Bergsvägen 11

Välkommen till detta härliga vinterbonade fritidshus beläget i ett populärt område med närhet till flera fina badplatser.

Här bor du högt och fritt med en storstuga som fått tilläggsisolerade tak och väggar och golv – ett extra plus för komfort och förlängd säsong.
Huset rymmer vardagsrum, sovrum, kök med gott om plats för matbord samt en förbränningstoalett. På tomten finns dessutom ett större gästhus, vedeldad bastu, förråd, jordkällare och ett odlingsställe precis intill storstugan. Elstolpe finns för bilen.

Nuvarande ägare har redan fått bygglov för en utbyggnad på 32 kvm, vilket ger stora möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel. Elen är dessutom ny och utrustad med jordfelsbrytare.

Ett riktigt smultronställe för den som söker ett charmigt fritidshus med potential, funktion och närhet till bad och natur och stora gemensamhets områden.

Säljaren berättar:
Lugnt och stilla med liten gårdskänsla mellan de olika huskropparna. Avskilt läge uppe på berget mitt i naturen. Stor inhägnad odlingsyta håller rådjur med fler borta. Flertalet frukträd och bärbuskar såsom äpple, plommon, päron, körsbär, nektarin, persika, blåbär, hallon, vinbär och blåbärstry. Rymligt kök med stort ljusinsläpp och öppen planlösning till vardagsrum. Den vedeldade bastun är lätt tillgänglig från boningshuset. Finns goda övernattningsmöjligheter i gäststugor.
Efter ca 7 minuters promenad ner till Mälaren finns det båtbryggor, badplats, båtramp, kanoter och en bastuflotte tillhörande Kalkuddens Bastuföreing. Medlemskap i bastuföreingen och båtplats kan överlåtas om köpare så vill, bastuföreningen kostar 500:- per år och båtplatsen 2000: per år. I området finns många promenadstigar runt skog och sjö, det finns gott om bär och svamp när det är säsong. Samfälligheten har eget fiskevatten i Mälaren där boende får fiska med nät för husbehov. Inom samfälligheten finns även ett jaktlag vars medlemmar har fastighet på Kalkudden.

Området runt Edsala erbjuder många möjligheter till friluftsliv med vackra promenadvägar, badmöjligheter och fiskevatten. Mariefred ligger också bara en kort bilresa bort ca. 10min och erbjuder trevliga restauranger, kaféer och butiker.
Läggesta station nås på ca 15 minuter; härifrån tar tåget in till Stockholm ca 38 minuter. Väljer du bilen hela vägen tar resan ca 50 minuter.

Missa inte chansen att förvärva denna fritidsfastighet på Kalkudden. Kontakta mig redan idag för mer information och boka en visning!
Annalena Stening 0700919224