Hoppa till innehåll
Munsö

Släggvägen 8

En grönskande oas intill skogen med två fina boningshus.

  • Typ: Villa, Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 55 m2
  • Biarea: ca 18 m2
  • Tomtarea: 2 104 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 22 185 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna tilltalande fastighet, belägen alldeles intill skogen och med ett härligt soldränkt läge. Två boningshus ger många möjligheter att inhysa den stora familjen och gäster. Genomgående mycket prydligt och välskött.
Smakfull exteriör med ljusa gulmålade fasader och falsat plåttak. Inbjudande uteplatser.

Lummig trädgårdstomt med stor växtrikedom. Prunkande planteringar och fina odlingsmöjligheter i både odlingslådor och växthus. Här kan man njuta av skörden från äppelträd, fläder, vinbärsbuskar och krusbär. Gräsmatteytor med berg i dagen på sina håll. Ett alldeles eget litet hus till de små i form av en fin lekstuga. Gott om förråd och förvaringsmöjligheter. Grusad uppställningsyta.

Intill det större huset finns ett trevligt trädäck i vinkel, här erbjuds ett utekök med vattenho och avställningsytor, även plats för grill under skyddande tak. Ljuvligt uterum, väl tilltaget så här ryms både matplats och vilstolar. Öppningsbara glasdörrar gör det möjligt att reglera värmen över säsongen. Ett trivsamt boningshus. Fint vardagsrum med stort fönsterparti mot trädgården, mysigt med en vacker eldstad. Smakfullt renoverat kök med yta för matplats. Två möjliga sovrum och en fin dusch/wc med tvättmaskin. Gott om garderober och förvaring.

Välskött extrahus att bruka efter behov. Fin inramad trädäckad altan. Bra möblerbar hall och rymlig snickardel och förråd. Fräsch dusch/wc med intilliggande vedeldad bastu. Balkongen som nås via bastun bjuder på en fin vy mot skogen.
Rofyllt sovrum med pardörrar som leder ut till altanen.

Ekeby är ett lugnt och trivsamt område med blandad bebyggelse, här kan man strosa bland husen, lätt ta sig ut i skogen eller en kort promenad ner till fint bad med sandstrand. Kommunikationer med buss 311 och 312.

Säljarna berättar:
Grönskande sommardröm på Munsö!
Välkommen till en riktig idyll på natursköna Munsö! Här omfamnas du av en prunkande trädgårdstomt fylld med fruktträd, riklig växtlighet och ett charmerande växthus som förlänger odlingssäsongen från tidig vår till sen höst.
Huset erbjuder en varm och inbjudande känsla där du kan koppla av från stadens stress. På den inglasade altanen med infravärme har vi förlängt vår och höst i goda vänners lag.
På bara några minuters promenad når du både svalkande bad och båtplats, perfekt för långa sommardagar vid Mälaren. Området präglas av fantastisk natur, goda kommunikationer och en härlig granngemenskap. Är du dessutom en elbilsägare laddar du den enkelt på den väl tilltagna uppfarten till huset.
Fastigheten tillhör dessutom en mycket välskött förening med trygg och stabil ekonomi.
Ett nyckelfärdigt smultronställe att förälska sig i helt enkelt.

Natur, bad och båtliv i perfekt harmoni
Området kring huset är en idyll för dig som älskar friluftsliv och avkoppling. Med bara några minuters promenad når du både svalkande badplatser och områdets båtplatser, vilket gör det enkelt att ta sig ut på Mälarens glittrande vatten för dagsutflykter eller fisketurer. Området omges av djupa skogar med fin svamp- och bärmark, vackra promenadslingor och strövområden där lugnet råder.
Här bor du i en mycket trygg och harmonisk miljö med fin granngemenskap. För den golfintresserade ligger Mälarö GK Skytteholm och Troxhammar Golfklubb på bekvämt avstånd.
Kommunikationerna är goda, bussen stannar i närområdet och tar dig smidigt mot Ekerö centrum och vidare mot Brommaplan. Fritidshuset fungerar lika bra för långhelger året om som för hela sommarsemestern dvs huset går att använda som åretrunt bostad.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 55 m2
Biarea: ca 18 m2
Tomtarea: 2 104 m2
Pris (Utgångspris): 3 900 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 22 185 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump/direktverkande el/ braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund/ plintgrund/ torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster/ fåtal 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, Falsad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1973
Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2009, men fastigheten har funnits inom familjen sedan 1963,
utöver löpande renoveringar och underhåll så har följande skett:

Ny luftvärmepump. Laddstolpe för elbil 2025
Golv på vind Gästhus/förråd, balkong i anslutning till bastu 2020
Växthus 2015
Altan och inglasat uterum 2014/2016
Fönsterbyte 2015/2016
Nytt isolerat pumphus/förråd med värmekabel för inkommande vatten samt frostvarnare 2013
Renovering Gästhus/förråd samt uppdaterat el med bl.a. jordfelsbrytare 2012
Uppdaterat kök 2006/2010
Helrenoverat badrum med bl.a. golvvärme, el i huvudhuset utbytt med bl.a. jordfelsbrytare, alla tak på alla ytor utbytta till falsad plåt 2010

Övriga byggnader

Tilltalande extrahus i fint skick som erbjuder en möblerbar hall, ett stort sovrum, en förrådsdel, fräsch dusch/wc samt vedeldad bastu. Stor träckad uteplats samt även en balkong som nås via bastun.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ MUNSÖ-EKEBY 1:37

Omgivning

Fastigheten är belägen i idylliska Ekeby med gott om grönområden och vackra promenadstråk i omgivningarna. Området har en blandad bebyggelse som består av både fritidshus och permanentboende.

I området finns fina badplatser.

På Munsö finns mängder av stall.

Närmsta skola (ca 5 km) är Munsö skola med åk 0-3 där finns även förskola. Från åk 3 går barnen i Sundby eller Ekerö tätort där flera olika skolor finns.

Ca 15 km bilväg bort ligger Mälarö Golfklubb med 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang och en egen badvik.

På ett kort avstånd ligger även Rastaholms båthamn med det anrika värdshuset.

I Nyckelby (ca 15 km) finns en välsorterad lanthandel.

En stor ombyggnad av Träkvista torg pågår.

Till Ekerö centrum är det ca 22 km. Där finns en stor fin livsmedelsbutik, klädbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagningar, bibliotek, bageri, systembolag, infartsparkeringar m.m. Vid Tappströmskanalen finns ett mysigt sommarfik och härifrån går en pendelbåt till Klara Mälarstrand, båtresan tar idag ca 50 min.

Det är gångavstånd till busshållplats som trafikeras med bussar mot Ekerö och vidare till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje går.

För den som vill ta sig snabbt söderut finns bilfärjan mellan Ekerö och Slagsta.

Ekerö har en rik kulturhistoria och de två världsarven Drottningsholm och Hovgården/Birka är båda belägna på Mälaröarna.

Planbestämmelser

Del av ekeby 1:3 och 4:63, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-05-05, Senast ändrad: 2023-04-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ MUNSÖ-EKEBY GA:10
Ändamål: Väg
Förvaltning: Ekeby vägsamfällighet samfällighetsförening - VÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Södra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-05-16, Registreringsdatum: 2024-06-05, Senast ändrad: 2026-03-30)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 900 000 kr

Driftkostnader

22 185 kr/år
Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 13 500 kr
Vatten och avlopp: 1 385 kr
Väg: 2 600 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 164 000 kr
Mark: 1 701 000 kr
Totalt: 2 865 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 759 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Tryggt köp - Varudeklarerad villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Släggvägen 8, Munsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 november
Öppen visning

Släggvägen 8, 178 91 Munsö
Öppen visning men anmäl er gärna till mäklaren, tack! Välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ekerö
Släggvägen 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning

Trygghet som följer med huset

Här hittar du svar på vanliga frågor om besiktning, försäkring, dolda fel och hur en Varudeklarerad villa kan bidra till ett tryggare husköp.

Skyddar Varudeklarerat mig mot dolda fel i villan jag köper? 

Vad tjänar jag som köpare på att köpa en Varudeklarerad villa? 

Är besiktningen i Varudeklarerat Villa en bra besiktning? 

Upptäckt skada efter villaköp – vad gör jag?

Vad är största fördelen med Varudeklarerat? 

När gäller Varudeklarerat inte? 

Vad innebär besiktningen av en Varudeklarerad villa?