Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Stallarholmen

Håstahagvägen 9

Utgångspris: 
6 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elisabet Jacobsen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elisabet Jacobsen
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Mälarpärla! – En sådan här möjlighet kommer inte ofta!

  • Typ: Villa, Villa med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 51 m2
  • Tomtarea: 950 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 35 903 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet med strandtomt och egen brygga och fantastisk Mälarkontakt. Välkommen till Håstahagvägen 9 i Stallarholmen – en drömfastighet vid Mälarens glittrande vatten, endast en timme från Stockholm.
Välkommen till en bostad där varje dag känns som en semesterdag! Det här hemmet bjuder på ett fantastiskt söderläge som ger maximalt med sol från tidig morgon till sen kväll – perfekt för dig som älskar ljus, värme och långa stunder ute på altanen eller i trädgården.

Boningshuset erbjuder idag kök, vardagsrum, två sovrum och WC samt dusch i entréplan. Källarvåning med hobbyrum, gott om förvaringsutrymmen samt tvättstuga och pannrum. Från den trivsamma altanen under tak kan vi följa båtlivet nedanför och njuta av den fina utsikten som skiftar med naturen. Fastigheten har kommunalt V/A samt fiber.

Den mysiga trädgårdstomten erbjuder gott om plats för såväl odling som lek och bus, ett uthus finns också. Sjövatten finns för bevattning sommartid. I det direkta närområdet finns fina områden i naturen för rekreation, de närliggande gravkullarna som ligger med skydd och inte får bebyggas gör att området kan hållas lugnt och bevarat.
Stallarholmen ligger idylliskt vid Mälarens kant, här finns vackra promenadstråk längs Mälaren men också det populära Gula industrihuset med mycket aktiviteter och evenemang för både stora som små. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Mariefred och Läggesta tågstation där tåget tar oss till Sthlm C på ca 40 minuter.

Välkommen till visning hälsar fastighetsmäklare Elisabet Jacobsen 070-285 26 03

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 51 m2
Tomtarea: 950 m2
Utgångspris: 6 900 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 35 903 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna (el & olja) med vattenburen värme via radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, med underlagstak av trä samt yttre taktäckning av papp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Värmepannan monterades in 2004 . Den går på Olja och El. De sista 10 åren har den endast använts på el, tanken är tom.
De två lampstolparna installerades 2004 och styrs med skymningsrelä.
Internet installerat 2018nedgrävt på höger sida av huset.
Kommunalt vatten och avlopp inkopplat 2014.
Utbyggnation av hallen och det större badrummet byggdes ca 1980.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Strängnäs
Fastighetsbeteckning: STRÄNGNÄS BRUNNSBERG 1:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS BRUNNSBERG GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar : Fornlämning

Ekonomi

Utgångspris

6 900 000 kr

Driftkostnader

35 903 kr/år
Årlig elförbrukning: 9489 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 21 784 kr
Vatten och avlopp: 4 508 kr
Väg: 4 000 kr
Försäkring: 4 042 kr
Renhållning: 1 569 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 477 000 kr
Mark: 2 731 000 kr
Totalt: 3 208 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 58 700 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Håstahagvägen 9, Stallarholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 5 juli
Anmälan krävs

Håstahagvägen 9, 645 62 Stallarholmen
Vänligen anmäl er till en av tiderna, välkommen!
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Strängnäs
Håstahagvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning