Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Katrineholm

Bergvägen 2

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trivsamt och välskött hus nära sjön Viren – perfekt för både permanent- och fritidsboende

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Tomtarea: 1 466 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 50 647 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Bergvägen 2 i Sjögölet – ett mycket fint och välskött hus som passar lika bra som åretruntboende som för dig som söker ett fritidshus med hög standard. Huset är genomgånget och totalrenoverat 2020-2025. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till vatten, samtidigt som både Katrineholm och Vingåker nås smidigt.

Fastigheten erbjuder en privat och insynsskyddad hörntomt, vilket ger en rofylld och avskild miljö att trivas i. Här finns en härlig terrass och uterum i soligt söderläge, där du kan njuta av långa dagar i solen och stämningsfulla kvällar i kvällssol – en perfekt plats för både avkoppling och sociala stunder.

Huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp, och som en extra fördel finns även sjövatten, vilket lämpar sig utmärkt för bevattning av trädgård, gräsmatta och odlingar under sommartid. Dessutom finns fiber installerat, vilket ger goda möjligheter till både arbete och underhållning.

Området präglas av en trevlig och välfungerande samfällighet vilket bidrar till en trygg och trivsam boendemiljö. Här har du nära till både kommunal badplats och privat föreningsbadplats, och det finns även möjlighet till bryggplats och iläggning av båt för dig som vill njuta av livet vid vattnet fullt ut.

Läget kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med närhet till sjö och skog, samtidigt som du har goda kommunikationer via buss med regelbundna avgångar till Katrineholm och Vingåker.

Här erbjuds ett hem där livskvalitet, natur och bekvämlighet möts – varmt välkommen att upptäcka Bergvägen 2!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Klinkergolv med golvvärme, målade väggar. Klädkammare.

KÖK MED MATPLATS (2020)
Ekparkettgolv, målade väggar. Köksskåp med vita fronter. Kyl, frys, integrerad diskmaskin, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och inbyggd mikro.

VARDAGSRUM
Ekparkettgolv, målade väggar. Braskamin. Utgång till inglasat uterum.

INRE HALL
Ekparkettgolv, tapet.

RUM
Ekparkettgolv, tapet.

DUSCHRUM
Klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar. Dusch med glasväggar, wc, tvättställskommod, tvättmaskin och torktumlare.

SOVRUM 1
Ekparkettgolv, tapet.

SOVRUM 2
Ekparkettgolv, tapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Tomtarea: 1 466 m2
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 50 647 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump (2020) och direktverkande el (oljefyllda element)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp (ny ledning ut till anslutningspunkten 2020)
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad, delvis ny panel + ommålad 2025
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor (2022)
Ventilation: Självdrag
El: All el bytt i huset 2020.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt 1978

Tomt/balkong/uteplats

Inglasa uterum.
Stor öppen terrass byggd 2024.

Övriga byggnader

Enklare förrådsbyggnad.

Parkering

Carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Vingåker
Område: Sjögölet
Fastighetsbeteckning: VINGÅKER VINGÅKERS-SJÖGÖLET 3:19

Planbestämmelser

Sjögölet 3:1, byggnadsplan (beslutsdatum 1967-10-24, senast ändrad 2024-11-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VINGÅKER VINGÅKERS-SJÖGÖLET GA:3
VINGÅKER VINGÅKERS-SJÖGÖLET GA:4

Ekonomi

Driftkostnader

50 647 kr/år
Årlig elförbrukning: 10343 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 14 134 kr
Försäkring: 6 100 kr
Renhållning: 4 113 kr
Samfällighet: 2 000 kr
Sotning: 300 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är baserade på åretruntboende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 223 000 kr
Mark: 433 000 kr
Totalt: 1 656 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 50
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 389 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergvägen 2, Katrineholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sjögölet, Vingåker
Bergvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning