Hoppa till innehåll
Strängnäs

Traditionsgatan 6

Enastående villa med allt man kan önska!

  • Typ: Villa, Tvåplansvilla med garage
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 189 m2
  • Tomtarea: 1 078 m2
  • Byggnadsår: 2017
  • Driftkostnad: 33 202 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem utöver det vanliga – en bostad som kombinerar stil, komfort och genomtänkta lösningar i varje detalj!

Här erbjuds ett gediget och energieffektivt betonghus i två plan med generösa ytor för både familjeliv och sociala tillställningar. Huset präglas av en smakfull design där både interiör och exteriör för tankarna till medelhavets harmoniska estetik.
Invändigt möts du av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar, med en stämningsfull kamin som naturlig mittpunkt. Bostaden rymmer fyra rymliga sovrum, två stilfullt helkaklade badrum, en separat WC samt en praktisk och väl tilltagen tvättstuga. På övre plan finns ett stort och ljust allrum – perfekt som TV-rum eller en egen avdelning för barnen.

Utomhusmiljön är något alldeles extra. Här kan du njuta av sommaren vid den inbjudande poolen, koppla av i spabadet eller svalka dig i uteduschen. Den generösa kompositaltanen om ca 120 kvm ger gott om plats för umgänge – dessutom helt utan stickor i barnens fötter. Här finns även ett stilrent utekök med betongskivor samt en mysig betongaltan med putsad lecasoffa och mur i härligt kvällssolsläge. (Poolen på bild är under byte till en ny variant, mer information kommer).
På tomten finns dessutom ett fint attefallshus om 21 kvm med golvvärme – perfekt som gästhus, kontor eller tonårsboende. Trädgården är smart planerad för enkel skötsel, med nedgrävda sprinklers kopplade till sjövatten, robotgräsklipparslinga samt bevattningssystem längs tujahäcken.
Den asfalterade uppfarten om ca 170 kvm rymmer upp till sex bilar. Garaget om 40 kvm erbjuder både förrådsdel och teknikutrymme för poolen, som är utrustad med saltklorinator och värmare. Del av garaget används idag som gym.

Här bor du med ett attraktivt läge med gång- och cykelavstånd till golfbana, idrottsanläggningar, gym, badhus och vacker natur. Samtidigt har du nära till centrum med skolor, förskolor, service och goda kommunikationer. Beläget i charmiga Strängnäs bor du i en historisk och naturskön stad vid Mälarens glittrande vatten. Här möts småstadens lugn och närhet till naturen med ett levande centrum fyllt av butiker, restauranger och service. Staden erbjuder ett rikt föreningsliv, fina skolor och goda kommunikationer – perfekt för dig som vill kombinera livskvalitet med smidig pendling till både Stockholm och Eskilstuna.

Ett hem som verkligen har allt – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Tvåplansvilla med garage
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 189 m2
Tomtarea: 1 078 m2
Utgångspris: 7 995 000 kr
Byggnadsår: 2017
Driftkostnad: 33 202 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme i hela huset via frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Betong
Bjälklag: Betong
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft FTX
Murstock: Skorsten av plåt

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS LÅNGSIDAN 6

Planbestämmelser

Strängnäs 3:1,del av,fårhusområdet-storängskilen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-10-23, Registreringsdatum: 2008-04-25, Senast ändrad: 2025-02-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS BENNINGE GA:1

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

33 202 kr/år
Årlig elförbrukning: 16910 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 16 528 kr
Vatten och avlopp: 8 757 kr
Försäkring: 4 636 kr
Renhållning: 2 481 kr
Sotning: 800 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 4 169 000 kr
Mark: 1 217 000 kr
Totalt: 5 386 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2017
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 6 070 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 39 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Traditionsgatan 6, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 11 april
Öppen visning

Traditionsgatan 6, 645 45 Strängnäs
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Strängnäs
Traditionsgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning