Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Länn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Länn
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Strängnäs

Byringe Klockartorp 1

Utgångspris: 
4 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Länn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Länn
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig lantgård/hästgård utan jordbruk på ca 18 000 kvm tomt

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 6, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 243 m2
  • Biarea: 31 m2
  • Tomtarea: 18 376 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 31 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här bor du på det "riktiga" landet med naturen och skogen som närmaste granne men ändå bara ca 2,5 km till buss och ca 15 min med bil till handelsplats med matvaruaffärer och övrig detaljhandel på Solberga handelscenter. Rymligt bostadshus på ca 240 kvm med stort lantkök med vedspis. Vardagsrum med kakelugn. 3 sovrum. Två badrum. Allrum som med en vägg enkelt kan tillföra ytterligare ett sovrum. Två stycken inglasade uterum - ett med morgonsol med direktutgång från matsalen och ett med direktutgång från köket med sol från mitt på dagen till den sena kvälls-solen. Solig uteplats med högt läge mot söder och utsikt över gårdstunet. Övriga byggnader såsom fd. ladugård nu omvandlad till häststall med 4 boxar och två sadelkammare, vagnslider o loge, höns/svinhus, gäststuga med jordkällare. Carport. Ridbana ca 30 x 70 m samt beteshage. Ett idylliskt boende för dig som söker en lantlig livsstil med möjlighet till djurhållning – utan att ge upp närheten till service.

Gården är omgiven av vacker natur med skog och fina grönområden för ridning och promenader (och härlig svampplockning).

Till Strängnäs stadskärna med Resecenter, skolor, förskolor, idrottsplats, golfbana, Friskis, Padel, butiker, caféer och restauranger tar det 15-20 minuter med bil. Knappa 20 minuter med bil till idyllen Mariefred och Läggesta station. I regionen organiseras många kulturella och musikaliska evenemang.
Tågresan till Stockholm kräver endast cirka 45 minuter. Med bil till Stockholm tar det ungefär en timme. Det finns en direktförbindelse från Strängnäs och Läggesta till Arlanda Central.
Gården har verkligen allt som behövs för att skapa ett drömboende för både dig, din familj och eventuellt era hästar, oavsett om ni arbetar hemifrån eller regelbundet behöver åka till - exempelvis - Stockholm.

Missa inte chansen att förvärva denna unika fastighet och börja njuta av livet på landet så snart som möjligt.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈPLANET: Rymlig entréhall med klinkergolv (vattenburen golvvärme) och plats för ytterkläder och skor.
Stort lantkök med plastmatta med vattenburen golvvärme. Vedspis under stor spiskåpa. Bänkskiva i trä med nedsänkt diskho. Vitt kakel ovanför hela arbetsytan. Spis med glaskeramikhäll. Kolfilterfläkt. Diskmaskin. Kyl och frys. Direktutgång med dubbeldörrar till inglasad veranda.
Kontor/arbetsrum (som lämpar sig väl som matsal) med direktutgång till inglasad veranda med morgonsol.
Vardagsrum med en rund vit kakelugn och målat furugolv.
Badrum med Wc, handfat och rundad duschkabin i hörna. Plastmatta på golv och väggar. Vädringsfönster.
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Direktutgång till trädgården.
Pannrum med bergvärmepump för den vattenburna golvvärmen.
Innanför pannrummet finns ett stort förråd.

ÖVRE PLANET: Stort och rymligt allrum med fint ljusinsläpp med fönster i tvår väderstreck. Här finns även en vedkamin. Möjlighet finns att dela av rummet om behov finns för ytterligare ett sovrum.
3 sovrum
Förvaringsutrymmen utmed snedtaket i sovrummen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 243 m2
Biarea: 31 m2
Tomtarea: 18 376 m2
Utgångspris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 31 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Bergvärmepump + vedspis, kakelugn och en kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2025-01-29
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd i januari 2025. Sotning av eldstäderna utförd 2025-08-08
Kommentar: Huvudbyggnaden har renoveringsbehov avseende bla. kök, badrum och ytskikt. Samtliga övriga byggnader är i gott bruksskick uppförda i trä med faluröda träpaneler under plåttak. Samtliga byggnader och utrymmen har el.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på husets södra sida med utsikt över gårdstunet. Här finns även en påbörjad poolbyggnation med trästomme kringgärdad av trätrall. Material i anpassade och tillbockade profiler rostfritt stål för inklädnad finns.
Fastigheten på 18 376 kvm är delad i två skiften med en väg mellan. Det ena skiftet som har ridbana och betesmark är på 8 240 kvm och det andra skiftet har bostadshus och fem övriga byggnader. (stall, vagnslider. hönshus/svinhus, gäststuga, carport)

Övriga byggnader

Flera byggnader som tex fd ladugård (ca 145 kvm) som idag har fyra fullsstora hästboxar, sadelkammare och förråd. Ovanpå finns höskulle för förvaring av foder. Vagnslider (ca 160 kvm) med plats för många fordon, båtar el dyl. Ovanpå finns magasin. Hönshus för höns och kanske grisar (ca 75 kvm). Friliggande byggnad (50 kvm) som idag är inredd som gäststuga. Carport (ca 50 kvm). Samtliga byggnader har el.

Parkering

Stor gårdsplan med plats för flertalet bilar samt carport på ca 50 kvm

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS BYRINGE 7:63

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS BYRINGE GA:7
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT, VATTENLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

31 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 24000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr
Uppvärmning: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 13 000 kr
Renhållning: 5 000 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 444 000 kr
Mark: 1 130 000 kr
Totalt: 2 574 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 679 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 46 Visa alla 52 bilder
 

Karta och område

Byringe Klockartorp 1, Strängnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 24 augusti
Öppen visning

Byringe Klockartorp 1, 645 91 Strängnäs
Välkommen på öppen visning = drop in! OBS! Även personlig visning enligt överenskommelse på annan dag/tid kan ordnas om så önskas - kontakta i så fall mäklaren på tel 070-5928263
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Byringe Klockartorp 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning