Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Årsta Havsbad

Galärstigen 2

Visning
Pris (Utgångspris): 
3 795 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Charmigt och smakfullt renoverat hem i idylliska Årsta Havsbad

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 m2
  • Tomtarea: 643 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 43 526 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Galärstigen 2 – ett riktigt fint permanentboende i eftertraktade Årsta Havsbad, där varje detalj har omsorgsfullt setts över. Bostaden är genomgående i toppskick och har renoverats omfattande, med bland annat tilläggsisolering, nytt tak, omdragen el, stilrena spotlights samt ett fräscht badrum.

Här bor du med ett fantastiskt solläge och en lummig, grönskande trädgård med flera härliga uteplatser – perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Tomten är vackert anlagd med perenner, buskar och träd som skapar en harmonisk oas.

På fastigheten finns även en isolerad gäststuga samt förråd, vilket ger extra utrymme för både gäster och förvaring. Läget är lugnt och rofyllt, samtidigt som du har bekvämt promenadavstånd till brygga, badstrand och den charmiga bykärnan. För den som pendlar finns SL-buss i området, och med båt tar du dig smidigt till Utö.

Bostaden erbjuder 2 rum varav 1 sovrum, med en boarea om 49 kvm samt ytterligare biytor i form av gäststuga och förråd. Tomten om 643 kvm är en trivsam trädgårdstomt med gott om plats för både lek och odling.

Kommunalt vatten och avlopp samt fiber finns installerat – ett bekvämt boende redo att flytta in i. Tillträde sker enligt överenskommelse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 49 m2
Tomtarea: 643 m2
Pris (Utgångspris): 3 795 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 43 526 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump samt elradiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats i direkt anslutning till huset. Dessutom finns en generös altan som löper från gäststugan bort till förrådet. Här finns även en utedusch, perfekt för sommarens varma dagar.

Övriga byggnader

Isolerad fin gäststuga/friggebod med framdragen el, ca 15 kvm. Isolerad förrådsbod med förråd om ca 6 kvm samt verktygsbod om ca 4 kvm.

Parkering

Grusad bilplats
Extra parkeringsplats i anslutning ingår/finns mot kostnad.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE STADSBERGA 8:345

Planbestämmelser

Årsta havsbad, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-10-17, Registreringsdatum: 2013-08-29, Senast ändrad: 2025-05-21)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HANINGE STADSBERGA GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 795 000 kr

Driftkostnader

43 526 kr/år
Årlig elförbrukning: 11600 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 6 046 kr
Försäkring: 6 444 kr
Renhållning: 1 836 kr
Samfällighet: 4 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 142 000 kr
Mark: 1 815 000 kr
Totalt: 2 957 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 226 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Galärstigen 2, Årsta Havsbad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 3 maj
Öppen visning

Galärstigen 2, 137 97 ÅRSTA HAVSBAD
Välkommen på visning! Anmäl dig gärna till visningen.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Haninge
Galärstigen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning