Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Munsö

Släggvägen 15

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
3 500 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Ombonat hus med härlig tomt!

  • Typ: Villa, 1-plans fritidshus
  • Rum: 2,5
  • Boarea: ca 74 m2
  • Tomtarea: 2 058 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 11 525 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta välskötta hus med trevligt läge i omtyckta Ekeby.

Högt belägen trädgårdstomt med skyddat läge i vacker natur. Här erbjuds stora gräsmatteytor och vackra berg. Omgärdat av lummig grönska och skogen alldeles intill. I trädgården växer bl.a. äppelträd, plommonträd, körsbär och vinbärsbuskar. Vidare sker även odling i pallkragar.
Fint solläge med trädäckade uteplatser på både fram-och baksida som erbjuder sol hela dagen. På baksidans skyddade veranda njuter man av morgonsolen och på framsidan badar altanen i sol hela dagen och fram till solnedgång.

Charmigt boningshus med smakfulla materialval, trevlig disposition och bra lösningar. Genomgående fina färgsättningar och trägolv. Härligt ljusflöde med många fönster. Smarta integrerade skjutdörrar. Kök med matplats och fönster åt två håll, fullt utrustat, här finns även tvättmaskin. Rymligt vardagsrum med öppen spis. Stilrent renoverad dusch/wc. Bastu. Ett stort sovrum och ett lite mindre.

Extrahus med gästrum som erbjuder fyra sovplatser. Intilliggande utrymme som brukas som förråd och hobbydel.

Ekeby är ett lugnt och trivsamt område med blandad bebyggelse, här kan man strosa bland husen, ta sig ut i skogen eller en kort promenad ner till fint bad med sandstrand. Kommunikationer med buss 311 och 312.

Säljarna berättar:
Med skogen som bakgård och Mälaren inom räckhåll, säljer vi ett hus vi verkligen älskar. Huset ritades av den tidigare ägaren Hans, en arkitekt med känsla för detaljer och förkärlek till båtreferenser. Vi har gjort allt vi kunnat för att bevara det han byggde, samtidigt ville vi ha ett modernt fritidshus med bastu, diskmaskin, tvättmaskin och gott om plats för folk att samlas. Hans gillade skogstomt mer än oss, vi har därför lagt många timmar med motorsåg och stubbfräs för att få en mer öppen tomt. Nu finns det gott om gräsmatta att leka på, köksträdgård för den med gröna fingrar samt fruktträd och bärbuskar.

Vi har bott här året runt. Firat jul framför brasan, haft midsommarfester på de stora altanerna och suttit kvar långt in på nätterna på altanen under tak. När vänner velat stanna har gästhuset alltid räddat kvällen.

Det vi uppskattar mest med tomten är hur privat den känns med huset långt in på den upphöjda tomten och skogen precis bakom. Det fria läget gör att myggen väljer andra tomter – otroligt skönt!

Vår bästa tid i huset är sensommaren och hösten. När vattnet fortfarande är ljummet och skogen full av bär och svamp. Att efter en dag ute få komma in till en bastu, en god gryta för att sen avsluta med en film framför brasa. Lyx!

Men en vårdag mot husväggen är inte heller fel! Eller få grilla i kvällssolen på altanen. Eller åka pulka ner för altanen över hela tomten är också kanon. Vårt hus är perfekt året om!

Ekeby är ett område som gjort för uteliv, det finns två fina badplatser med både sandstränder och bryggor. Pulkabackarna är flera och skogarna kan man alltid lita på levererar både bär och svamp.

Grannarna i Ekeby är trevliga och hjälpsamma, och det är inte ovanligt att flera generationer från samma familj har hus i området. Det säger mycket om hur bra det är att bo i Ekeby!

Kommunikationerna är bättre än man tror: Bussarna från Brommaplan gör det enkelt för vänner att ta sig hit, om så bara över dagen. Och med en båt nere vid stranden är Mälaren full av pärlor på nära avstånd, vi har åkt till Adelsö för glass och räkmacka på Hovgården, och till Birka för att vandra runt i Vikingabyn och plocka svamp på vägen hem.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Under altanens skyddande tak nås husets entré. Bra hall med yta för avhängning och ytterligare förvaring i garderob. Ljusa tapetserade väggar och trägolv.

KÖK
Tilltalande kök med matplats invid fönster. Fint renoverat 2017. Gott om arbetsytor på bänkskiva av ek, vitt kakel ovan. Härligt med fönster ovan arbetsbänk. Goda förvaringsmöjligheter bakom grå köksluckor. Fint hörnskafferi. Köket är utrustat med spis, spisfäkt, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. I köket finns även tvättmaskinen dold bakom en lucka.

VARDAGSRUM
Inbjudande vardagsrum. Rymligt och lättmöblerat. Trivsamt med öppen spis. Fint ljusflöde från hörnfönster. Väggarna är har vitmålad träpanel kombinerat med en ljus tapet, trägolv.

DUSCH/WC/BASTU
Snyggt renoverat med helkaklade grå väggar och grå klinkers på golvet, el-golvvärme. Dusch, fin detalj med infällda hyllor. Kommod med förvaring i två lådor, handfat ovan. Rund vägghängd spegel. Wc.
Glasdörr som leder in till en träbeklädd bastu. Plastmatta på golvet. Trälavar. Elaggregat. Fönster med utsikt över den egna trädgården och vidare ut i skogen.

SOVRUM
Ett rofyllt sovrum, här ryms enkelt en stor säng. Fönster åt två håll. Förvaring i två garderober. Grå/gröna tapetserade väggar och trägolv.

SOVDEL
En mindre sovdel som idag brukas som barnrum, bra inrett med platseffektiv våningssäng. Ljusinsläpp ifrån två håll. Ljust rosa tapetserade väggar och trägolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans fritidshus
Rum: 2,5
Boarea: ca 74 m2
Tomtarea: 2 058 m2
Pris (Utgångspris): 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 11 525 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt, uppgiften är endast uppskattad av säljarna.
Enligt information hos Lantmäteriet är bostadens yta 60 kvm.

Antal rum är angivet till 2,5 enligt säljarnas önskan då sovdelen brukats som komplett barnrum och huset med enkelhet inrymt en familj om fyra personer.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, direktverkande el, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåttak
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2017. Utöver löpande renovering och underhåll har följande skett:

2023: Målning fasad södersidan. Ny spis med induktionshäll.
2022: Renovering ytskickt gästrum.
2020: Målning fasad, byte hängrännor & stuprör. Tilluftsventiler vardagsrum och sovrum.
2021: Altan baksida
2019: Vatten & avlopp
2019 Totalrenovering dusch/wc renoverat
2018: Nytt avlopp. Altan framsida. Luft/luftvärmepump installerad. Nya element.
2017-2018: Renovering alla ytskickt exkl. golv inomhus
2017 Köket renoverades.

Övriga byggnader

Extrahus som inrymmer en gästhus del och en rymlig förrådsdel, här finns plats för snickarprojekt och hobby.

Parkering

Grusad uppställningsyta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ MUNSÖ-EKEBY 1:46

Omgivning

Fastigheten är belägen i idylliska Ekeby med gott om grönområden och vackra promenadstråk i omgivningarna. Området har en blandad bebyggelse som består av både fritidshus och permanentboende.

I området finns fina badplatser.

På Munsö finns mängder av stall.

Närmsta skola (ca 5 km) är Munsö skola med åk 0-3 där finns även förskola. Från åk 3 går barnen i Sundby eller Ekerö tätort där flera olika skolor finns.

Ca 15 km bilväg bort ligger Mälarö Golfklubb med 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang och en egen badvik.

På ett kort avstånd ligger även Rastaholms båthamn med det anrika värdshuset.

I Nyckelby (ca 15 km) finns en välsorterad lanthandel.

En stor ombyggnad av Träkvista torg pågår.

Till Ekerö centrum är det ca 22 km. Där finns en stor fin livsmedelsbutik, klädbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagningar, bibliotek, bageri, systembolag, infartsparkeringar m.m. Vid Tappströmskanalen finns ett mysigt sommarfik och härifrån går en pendelbåt till Klara Mälarstrand, båtresan tar idag ca 50 min.

Det är gångavstånd till busshållplats som trafikeras med bussar mot Ekerö och vidare till Brommaplan där tunnelbanans gröna linje går.

För den som vill ta sig snabbt söderut finns bilfärjan mellan Ekerö och Slagsta.

Ekerö har en rik kulturhistoria och de två världsarven Drottningsholm och Hovgården/Birka är båda belägna på Mälaröarna.

Planbestämmelser

Del av ekeby 1:3 och 4:63, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-05-05, Senast ändrad: 2023-04-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ MUNSÖ-EKEBY GA:10
Ändamål: Väg
Förvaltning: Ekeby vägsamfällighet samfällighetsförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Södra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2024-05-16, Registreringsdatum: 2024-06-05, Senast ändrad: 2026-03-30)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 500 000 kr

Driftkostnader

11 525 kr/år
Årlig elförbrukning: 3347 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 2 625 kr
Vatten och avlopp: 2 900 kr
Väg: 1 400 kr
Försäkring: 2 900 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 200 kr
Beskrivning: Angivna kostnader avser säljarens faktiska driftskostnader senaste året, fastigheten har brukats som fritidshus.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 272 000 kr
Mark: 1 664 000 kr
Totalt: 2 936 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 820 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Släggvägen 15, Munsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ekerö
Släggvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning