Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stallarholmen

Murtegelvägen 12

Utgångspris: 
5 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad enplansvilla med pool, bastu, båtplats och härliga sociala ytor – familjedröm!

  • Typ: Villa, Enplansvilla med carport och förråd
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 147 m2
  • Tomtarea: 1 121 m2
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 45 253 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett hem som kombinerar funktion, komfort och semesterkänsla – året runt. Denna stilrena enplansvilla i Stallarholmen erbjuder en genomtänkt planlösning med plats för både avkoppling och umgänge. Här bor du med tre bra sovrum, ett lyxigt badrum med bastu, öppna sällskapsytor, pool, spabad och dessutom med båtplats som ingår i området.

De tre sovrummen är lugnt placerade i bostaden, vilket skapar en avskild och harmonisk sovdel. Här finns plats för både dubbelsäng, skrivbord och gott om förvaring, vilket gör rummen flexibla – oavsett om du behöver barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljusa ytskikt och fönster i bra lägen skapar ett fint ljusflöde och en trivsam känsla.

Badrummet är något utöver det vanliga – helkaklat i stilrena färger och utrustat med både klinkergolv och komfortabel golvvärme. Här finns dusch, wc, tvättdel och som kronan på verket: en bastu som bjuder in till avslappning efter en lång dag eller kalla vinterkvällar.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd och samvaro. Köket är välutrustat med goda arbetsytor och plats för matbord intill fönsterpartierna. I vardagsrummet värmer en kamin både kropp och själ under årets kallare månader, och skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Hemmet har ett ytterligare allrum, perfekt för barnens egna TV-rum eller som bibliotek eller att göra ytterligare ett sovrum om behov finns.

Trädgårdstomten är plan och lättskött, och bjuder på både pool och spabad – en riktig oas under sommaren. Här finns gott om plats för både lek, umgänge och lugna dagar i solen. Det fina rymliga inglasade uterummet är ett perfekt extrarum som kan användas större delen av året. Carport och förråd ger praktisk förvaring och skydd för bilen.

Bostaden ligger i ett tryggt och barnvänligt område med närhet till både skola, förskola, natur och Mälarens vatten. En stor förmån är att egen båtplats ingår – perfekt för dig som vill kunna ta båten ut på sjön med enkelhet.

Det här är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med carport och förråd
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 147 m2
Tomtarea: 1 121 m2
Utgångspris: 5 400 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 45 253 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen via frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY 1:140

Planbestämmelser

Sundby strand 2 del av toresunds-sundby 1:1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-03-27, Registreringsdatum: 2006-11-07, Senast ändrad: 2025-05-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS VANNESTA GA:2 - VÄGAR OCH GÅNG-OCH CYKELVÄGAR INOM STALLARHOLMEN,SE KARTAN AKTBIL KA.TILLKOMMANDE VÄGAR MM,SE BESLUT,AKTBIL BE.
STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY GA:8 - BRYGGANLÄGGNING,HAMNANLÄGGNING,PARKERING.
STRÄNGNÄS TORESUNDS-SUNDBY GA:7 - GRÖNOMRÅDEN,SJÖVATTENLEDNINGAR,GÅNG-OCH CYKELVÄGAR,MILJÖHUS SAMT DAGVATTENANLÄGGNINGAR.

Ekonomi

Utgångspris

5 400 000 kr

Driftkostnader

45 253 kr/år
Årlig elförbrukning: 12917 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 26 850 kr
Vatten och avlopp: 10 620 kr
Försäkring: 3 340 kr
Renhållning: 2 443 kr
Samfällighet: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 732 000 kr
Mark: 904 000 kr
Totalt: 3 636 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Planritning

Karta och område

Murtegelvägen 12, Stallarholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 27 september
Öppen visning

Murtegelvägen 12, 645 61 Stallarholmen
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Murtegelvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning