Hoppa till innehåll
Västerljung

Ekebonäs Ekhaga

Härligt lantligt läge i Västerljung! Gott skick! Solceller, kamin, gästhus, garage och laddplats!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 114 m2
  • Tomtarea: 1 518 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 57 842 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Invid den gamla ekallén ligger detta trevliga hus med flera trevliga uteplatser, inglasat uterum, öppen spis och generösa utrymmen i källaren och dessutom gästhuslänga med förråd och hundgård! Solceller ger låga driftskostnader! Solcellsanläggningen har batteri och det finns även laddplats för bil.

Du kommer in i huset via den stora soliga altanen och det inglasade uterummet, hallen är rymlig och har gott om förvaring och även utgång till ytterligare en uteplats.

Några trappsteg upp finns ett rymligt allrum/vardagsrum, ett härligt stort kök, tre sovrum varav ett med öppen spis och ett med hel garderobsvägg. Här finns även ett snyggt helkaklat wc/dusch-rum med fönster.

I källaren finns generösa förvaringsutrymmen, ett stort garage och tvättstuga med relaxdel med dusch och bastu. På detta våningsplan finns även ett wc-rum.

Gästhuslänga med ett gästrum där dina gäster kommer att trivas, samt förråd och kallförråd. Rastgård för hundar eller andra djur finns i anslutning till gästhuslängan.

Tomten ger utmärkt plats för såväl lek som för odling och redan idag finns hägg, syren, rhododendron, klematis, gullvivor och fruktträd.

Tomten gränsar mot såväl jordbruksmark som stora naturområden med skogar som lockar till promenader och svamp- och bärplockning. I skogen finns ett flertal fornlämningar vilket gör området skyddat.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 114 m2
Tomtarea: 1 518 m2
Utgångspris: 3 895 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 57 842 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El och flis/pellets/briketter

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration)
Grund: Källare med grundsula
Stomme: Betong och trä
Fasad: Tegel och trä
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2013
2009-2010 Nybyggnad av förrådslänga med gästrum
2009 Dränering av grund samt ny avloppsanläggning
2015 Tillbyggnad inglasad altan samt entréhall
2015 Renovering av toalett i källaren
2019 Renovering av tvättstuga
2021 Installation av solpaneler med batteri
2022 Laddbox för bil
2022 Renovering av badrum

Övriga byggnader

Förrådslänga med gästrum

Parkering

Parkeringsplatser finns utomhus (med laddstolpe) och garage finns i källaren.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Trosa
Fastighetsbeteckning: TROSA EKEBONÄS 2:7

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,AVLOPP

Ekonomi

Utgångspris

3 895 000 kr

Driftkostnader

57 842 kr/år
Årlig elförbrukning: 11598 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr
Uppvärmning: 17 500 kr
Vatten och avlopp: 5 500 kr
Försäkring: 5 902 kr
Renhållning: 3 290 kr
Sotning: 650 kr
Beskrivning: Snöröjning ( i år) 1650

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 959 000 kr
Mark: 934 000 kr
Totalt: 2 893 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 96 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-13
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ekebonäs Ekhaga, Västerljung

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 23 maj
Öppen visning

Ekebonäs Ekhaga, 619 95 Västerljung
Anmäl dig gärna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Trosa
Ekebonäs Ekhaga
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning