket finns vardagsrummet. En mysig plats för filmkvällar och socialt umgänge. Braskaminen från Hajduk binder samman kök och vardagsrum och ger mysfaktor. Entréplan har såklart ett supersnyggt badrum med fina materialval. Stor tvättstuga med groventré för vardagens måsten.
Övre plan har flera rum så att familjen får plats. Övervåningen binds samman av öppenheten mot entréplan och det fantastiska ljuset från det stora fönstret. Masterberoom är extra lyxigt med bra storlek och walk in closet. Familjebadrummet har även det mycket fina materialval. För extra exklusivitet finns både dubbelhandfat och dubbla takduschar.

Bergvärme, FTX och vattenburen golvvärme i hela huset ger låg energiförbrukning och Energiklass B. Fastigheten är även befriat från fastighetsskatt första 15åren från byggåret.

Plats finns för flera bilar på uppfarten samt i garaget

Området har flera härliga grönområden och naturreservat där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. En underbar miljö för både små och stora att växa upp och bo i. Med någon minuts promenad finns närmsta förskola för de små barnen. Vega har även fler förskolor och skolor inom promenadavstånd. Pendeltåg tar dig till Stockholm City på ca 23min och det finns även flera busslinjer. I Vega finns det flera restauranger, bageri, gym, mataffärer och mer planeras. Behöver man handla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Vill man bada de heta sommardagarna finns Rudasjön eller Drevviken i närheten. För den som vill träna finns utegym precis nedanför fastigheten

Vänligen kontakta mäklare Jimmy Rossetti för privat visning 0701088071