Slåttervägen 27

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med parkettgolv samt gott om plats för skor och ytterkläder. I inre delen av hallen finns en passage till garaget.

GÄSTWC
I anslutning till hallen finns en praktisk gästwc.

VARDAGSRUM
Stort ljust vardagsrum med parkettgolv, öppen spis samt utgång till stor trädäckad uteplats med perfekt solläge.

MATSAL
I öppen planlösning med vardagsrummet återfinns en rymlig matsal med parkettgolv.

KÖK
Det moderna köket ligger invid matsalen, Här finns vita kökssnickerier och vackra stenbänkar. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn samt inbyggd micro. På golvet ligger en fin parkett.

SOVRUM
Rymligt "master bedroom" med parkettgolv gott om garderober samt utgång till det stora soliga trädäcket.

SOVRUM
Bra sovrum med parkettgolvsamt garderob. Rummet har fönster mot entrésidan.

SOVRUM
Trivsamt sovrum med stor garderob, parkettgolv samt fönster mot trädgårdssidan.

SOVRUM
Ytterligare ett bra sovrum med parkettgolv samt garderob, Rummet har fönster mot trädgårdssidan.

BADRUM
Fräscht kaklat badrum med klinkergolv, handfat med kommod, wc, badkar samt en rejäl duschplats.


KÄLLARPLAN

HALL
Nedre hall med klinkergolv.

ALLRUM
Stort härligt allrum med trägolv och öppen spis.

SOVRUM/GÄSTRUM
Mycket rymligt rum med trägolv. Rummet passar som till exempel ett stort härligt sovrum, gästrum, allrum/TV-rum eller lekrum.

DUSCHRUM
Kaklat duschrum med mosaikgolv (elvärme), wc, handfat samt duschplats. I anslutning till duschrummet finns en mysig bastu.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med ho samt flera garderober. På golvet ligger fina klinkerplattor.

PANNRUM
Stort pannrum med bergvärmepump samt förvaringsytor. Från pannrummet finns en dörr till garaget.

VERKSTAD/FÖRRÅD
Bra utrymme som med fördel kan inredas som verkstad eller användas som ett stort förråd.

FÖRRÅD
Rymligt förråd.

MATKÄLLARE
Praktisk matkällare med generösa förvaringsmöjligheter.


ettgolv samt

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 100 m²

Tomtarea: 894 m²

Pris (Utgångspris): 7 375 000 kr

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 45 670 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Mexisten

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

I anslutning till huset finns ett stort härligt trädäck med bra solläge.

Plan och solig trädgårdstomt med fina gräsytor.

Stort vidbyggt garage med entrédörrar både från huset och från tomten. På uppfarten framför huset finns plats för parkering av flera bilar.

TV och internet via fibernät

Län: Stockholm

Kommun: Ekerö

Område: Ekerö Tätort

Fastighetsbeteckning: EKERÖ EKERÖ-VÄSBY 43:179

Väsby är ett mycket barnvänligt och populärt område som är centralt beläget med närhet till det mesta man kan önska.

I skogen intill finns fina promenadstigar och motionsspår.

Närheten till Mälaren och vackra strövområden gör att det alltid finns möjlighet till bad, båt och friluftsliv. Flera fina badplatser är belägna i närheten och närmast är det till Lundhagsbadet som ligger på promenadavstånd.

I närområdet ligger Träkvista skola (f-åk 9), Knalleborgs förskola och Gräsåkers förskola. I närområdet finns även flera andra förskolor och skolor.

En omfattande ombyggnation av Träkvista torg pågår med uppförande av bostäder, livsmedelsbutik mm.

I Ekerö centrum finns en stor livsmedelsbutik, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, bageri, systembolag, djuraffär, flera restauranger m.m. Precis nedanför Ekerö centrum ligger Tappströmskanalen. Där finns en liten strandpromenad och ett välbesökt sommarcafé.

I Ekebyhovsdalen finns en fin lekplats, skatepark, pumptrack och utegym. Här finns även en hundrastgård. Ekebyhovs slott som ligger i närheten har en underbar park och en vacker bokskog att promenera i. Där finns även en lunchservering som serverar utsökta luncher.

Nära till Ekerö badhus och intilliggande Träkvistavallens idrottsanläggning med bl.a. fotbollsplaner, tennisbana och ishall. Det är även nära till Jungfrusundsåsens naturområde som bl.a. erbjuder mycket fina motionsspår, vandringsleder och ridstigar. Där ligger även Ekebyhovs skidbacke. Är man hästintresserad finns det ett stort utbud av stall och ridskolor.

I Jungfrusund finns ett rikt utbud av aktiviteter, ett flertal restauranger, hotell, en fräsch gymanläggning, padelbanor, skönhetssalonger, minigolfbana, strand samt uthyrning av båt, kanot, sup, etc.

På Ekerö finns tre golfbanor, Mälarö GK, Drottningholm GK samt Troxhammar GK.

Kommunikationerna är mycket bra med promenadavstånd till flera busslinjer som går mot Brommaplan och busslinje 177 går även vidare till Solna och Mörby station. Bara några minuter med bil från Väsby går bilfärjan från Ekerö till Slagsta och vid Ekerö centrum går en pendelbåt in till stan.

Gemensamhetsanläggning: EKERÖ NÄRLUNDA GA:4

Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE

7 375 000 kr

45 670 kr/år

Årlig elförbrukning: 14296 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 33 000 kr

Vatten och avlopp: 8 570 kr

Väg: 2 400 kr

Renhållning: 1 700 kr

Beskrivning: Försäkringskostnader och kostnader för framtida underhåll tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 841 000 kr

Mark: 2 795 000 kr

Totalt: 5 636 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 42

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 606 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-11-25

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.