Hoppa till innehåll
Svartsjö

Sånga-Säbyvägen 221

Trivsamt boende med gästhus, bastuhus och tillgång till bad- och båtplats.

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 86 m2
  • Tomtarea: 2 482 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 28 436 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Hemtrevligt och välskött enplanshus. Väldisponerad planlösning som går att bruka efter behov. Rymligt vardagsrum, avdelningsbart för den som önskar ytterligare ett rum. Mysigt med eldstad. Utgång till ett trivsamt uterum som bjuder på en vidsträckt vy över omgivningarna och ner till Mälarens glittrande vatten. Idag har huset två bra sovrum. Bra kök med matplats. En dusch/wc med tvättmaskin.
På fastigheten finns vidare ett extrahus som brukats som gästhus samt ett separat bastuhus. Gott om förvaringsmöjligheter.
Stor trädgårdstomt, sommartid inramad av lummig och varierande grönska. Plana gräsmatteytor som bjuder in till lek. Grusad uppställningsyta.

Till fastigheten hör tillsammans med 18 delägande fastigheter tillgång till en fin allmänning med strandkant, brygga, båtplatser och fiskerätt. Gemensamt föreningshus som kan hyras för en billig peng. Beläget inom kort promenadavstånd.

Fiber installerat.

Nära busshållplats. Fina naturnära omgivningar med god access till skog och sjö. Färingsö erbjuder många härliga utflyktsmål. Närhet till förskola, skola och mataffär.

Säljaren berättar:
Den här fastigheten som vi i familjen alltid sagt ” landet” om, är om inte ett paradis så näst intill. Här har vi tillbringat nästan all vår lediga tid. Lugnet och friheten med naturen så tätt inpå, bad och fiske, alla skönsjungande fåglar (nästan lite väl högt ibland) betande kor som granne och en del vilt, gör att man aldrig vill åka härifrån. Det blev därför en permanent bostad för mina föräldrar där min pappa älskade att bygga och min mamma älskade att odla och påta i trädgården! Här kan man vara helt ostörd knappa 4 mil från Brommaplan. Rena landet.
I den gemensamma föreningslokalen, Bruksgården, kan man ha gemensamma eller enskilda sammankomster och fester, eller för de spänstiga eller yngre spela pingis. Sitta och beundra den vackra utsikten över Långtarmen i Mälaren eller ta ett dopp vid den gemensamma badplatsen.
Jag som har älskat att vara här sedan början av 60-talet, och även numera mina barn och barnbarn, kommer att ha väldigt svårt att ” släppa taget” om den här trygga och fridfulla platsen. Men, var sak har sin tid och nu är det dags för någon annan att få njuta av allt detta.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Trivsam entré via en entréveranda under skyddande tak.
Hall med yta för avhängning på hatthylla och förvaring i garderob. Plastmatta på golvet. Fint med ljusinsläpp från sidofönster.

WC/Dusch
Smakfullt renoverat med vita kaklade väggar och grått klinkers på golvet. Duschhörna med glasade dörrar. Handfat. Vägghängd spegel på väggen. Wc. Tvättmaskin. Vägghängd varmvattenberedare.

SOVRUM
Rymligt sovrum, här finns yta för en stor säng . Gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med en spegeldörr. Ljusa tapetserade väggar och parkettgolv.

KÖK
Trivsamt kök. Trevlig med fönster vid diskhon. Gott om förvaring bakom vita köksluckor och vitrinskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och köksfläkt. Vedspis (eldningsförbud pga avståndet till köksfläkten). Matplats invid fönster. Ljusa tapetserade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönsterpartier och altandörr. Trevligt med accessen ut till uterummet. Vardagsrummet går att låta dela av för den som t.ex. önskar ett sovrum till. Mysigt och värmande med eldstad. Ljusa tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM
Lättmöblerat sovrum med plats för säng, skrivbord och ytterligare möblemang. Förvaring i garderob. Ljusa tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 86 m2
Tomtarea: 2 482 m2
Pris (Utgångspris): 4 000 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 28 436 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Direktverkande el , luft/luftvärmepump, öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Gemensam brunn, delas mellan fyra fastigheter.
Avlopp: Enskilt avlopp, slamavskiljare till infiltrationsanläggning från 2003.
Grund: Krypgrund med träbjälklag och mindre källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster och energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och takpannor
Ventilation: Självdrag (S) förstärkt med mekanisk fläkt i badrum

Renoveringar

Fastigheten har haft samma ägare sen 1962.
Boningshuset uppfördes 1965. Någon gång på 1970-talet byggdes huset ut.
Tidigt 2000-tal renoverades dusch/wc.
2008 Byte varmvattenberedare
2016 Byte luftvärmepump
2024 och 2025 målades fasadpanelen, fönster och trädetaljer.
2026 Ny vattenpump i brunnen.

Övriga byggnader

Extrahus som brukats som gästhus. Handfat, sommarledning med vatten. Här finns gott om förvaringsmöjligheter. På gaveln finns förvaring för trädgårdsredskap och snickardel.
Vidare finns ett separat bastuhus.

Parkering

Grusad uppställningsyta

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ NORA 1:7

Omgivning

Fastigheten är vackert lantligt belägen vid Sånga Säby på norra Färingsö. På några få minuters promenad ifrån huset nås Mälaren med möjlighet till fina stunder och härliga bad. Smidigt med att bussen passerar ute på Sånga-säbyvägen. I närområdet ligger även den trevliga hotell- och konferensanläggningen Sånga med sina fina omgivningar och motionsspår.
Nära till populära Thorslunda självplock och gårdscafé, som efter säsong erbjuder självplock av jordgubbar, rabarber, hallon, snitblommor, majs, pumpor m.m.
Även nära till underbara Juntras Grönt, Mat och Café, här kan man äta och fika gott samt shoppa blommor efter säsong.
Färentuna förskola och skola (f-åk 6) ligger belägna invid Färentuna kyrka.
Närmaste mataffär finns i Kungsberga, där finns även en pizzeria/grill och ridskola. Hit tar det några minuter att åka i bil.

Planbestämmelser

Nora tegelbruk, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-08-30, Senast ändrad: 2023-06-21)
Nora tegelbruk, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1999-03-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ NORA GA:3
Ändamål: Väg
Förvaltning: Nora Bruks vägsamfällighet
EKERÖ NORA GA:1
Ändamål: Allmän parkmark och vägar, vattenområde bad-och båtplatser, föreningslokal
Förvaltning: Nora samfällighet
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2025-08-12)
Rättigheter last: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut BRUNN

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 000 000 kr

Driftkostnader

28 436 kr/år
Årlig elförbrukning: 7800 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Vatten och avlopp: 900 kr
Väg: 150 kr
Försäkring: 5 245 kr
Renhållning: 2 899 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Sotning: 242 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 425 000 kr
Mark: 1 926 000 kr
Totalt: 3 351 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 418 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 70 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-10-22
Besiktningsman: Håkan Hulling

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sånga-Säbyvägen 221, Svartsjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 12 april
Anmälan krävs

Sånga-Säbyvägen 221, 179 96 Svartsjö
Bokad visning, vänligen kontakta mäklare för tid, tack!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ekerö
Sånga-Säbyvägen 221
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning