Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
6 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färentuna

Storhagsvägen 20

Pris (Utgångspris): 
6 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare och Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Villa uppförd 2018, rogivande belägen invid Mälaren.

  • Typ: Villa, 1,5-plan med oinredd övervåning
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 122 m2
  • Biarea: ca 50 m2
  • Tomtarea: 2 523 m2
  • Byggnadsår: 2018
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta trivsamma boende längst med Storhagsvägen, ett omtyckt bostadsområde alldeles intill sjön i underbara lantliga omgivningar. Nära till områdets badbryggor och bostadens båtplats.

Bostaden erbjuder en generös trädäckad altan i bästa solläge. Här njuter du av en vidsträckt utsikt över Mälarens glittrande vatten där blicken möts av vacker natur och ett levande skådespel över sjön. Det platsbyggda uteköket är genomtänkt och praktiskt med tilltagna arbetsytor, plats för både kolgrill och gasolgrill samt en barbänk. Altanen erbjuder plats för såväl en rejäl matgrupp som en avslappnad loungedel. Vidare erbjuds en härlig och lummig trädgårdstomt med skogen i ryggen. Tomten har en grusad infart med generös uppställningsyta, och ett äldre garage med goda förvaringsmöjligheter som fulländar helheten.

Interiört så möts vi av en entréhall med yta för avhängning. Luftig planlösning med tilltalande sociala ytor, öppet i vinkel mellan kök, matplats och vardagsrum. Bra kök med gott om förvaring och arbetsytor samt med en stor köksö. I köket finns en altandörrar som ger access ut till trädäcket. Den centrala matplatsen ger möjlighet att rymma många vid bordet och vardagsrummet har gott om plats för en soffdel. Centrerat i rummet står en mysig och värmande eldstad. Året runt njuter du av den vackra utsikten mot sjön genom flertalet fönster som även bidrar till ett härligt ljusinsläpp.
Vidare på entréplan finns ett mindre allrum, två bra sovrum, fint badrum med badkar, groventré med tvättstuga och klädkammare.

En trappa upp på det oinredda våningsplanet finns möjlighet att själv skapa efter egna behov. Möjlighet till att inrymma t.ex. allrum, tre bra sovrum, badrum samt klädkammare.


Säljarna berättar:
"Ett hem att förälska sig i – modernt, ljust och rofyllt.

Redan när du kliver in i detta fantastiska hem möts du av känslan: Här vill jag bo! Det moderna huset badar i naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier som bjuder in omgivningarna – med en spektakulär sjöutsikt åt ena hållet och skogens rogivande grönska åt andra.

Hjärtat i hemmet är den generösa altanen i söderläge som verkligen tar boendet till nästa nivå. Här finns ett stilfullt utekök som blir en naturlig samlingspunkt för soliga dagar och långa kvällar i gott sällskap. Oavsett om du vill njuta av en avkopplande morgon med utsikt över sjön eller skapa oförglömliga stunder med nära och kära, är detta platsen där livet känns lätt och glädjefyllt.

Huset är inte bara vackert, utan också praktiskt. Eftersom det är nybyggt har det alla moderna bekvämligheter du kan önska dig, från smarta lösningar till problemfritt boende som ger dig mer tid till att bara njuta av livet. Med sin välisolerade konstruktion erbjuder huset låga driftkostnader, vilket gör det lika vänligt mot plånboken som mot miljön.

För de kalla vinterkvällarna väntar en inbjudande eldstad som sprider värme och skapar en mysig atmosfär. Tänk dig att koppla av framför den med en kopp te och en god bok – en känsla av hemma som är svårslagen.

Det här är ett boende som kombinerar modern komfort, naturskön omgivning och en oöverträffad känsla av trivsel. Välkommen att uppleva ditt drömhem – det är här ditt nya kapitel börjar.

Ett naturnära paradis – för dig som söker lugn och avskildhet.

Välkommen till denna unika bostad som erbjuder en tillvaro utöver det vanliga. Här bor du i ett idylliskt område som kombinerar avskildhet med närhet till naturen och vattnet. Detta är det perfekta boendet för dig som drömmer om ett liv i harmoni med omgivningarna.

Med gångavstånd till en badbrygga i en privat båtförening och möjlighet till egen båtplats är detta hem en dröm för dig som uppskattar sjöliv och vattnets lugnande närvaro. Börja dagen med ett morgondopp, ta en stilla båttur i solnedgången eller njut av en avkopplande picknick på bryggan – här är möjligheterna oändliga.

Området präglas av en rofylld atmosfär och storslagen natur. De omgivande skogarna och stigarna inbjuder till långa promenader, svampplockning och upptäcktsfärder året runt. Trots det naturnära läget är det lätt att ta sig till service och bekvämligheter, vilket gör detta boende till en perfekt balans mellan avskildhet och tillgänglighet.

Det här är inte bara ett hem – det är en plats där du kan skapa en livsstil fylld av lugn, harmoni och naturskön inspiration. Välkommen att uppleva ett boende som andas frihet och avkoppling!"

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Centralt placerad hall. Yta för avhängning, Trappa som leder upp till övre plan.
Välkomnande med de sociala ytorna i direkt anslutning, öppet mellan kök, matplats och vardagsrum. Genomgående sobra gråmålade väggar.

KÖK
Gott om förvaring bakom vita släta köksluckor. Goda arbetsytor, mörkgrått kakel ovan.
Köket är utrustat med hel kyl, hel frys, ugn, micro och diskmaskin i vitt utförande. Spishäll.
En gedigen köksö ger en fin samlingsplats med ytterligare förvaringsmöjligheter och arbetsyta.
Härligt med en altandörr som leder ut till det generösa trädäcket..

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med gott om yta för matplats och soffdel. Fint ljusflöde ifrån fönster och altandörr som även bjuder på en vacker utsikt.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med utsikt över den egna tomten och mot Mälaren. Yta för stor säng och förvaring i garderobsvägg.
Smakfulla grönmålade väggar.

SOVRUM
Väggivägg finns ett till sovrum med plats för stor säng och ytterligare möblemang. Även här har man fin kontakt med sjön.

ALLRUM
Intill sovrummen finns en plats som idag nyttjas som allrum, plats för soffa och kontorsplats.
Målade väggar i grå/beige ton.

KLÄDKAMMARE
Bra klädkammare med ett litet öppningsbart fönster.
Vita målade väggar.

Genomgående enhetlig ekparkett. Vita släta innerdörrar.

BADRUM
Vita helkaklade väggar och mörkgrått klinker på golvet. Fint med ljusinsläpp från fönster.
Vackert badkar på tassar. Vit kommod med två lådor, handfat ovan. Wc.

GROVENTRE/TVÄTTSTUGA
Här erbjuds gott om förvaringsmöjligheter. Tvättho framför fönster med utsikt mot trädgårdens lummiga baksida och vidare mot skogen.
Tvättmaskin och torktumlare. Här står även värmepumpen. (Frys ingår ej).
Målade väggar och plastmatta på golv.
Access till trädgården.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med oinredd övervåning
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 122 m2
Biarea: ca 50 m2
Tomtarea: 2 523 m2
Pris (Utgångspris): 6 495 000 kr
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och radiatorer, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: WC till sluten tank 6 m3 . BDT till slamavskiljare och infiltration utförd med Baga biomoduler. Anläggningarna utförda 2018.
Grund: Varmgrund med träbjälklag och med grundmur av termoblock
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Energiglas
Takbeklädnad: Sadeltak, träfiberskivor, läkt och takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

Nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2020.

2019-2020 byggdes altan

2019 renoverades badrum av föregående ägare

Parkering

Stor grusad parkeringsyta

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Fastighetsbeteckning: EKERÖ VÄNTHOLMEN 4:107

Omgivning

Fastigheten är vackert lantlig belägen i Björkvik på norra Färingsö. Området omgärdas av Mälaren och det finns både klippor och bryggor som man kan bada ifrån. Gångavstånd till badbryggan och den privata båtföreningen som inkluderar en båtplats för boende.

Många vackra promenadvägar och stigar i omgivningarna. Här finns mestadels villor men även en del fritidshus och gårdar.

Vid Färentuna kyrka är Färentuna skola (F-6) och förskola belägna. Strax bortanför kyrkan ligger även Föräldrakooperativet Eken för barn som är 1-6 år.

I Karlskärsviken finns en mycket populär badplats med bryggor och sandstrand samt en båtklubb.

Naturreservatet Eldgarnsö bjuder på promenadstråk i vacker natur med ett rikt djurliv. Skogarna är rika på svamp och bär.

I närområdet ligger den välordnade handelsträdgården Gustavshill som även har ett café.

I Kungsberga finns en välsorterad och trevlig mataffär med generösa öppettider. Butiken är även postombud. I Kungsberga finns också en pizzeria/grill samt en ridskola. För den ridintresserade som önskar stallplats eller medryttarhäst finns gott om stall och hästar i närområdet.

Ölsta Folkets hus har en folkpark där det ordnas årliga valborgsfiranden samt många andra trevliga tillställningar. Vid charmiga Färingsö Hembygdsgård hålls bl.a. midsommarfiranden och marknader.

Tycker man om att handla närodlat har man kommit helt rätt för här finns flera gårdsbutiker. Hos Juntras grönt kan man både köpa egenodlade grönsaker, kryddor och blommor samt njuta av god Thaimat.

Kommunen bjuder även på flera välkända utflyktsdestinationer så som Drottningholms slott och Björkö/Birka.

I Ekerö kommun finns tre golfbanor, Troxhammar GK, Mälarö GK och Drottningholm GK. Det finns också en skidbacke, Ekebyhovsbacken med fun park och fyra nedfarter.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ VÄNTHOLMEN GA:3 - SMÅBÅTSHAMN MED BRYGGA,BÅTUPPLÄGGNINGSPLATSER,SJÖSÄTTNINGSRAMP,SJÖBOD,BADBRYGGA,TILLFARTSVÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-08-09)
Rättigheter förmån: Officialservitut: BAD-OCH BÅTPLATS
Officialservitut: Rätt att för utfart begagna markremsan mellan det för avstyckning avsedda området och närliggande samfällda väg. - VÄG
Officialservitut: Rätt att för utfart begagna närliggande samfällda väg fram till allmän väg. - VÄG I SAMFÄLLD VÄGMARK
Officialservitut: GÅNGVÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

6 495 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 11763 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 300 kr
Vatten och avlopp: 7 948 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 8 472 kr
Renhållning: 3 152 kr
Samfällighet: 1 500 kr
Sotning: 500 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 001 000 kr
Mark: 1 378 000 kr
Totalt: 4 379 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2018
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 67 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 42 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-04-01

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storhagsvägen 20, Färentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ekerö
Storhagsvägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning