Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
995 000 kr
Pris: 995 000 kr
Vrena

Ekslingan 14

Budgivning pågår
Högsta bud: 
995 000 kr
Pris: 995 000 kr

Trivsamt enplanshus med naturen runt knuten!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 795 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 36 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett charmigt och pratktiskt enplanshus på en lugn hörntomt längst ner på gatan, där naturen och de böljande gröna vyerna blir en del av vardagen. Här bor du med ett härligt privat läge och utsikt över öppna fält och skog – inte minst från det inglasade uterummet, en perfekt plats att njuta av årets alla årstider. Huset erbjuder en bra planlösning med tre sovrum, vardagsrum med utgång till uterummet samt ett rymligt kök med plats för matbord. Här finns även badrum, gästtoalett och en praktisk tvättstuga med grovingång. En extra bekvämlighet är den invändiga accessen till både förråd och garage, så du slipper gå ut för att komma åt dem. Garaget har dessutom en ny elektrisk garageport.
Bostaden har ett visst renoveringsbehov, där de flesta ytskikt samt kök och våtrum är i äldre skick. Här finns därför en fin möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
Huset har bland annat fått nytt tak 2008, utbytta fönster i omgångar, inglasat uterum 2016 och ny luft/vatten-värmepump 2019. Under 2025 installerades även en ny garageport.

I Vrena finns det mesta för en bekväm vardag med mataffär med apoteks- och postombud, gym samt förskola och skola upp till årskurs 6.
Här får du ett hem med lugnt läge, vacker utsikt och naturen bokstavligen runt knuten – med möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömboende!

Varmt välkommen på visning, hör av dig till mäklaren om tiden inte passar och du vill boka en privat visning. / Wenche Östensen 072-1500577

Om Bostaden

Beskrivning

Bostadens ytskikt i samtliga rum är i renoveringsbehov. Kök, badrum och gästtoalett är i äldre skick.
Hall: Golv: Plastmatta, Väggar: Tapet, Övrigt: Plats för avhängning, 3 garderober
Kök: Golv: Plastmatta Kök av äldre modell med ljust blå luckor, plats för matbord
Vardagsrum: Golv: Ekparkett, Väggar: Ljus tapet, Övrigt: Rymligt, utgång till inglasat uterum
Sovrum 1: Golv: Ekparkett, Väggar: Ljus tapet, Övrigt: 2 garderober
Sovrum 2: Golv: Plastmatta, Väggar: Ljusa tapeter, Övrigt: 3 garderober
Sovrum 3 /kontor: Golv: Ekparkett, Väggar: Ljus tapet, Övrigt: Dörr till förråd och garage
Badrum: Våtrumsmatta och tapet - äldre skick
Gästtoalett: Äldre skick
Tvättstuga: Groventré, värmepump, toppmatad tvättmaskin. Plats för viss förvaring

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 795 m2
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 36 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten, direktverkande el i garaget
Ålder: 2019
Märke: Daikin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: Isolerglas samt 2-glas koppade
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Renoveringar gjorda:
2003 - 2 fönster utbytta
2006 - 2 fönster utbytta
2008 - Nytt tak med papp, läkt takpannor, stuprör och hängrännor
2011 - 3 fönster samt 1 fönsterdörr utbytta
2016 - Inglasat uterum, Santex Elegance
2019 - Ny luft/vatten-värmepump Daikin
2020 - Ny tvättmaskin Elvita
2021 - Garagetak
2024 - Åtgärdat vattenskada i tvättstugan
2025 - Ny garageport (Hörmann)

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Parkering

Garage samt parkering på uppfart

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING VRENABY 14:12

Planbestämmelser

Vrenaby 14:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-05-29, Senast ändrad: 2010-11-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING VRENABY GA:3

Övrigt

Då detta är 1/2 dödsbo och 2 av dödsbodelägarna är minderåriga säljs bostaden med villkoret att affären godkänns av Överförmyndaren.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

36 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 10500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Detta är uppskattning utifrån elräkning, sophämtning osv.
Då vi inte bott i huset har vi kanske inte exakta uppgifter

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 285 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 829 000 kr
Mark: 409 000 kr
Totalt: 1 238 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 489 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2026-10-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 10 Visa alla 16 bilder
 

Karta och område

Ekslingan 14, Vrena

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 25 oktober
Öppen visning

Ekslingan 14, 611 73 Vrena
Öppen visning men anmäl dig gärna via vår hemsida eller kontakta mäklaren - välkommen!
Onsdag 28 oktober
Öppen visning

Ekslingan 14, 611 73 Vrena
Öppen visning men anmäl dig gärna via vår hemsida - välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nyköping
Ekslingan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning