Hoppa till innehåll
Ekerö

Backbrännan 10

Charmigt fritidshus med solig och rogivande tomt intill skogen

  • Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: ca 44 m2
  • Tomtarea: 2 541 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 36 046 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trevligt fritidshus med rogivande baksida i sydvästläge intill skogsområde. Här erbjuds ett mysigt boende med en insynsskyddad tomt där solen kan avnjutas stora delar av dagen.

Huset har en välkomnande hall med plats för avhängning samt anslutning till ett praktiskt förråd. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna, samt utgång till altanen och trädgården. Det lantliga köket går i ljusa toner med arbetsbänk i trä och praktiska arbetsytor. Från den inre hallen nås uterummet som förlänger säsongen på ett fint sätt. Det mysiga sovrummet har en charmig eldstad och sovalkov med plats för dubbelsäng. På tomten finns även ett extrahus med vatten och avlopp indraget, utrustat med dusch, wc och tvättmöjligheter – ett uppskattat komplement för både familj och gäster. Vid sidan av gästhuset nås ett förråd, perfekt för trädgårdsredskap.

Uppfart med plats för flera bilar.

Fastigheten är idylliskt belägen på en vacker tomt i omtyckta Nyckelby/Sundby, omgiven av grönska, vackra promenadstråk och ett rikt friluftsliv. På cykelavstånd finns en barnvänlig badplats vid Kärsgatan och i närområdet ligger populära Rosenhills trädgård med café, musteri och uppskattade evenemang.
Inom några minuters promenad nås Sundby skola (F–6), förskolor och välsorterade Ica Nyckelby. För den aktive finns Mälarö Golfklubb, Rastaholms båthamn med anrikt värdshus samt goda möjligheter till ridning. Ekerö centrum ligger ca 7,5 km bort med komplett serviceutbud. Goda kommunikationer med buss mot Brommaplan och pendelbåt till city gör läget både naturnära och lättillgängligt.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Hall med plats för avhägning av ytterkläder. Här finns även kyl/frys och ingång till ett rymligt förråd.

FÖRRÅD
Litet förråd i anslutning till hallen, perfekt för extra förvaring. Här finns ett litet fönster, och handfat.

VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med plats för soffa och matbord. Utgång till altanen och trädårdstomten. Här finns även luft/luftvärmepumpen.

INRE HALL
Liten hall med utgång till uterummet.

KÖK
Lantligt kök med vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskiva i trä, utrustat med dubbelho, spis och fläkt (v/a ej indraget).

SOVRUM
Mysigt sovrum med eldstad. Här finns en sovalkov med plats för dubbelsäng.

EXTRAHUS
Extrahus med v/a indraget. Här finns dusch, wc, tvättmaskin, handfat.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansfritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: ca 44 m2
Tomtarea: 2 541 m2
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 36 046 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vänligen observera att den exakta ytan inte är uppmätt.

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med träbjälklag
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning ej utförd.

Renoveringar

Uppfört innervägg mellan inre hall och sovalkov 2021
Altan 2010

Tomt/balkong/uteplats

Fin naturtomt. Trevlig och privat baksida med altan i sydvästläge. Tomten gränsar till skogsområde.

Övriga byggnader

Ett extrahus med v/a indraget. Här finns wc, dusch, tvättmaskin, handfat. Här finns även ett oisolerat förråd.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö Sundby
Fastighetsbeteckning: EKERÖ EKERÖ-SUNDBY 1:15

Omgivning

Fastigheten är belägen i idylliska Nyckelby/ Sundby med gott om grönområden och vackra promenadstråk i omgivningarna.

Kärsgatan ligger på cykelavstånd från huset och där finns en mysig och barnvänlig badplats.

På bara några minuters promednadavstånd ligger populära Sundby skola (f-åk 6), två förskolor och den välsorterade lanthandeln Ica Nyckelby.

I närområdet ligger också omtyckta Rosenhills trädgård med café, musteri, självplock m.m. Där anordnas ofta trevliga tillställningar bl.a. välbesökta bakluckeloppisar och musikevents. Se Rosenhills hemsida för närmare information: www.rosenhill-ekero.blogspot.se

Ca 6,5 km bilväg bort ligger Mälarö Golfklubb med 27-hålsbana, 6-hålsbana, restaurang och en egen badvik. Från huset är det ca 3,5 km om man väljer att gå.

På ett kort avstånd ligger även Rastaholms båthamn med det anrika wärdshuset.

För den hästintresserade finns det gott om stall i omgivningarna.

Till Ekerö centrum är det ca 7,5 km. Där finns en stor fin livsmedelsbutik, klädbutik, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, konditori, café, systembolag, infartsparkeringar m.m.

Vintertid har man även den populära skidbacken samt Jungfrusundsåsens skid- och motionsspår som uppskattas av många.

På nära gångavstånd ligger busshållplatsen Nyckelby som trafikeras av flera linjer mot Brommaplan. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer. Det finns en bilfärja som går från Ekerö till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söderut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö/Tappström och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Planbestämmelser

Del av ekerö-sundby 1:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-06-21, Registreringsdatum: 2012-04-26, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekerö-Sundby Ga:4

Ändamål: Vägar, belysning och gångväg med tillhörande anordningar

Förvaltning: Sundby Närsta samfällighetsförening
Ekerö Nyckelby Ga:5

Ändamål: Utfartsväg
Förvaltning: Nyckelby samfällighetsförening
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-01-13)
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: TELE

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

36 046 kr/år
Årlig elförbrukning: 4649 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 551 kr
Vatten och avlopp: 5 855 kr
Väg: 520 kr
Försäkring: 7 358 kr
Renhållning: 1 362 kr
Samfällighet: 3 087 kr
Sotning: 1 313 kr
Beskrivning: Kostnad för hemförsäkring tillkommer. Nuvarande ägare betalar 7 358 kr/år för hemförsäkring.
Driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning, 1 person i hushållet som varit bosatt i bostaden ca 6 månader per år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 514 000 kr
Mark: 2 585 000 kr
Totalt: 3 099 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 866 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Backbrännan 10, Ekerö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 31 maj
Öppen visning

Backbrännan 10, 178 53 Ekerö
Öppen visning men anmäl er gärna, varmt välkomna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ekerö Sundby, Ekerö
Backbrännan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning