Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Oxelösund

Sjöängsvägen 28

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Trivsamt, välplanerat enplansradhus med inglasat uterum och skyddat uteplats, Sunda - Oxelösund

  • Typ: Kedjehus, 1-plans radhus
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Tomtarea: 249 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 39 030 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Enplansradhus i attraktiva Sunda - insynsskyddat uteplats & inglasat uterum - Oxelösund

Med ett trevligt och lugnt läge i attraktiva Sundaområdet i skärgårdskommunen Oxelösund ligger detta trivsamma enplansradhus i äldre, men mycket välvårdat skick. Huset har en bra planlösning som passar såväl barnfamiljen som er som söker ett bekvämt boende på ett plan och med närhet till strövområden, naturen och havet.

Radhuset har en entréhall med avhängningsmöjligheter samt en gästtoalett. Direkt innanför entrén möts man av en möblerbar inre hall / allrum där det är fint ljusinsläpp och utgång till det inglasade uterummet. Från detta rum nås ett trevligt vardagsrum med braskamin i hörnet, och vidare innanför vardagsrummet ligger ett av sovrummen.

Från hallen nås även ett trevligt, funktionellt och ljust kök som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Köket är från 90-talet, men har nyare kyl & frys. Här finns plats för matgrupp vid fönstret. Via allrummet nås stora sovrummet, som även det har utgång till baksidan. Vidare finns ett helkaklat badrum samt separat tvättstuga med dusch, nyare tvättmaskin, tvättho samt förvaring. Längst bort i huset finns också ett rum med groventré som kan användas som förråd, kontor eller ett extra sovrum om man så önskar.

Mysigt uterum samt gräsmatta med skyddande häck.

Genom att förvandla förrådet vid groventrén och sätta upp en vägg i det som idag är ett öppet allrum/inre hall kan man få totalt 4 sovrum i denna bostad.

Garageplats via samfälligheten samt uppställningsplats för bil finns. Förråd finns på baksidan av garaget.

På Sjöängsvägen bor ni med bekvämt promenadavstånd till allt - matbutik, förskolor, skola, lekparker och grönområden. Oxelösund är känt för havet och sin underbara skärgård. Här finns populära badplatser som Jogersö och Femöre, naturreservat, mängder med vandrings- och cykelleder. Har ni båt finns här gott om båtplatser och likasinnade. Med båten vid bryggan i närheten är det snabbt och bekvämt ut till närmsta klippa eller ö. När dagarna blir kortare och kallare finns det förstås gott om inomhusaktiviteter. Äventyrshuset Boda Borg, allaktivitetshuset Koordinaten och Ramdalens bad- och sportanläggning erbjuder upplevelser, lek och rekreation för alla åldrar. Oxelösund stoltserar med ett överraskande rikt föreningsliv som erbjuder mängder av aktiviteter för alla åldrar.

Flytta till Oxelösund? Drömmer du om ett liv vid havet, där vardagen är enkel och naturen alltid nära? Välkommen till Oxelösund – skärgårdsstaden där du får lugnet från småstaden, det öppna havets frihet och storstadens möjligheter runt hörnet. Närmare havet, närmare livet. Läs mer på kommunens hemsida: https://www.oxelosund.se/flytta-hit

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall med klinkergolv, tapetserade väggar och avhängningsmöjligheter.

Gästtoalett med kakel och klinker. Handfat, spegel och WC.

Möblerbar inre hall / allrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob med speglar, luftvärmepump samt utgång till inglasat uterum.

Rymligt kök med ljusa luckor. Matplats invid fönster. Laminatgolv och panel på väggar samt vissa delar tapetserade väggar. Diskmaskin, fläkt, spishäll, integrerat ugn och micro. Nyare kyl & frys i fulla höjder. Bänkskiva i laminat, dubbla diskhoar samt kakel mellan köksskåp och diskbänk.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Mysig kakelugn med klinker runt om på golvet. Utgång till inglasat uterum.

Sovrum som nås via vardagsrummet. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Dusch med upphöjd klinker och draperi, handfat med underskåp, överskåp och spegel. WC.

Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober samt utgång till baksidans uteplats.

Tvättstuga med våtrumsmatta och målade väggar samt en kaklad vägg. Dusch med en duschvägg samt träram. Nyare tvättmaskin. Tvättho samt förvaringsmöjligheter. Fjärrvärmeväxlare är placerad i tvättstugan.

Stort förråd som kan användas som sovrum eller kontor - med egen entré från framsidan. Heltäckningsmatta samt tapetserade väggar.

Inglasat uterum med skjutdörrar från 1999. Trägolv. Infravärme/värmemöjlighet finns. På tomtens baksida finns ett litet trädgårdsförråd.

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1-plans radhus
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Tomtarea: 249 m2
Pris (Utgångspris): 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 39 030 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, luft/luftvärmepump samt braskamin
Ålder: 2005

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegelsten, träpanel samt eternitskivor
Fönster: 3-glas isolér samt 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Finns en braskamin (installerat 1997). Provtryckt samma år. Sotning sker enligt gällande intervaller.

Renoveringar

Bänkskiva och vitvaror 2007
Fönsterbyte i delar av huset samt ny ytterdörr (år kan ej redovisas)
Toalettstol 2007
Nytt tätskikt tak 2006
Luftvärmepump 2005
Handfat 2002
Underhåll och reparation av tak 2001
Tak & inglasning av uterum 1999
Fjärrvärme 1999
Kakelugn (braskamin) 1997

Parkering

Garage i länga via samfälligheten samt parkering ute vid gatan.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns EJ indraget i fastigheten.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Oxelösund
Område: Sunda
Fastighetsbeteckning: OXELÖSUND SJÖSTJÄRNAN 5

Planbestämmelser

Sunda del vi, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-14, Senast ändrad: 2007-07-05)
Sjöstjärnan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-03-27, Senast ändrad: 2005-02-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: OXELÖSUND SJÖSTJÄRNAN GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 895 000 kr

Driftkostnader

39 030 kr/år
Årlig elförbrukning: 11582 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnader redovisade för denna fastighet är lägre än snittet för jämförbara bostäder i området. Det har bott en äldre person i huset som varit sparsam vilket påverkar förbrukningen av både el, värme och vatten. Hur blivande köpares driftskostnader blir beror på antal personer i hushållet samt hur mycket man förbrukar av el, värme och vatten. Vi hänvisar till energirapport och energideklation utfört av Anticimex som bifogas som nedladdningsbara dokument i denna bostadsannons.

Fördelas enligt följande

El: 18 038 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 3 992 kr
Försäkringskommentar: IF
Samfällighet: 12 000 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår kostnad för renhållning, snöröjning & gräsklippning av allmänna ytor, parkeringsplats samt garage och förråd (bakom garaget)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 168 000 kr
Mark: 477 000 kr
Totalt: 1 645 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 512 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 111 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-16
Besiktningsman: Benny Eklöf, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sjöängsvägen 28, Oxelösund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sunda, Oxelösund
Sjöängsvägen 28
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning