Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Brandbergen

Valfiskens gata 847

Utgångspris: 
2 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jimmy Rossetti
Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Cajsa Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cajsa Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friköpt enplanshus i fint skick

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Tomtarea: 185 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Friköpt enplanshus i fint skick och privat trädgård
Genomgående finns öppna ytor och välplanerade kvadratmeter. Enplanshuset har en fantastisk trädgård som är helt insynsskyddad. Här har ni en oas för er själva där ni kan ha fina planteringar, kanske en bubbelpool och barn som leker. Även perfekt för fyrbenta vänner. Fantastiskt uterum som går att nyttja året om. Rymligt med plats för stort bord och fina stunder. Inne finns kök och vardagsrum i halvöppen planlösning så att familjelivet och trevliga tillställningar kan samsas. Stora lättmöblerade ytor med fina ljusinsläpp och braskaminen som mittpunkt. Rymligt sovrum där både säng och förvaring får plats. Det finns ett badrum med dusch i bra skick och rymligt. Det finns även en praktisk tvättstuga med groventré.

Parkera din bil gör du i garaget som hör till fastigheten. Det finns även gott om parkeringsplatser som tillhör samfälligheten. Förråd finns i anslutning till uterum och trädgård.

Utanför dörren finns fantastisk grönska där du kan gå ut med hunden, ha picknick eller motionera. Lugnt område med närhet till det mesta. Bussar tar dig till övriga Haninge samt direktbuss till Gullmarsplan. Det finns även flera förskolor och skolor inom några minuters promenad. Ska man shoppa åker man till Haninge Centrum med sitt trevliga utbud av butiker. Det är inte heller långt till Brandbergen Centrum där du även kan storhandla eller gå på bio.

För mer info och privat visning kontakta Jimmy Rossetti 0701088071

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme för att hänga av sina kläder och skor. Från hallen har du lämpligen ett av badrummen.

BADRUM MED DUSCH
Badrummet nås från hallen. Här finns det dusch, wc, handfat och förvaring. Rymligt och med fönster som ger fint ljusinsläpp

SOVRUM
Bra sovrum i god storlek för att få plats med säng och förvaring. Stort fönster med bra ljusinsläpp mot trädgården

KÖK
Stort kök där hela familjen kan samlas. Gott om skåp och stora arbetsytor för kreativ matlagning. Den maskinella utrustningen möter dagens standard. Separat plats där man antingen kan ha kontorshörna eller mer av köket.

TVÄTTSTUGA
Yteffektiv tvättstuga som har det familjen behöver. Här finns hov med arbetsyta och tvättmöjligheter. Här finns det en groventré som barnen kan använda när de kommer från utomhusaktiviteter.

VARDAGSRUM
Gediget vardagsrum som har plats för det större möblemanget. Här kan man med enkelhet få plats med soffgrupp med tillhörande TV- möbler. Om så önskas kan man även ha en arbetshörna eller en matsalsdel. Här finns utgången till den mysiga trädgården och ett större fönsterparti som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

UTERUM
En plats som kan nyttjas året om. Bra yta för större bord och fina stunder. Går självklart att öppna upp mot trädgården när det är varmt ute. Är man behov av fler rum så kan man bygga om uterummet till sovrum.

FÖRRÅD
i anslutning till trädgård och uterum finns förrådet.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Tomtarea: 185 m2
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1974
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, elgolvvärme, element samt braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
Dusch/WC renoverades sannolikt under slutet av 90-talet
2007-Contura braskamin installerades, inkl skorsten.
2009 - Luft/luftvärmepump installerades.
ca 2015 Tvättstuga ytskiktsrenoverades
2016- Byte till nya treglasfönster i sovrum, badrum och kök
2017 - Nivellgolv installerades
2018 - Fasadpanel/utvändiga trädetaljer målades
2000 - Uterum byggdes
2018- Nytt kök monterades, inkl nya vitvaror
2020 - Ny ytpapp anlades av entreprenör

Parkering

Genom samfälligheten har man eget garage och flera parkeringsplatser

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE SÖDERBY 2:715

Planbestämmelser

Brandbergen 8, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-18, Senast ändrad: 2024-04-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE SÖDERBY GA:25
Rättigheter last: Officialservitut: UNDERHÅLLS AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: LEDNING
Rättigheter förmån: Officialservitut: UNDERHÅLLS AVLOPPSLEDNING
Officialservitut: UNDERHÅLLS

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 16300 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 7 300 kr
Försäkring: 4 059 kr
Renhållning: 1 556 kr
Samfällighet: 7 500 kr
Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 501 000 kr
Mark: 1 022 000 kr
Totalt: 2 523 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 115 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Valfiskens gata 847, Brandbergen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Haninge
Valfiskens gata 847
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning